LunaSoleilの外観
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LunaSoleilの外観
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LunaSoleilのその他
LunaSoleilの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／新札幌駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央二条4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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LunaSoleilの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新札幌駅
ナオーキさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JR、バスターミナル、タクシー乗り場、全て揃っていて最高レベルの交通利便性 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サンピアザ、イオンなど地下鉄直結の商業施設があるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンピアザ、カテプリ、Biviさっぽろ内に様々な種類の飲食店があり、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に保育園が２か所あり、保育園に関しては利便性がいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 商業施設が多く、街灯も多く明るいので、夜道を歩くのに不安ということはあまりない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性が高く、商業施設が多く、住みやすいわりに大通駅周辺などと比較すると家賃相場はそれほど高くない |
2023年10月 新札幌駅
あきたいぬさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR・地下鉄・バスとあらゆる路線があり、とにかく便利です。新千歳空港へ快速エアポートで約30分で行けます。 タクシー乗り場が何カ所もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接する商業施設にスーパー・ドラッグストア・服屋・各種病院などありとあらゆるものが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝から開いているカフェ、パン屋があります。ランチもディナーもたくさんの飲食店があるので、食べるのに困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小・中学校が各方角に、高校は自転車で通える程度の距離に何校もあります。離れた学校に通うにも、交通機関が発達しているのでとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 概ね良いです。近くには大きな警察署もあります。新札幌駅すぐの場所に交番もあります。 きちんと街灯がありますが、古いせいか少し暗めです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 衣食住全て揃った地域なので、住みやすさは最高です。 |
2022年6月 新札幌駅
あやとさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発で乗れば確実に乗れる。新札幌には買い物できる場所が多くある。ショッピングや飲食店が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設が多い。飲食店もあるし、ショッピングできる場所も多い。 ヴィレッジヴァンガードやダイソー、セリアはよく使います。イオンもあるため普通の買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 卵と私というオムライスのお店がある。オムライス好きにとってはありがたい。 居酒屋が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターが至るところにあるので足腰悪い人にはとても良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 厚別警察署が近くにあるので治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JRや地下鉄、ショッピングの場所がまとまっているので住みやすい。住んでてまず困らない。 |
2022年1月 新札幌駅
4.0
【メリット】 駅直結ショッピングモールあり、買い物飲食に事欠きません。駅自体はホームに自販機、ベンチがあ……
LunaSoleilの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 31.25 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 31.25 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 31.92 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 31.92 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 31.25 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.25～31.92㎡｜31.69㎡ | 56,666円｜5,911円/坪 |
| 2階～2階 | 31.25～31.92㎡｜31.69㎡ | 58,666円｜6,120円/坪 |
| 3階～3階 | 31.25～31.92㎡｜31.69㎡ | 58,666円｜6,120円/坪 |
| 4階～4階 | 31.25～31.92㎡｜31.69㎡ | 59,666円｜6,224円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.92～31.92㎡｜31.92㎡ | 58,333円｜6,042円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.25～31.92㎡｜31.62㎡ | 58,444円｜6,111円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
