ヴィラエミネンスの外観
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ヴィラエミネンスの外観
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ヴィラエミネンスの外観
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ヴィラエミネンスの外観
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ヴィラエミネンスの外観：きれいな外観です
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ヴィラエミネンスのエントランス
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ヴィラエミネンスのその他
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ヴィラエミネンスのその他
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ヴィラエミネンスのその他：その他
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ヴィラエミネンスのその他：その他共有部分
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ヴィラエミネンスのその他：その他共有部分
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ヴィラエミネンスのその他：その他共有部分
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ヴィラエミネンスのその他：セキュリティ
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ヴィラエミネンスのその他：セキュリティ
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ヴィラエミネンスのその他：区画図
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ヴィラエミネンスのその他：展望
ヴィラエミネンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩16分
近鉄橿原線／九条駅 徒歩24分
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利用可能路線
『近鉄郡山駅』 近鉄橿原線
『九条駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県大和郡山市南郡山町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラエミネンスの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 近鉄郡山駅
Aさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにコンビニが2つある（ファミマとセブン） 近くにコロッケの林がある。（揚げ物屋さんやすいし美味しい。） 天理行きでも橿原神宮前行きでもとまる。 急行までとまる。 郡山イオンまでバスが出ている。 歩いてJR郡山に行ける。 待合室が2つある。（１番ホームも2番ホームも） 学生が多い。 商店街がある。（町並み綺麗だよ？歴史的で） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがいっぱいある。 飲食店もいっぱいある。 コンビニもいっぱいある。 病院もまあまあある。 本屋、ある。 おしゃれな飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなフラッペチーノ？の店がある。 米のお店がある。（モリカ） 和食の店がある（季節料理店翁） モスバーガーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は知ってるだけで5個ある。 学校も結構多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 両方治安いい。 綺麗やし、細い道いかないと酔っ払いはいない。 近くに交番もあるし、商店街もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション多い。 家賃も高すぎない。 一軒家は縦にでかい。（高さじゃないよ） |
2022年10月 近鉄郡山駅
ゆうきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自分の最寄り駅です。特急以外の急行、各駅停車のふたつが止まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると直ぐに商店街があり、すぐ買い物できます |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 柿の葉寿司が売っているくらいです。美味しい寿司です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大和郡山市は子育てに特化してる街なのでおすすめです |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に静かで駅でも皆さん静かに待っています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は知らないけど、是非大和郡山市周辺に住んでも損はないと思います。大和西大寺駅までは各駅停車で7分くらいかかります。 |
2022年9月 近鉄郡山駅
エレガン都さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大和郡山市の市街地に位置する、大和郡山の中心駅であり、急行電車も停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、商店街・スーパーやドラッグストアなどが入る複合型商業施設・銀行・病院・公民館・市役所などの生活インフラに必要な主要施設があり、生活上の利便性が高く、周辺は比較的賑わっています。大和郡山を代表する観光名所である郡山城跡や城下町の街並みエリアなども近いというのも特徴です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐのところに、昔ながらのカフェがあります。 また、駅から少し東に進んだところには最近、奈良・関西のローカルテレビ番組でも取り上げられた、老舗の雑穀店から生まれた「和カフェモリカ」があります。 それ以外には、和食・洋食のレストラン、ファーストフード店、居酒屋、弁当店などもあり、飲食関係の店舗はかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から西に進んでいったところに、私立の認定こども園があります。駅周辺において、最近では「つながるひろば」という子供も遊びやすい広場が整備されました。そこでは、年に何度かマルシェのイベントがあります。 駅構内には多機能トイレがあり、昔ながらの構内踏切の駅ということで、改札とホームはスロープでの往来が可能です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の西側においては、マンションや住宅が立ち並ぶところなので、昼間は周辺住人の往来をよく見かけます。そして、夜でも明るいイメージがあります。 東側は、商店街のあるエリアで、夜も明るいイメージがあります。特に夜は、飲食店の利用者で賑わうこともあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件の相場は、急行停車駅ということもあり、近隣でいうと、奈良市の学園前や新大宮といったところとはあまり変わらないような感じがします。 駅周辺の生活インフラの充実度から考えると、住みよい環境は整っている感じには見えます。 |
2019年7月 近鉄郡山駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはショッピングモールを中心に多種多様なお店が充実しています。その他にも、大和郡山病……
ヴィラエミネンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.44 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和郡山市南郡山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大和郡山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■九条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 64,000円｜3,816円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 64,000円｜3,816円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
