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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 鶴田 > 博多南駅 > BelleLead鶴田

賃貸

BelleLead鶴田

アクセス数： 4

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

BelleLead鶴田の外観

BelleLead鶴田のその他
BelleLead鶴田のその他
BelleLead鶴田のその他
BelleLead鶴田のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	93,500円
平均坪単価	＠4,431円
平均m²単価	＠1,341円
上位専有面積	69.76m²：2件
上位間取り	3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

BelleLead鶴田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR博多南線／博多南駅徒歩45分
西鉄天神大牟田線／大橋駅徒歩60分
利用可能路線
『博多南駅』　JR博多南線　
『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区鶴田1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2024年11月
総戸数
3戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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BelleLead鶴田の【賃貸】物件情報

Ｂｅｌｌｅ　Ｌｅａｄ　鶴田

賃料(管理費): 9.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 69.76m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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2024年7月博多南駅

那珂川はイイゾォさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多から10分弱と早い。特急券と合わせて料金が300円で乗れる。色々な新幹線に乗れるのが魅力的。また、上りは新大阪や岡山、広島など直通で帰れるので便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやドンキなどといった買い物をする所は勿論、市民会館などもある為、そこまで不便ではない。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には人気なパン屋、ラーメン屋、里山の成竹にもパン屋などがあるので困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然が多いので子供が遊ぶのには最適の所。車で少し行けば中之島公園があり、水遊びを堪能できる。
治安	5	メリット	治安は特段悪いわけではない。周辺もキチンと整備されている。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、光熱費は福岡市に比べたら圧倒的に安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・313文字）

2021年10月大橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急電車が停車する駅であり、特急・急行に乗れば福岡市の中心である天神まで5分ちょっとでたど……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

2021年10月大橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅内、周辺にマクドナルドやジム、人気チェーン居酒屋など利便性の高い店舗がたくさんあり、とて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2020年8月大橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】特急・快速が停まる。駅構内にお店が充実している。駅周辺にもたくさんお店があってとても便利。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り53文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BelleLead鶴田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年11月	1階	3LDK	69.76
2024年11月	1階	3LDK	69.76
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区鶴田の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場博多南駅の賃料相場大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区鶴田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■博多南駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	69.76～69.76㎡｜69.76㎡	93,500円｜4,431円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

D-room花畑

住所	福岡県福岡市南区花畑2丁目21番25号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩48分
築年数	2015年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-room花畑 105	6.7万円 (6,000円)	無	160,000円	39.5m²	1LDK	1階	南西

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賃貸

PURE FLATS

住所	福岡県福岡市南区花畑2丁目17番31号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅バス22分
築年数	1998年9月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	391

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｐｕｒｅ　Ｆｌａｔｓ 302	6.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	60.15m²	2LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

PalaisFelicia

住所	福岡県那珂川市片縄6丁目7番1号
交通	JR博多南線博多南駅徒歩32分
築年数	2016年6月
階建て	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｐａｌａｉｓ　Ｆｅｌｉｃｉａ（パレ　フェリシア） 401	7.4万円 (6,000円)	無	100,000円	43.57m²	1LDK	4階	南西

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賃貸

D-room老司

住所	福岡県福岡市南区老司4丁目14番18号
交通	JR博多南線博多南駅徒歩30分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｄ−ｒｏｏｍ老司 102	7万円 (6,000円)	無	160,000円	39.34m²	1LDK	1階	西

全件を表示する

賃貸

ファミール那珂川

住所	福岡県那珂川市片縄5丁目10番
交通	JR博多南線博多南駅徒歩24分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール那珂川 A0202	7.2万円 (3,800円)	無	1ヶ月	64.19m²	2LDK	2階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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