宇津木台パストラルの外観
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宇津木台パストラルの外観
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宇津木台パストラルの外観
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宇津木台パストラルの外観：♪お問合せご相談等はＴＥＬ：042−645−3003まで！♪
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宇津木台パストラルのエントランス：♪陽当り眺望良好なお部屋♪
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宇津木台パストラルのその他
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宇津木台パストラルのその他
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宇津木台パストラルのその他
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宇津木台パストラルのその他
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宇津木台パストラルのその他
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宇津木台パストラルのその他
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宇津木台パストラルのその他：☆駐輪場☆
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宇津木台パストラルのその他：♪ダイニングスペース♪
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宇津木台パストラルのその他：♪室内洗濯機置場なので冬場も安心！♪
宇津木台パストラルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八高線／小宮駅 徒歩18分
JR中央線(快速)／日野駅 バス16分
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利用可能路線
『小宮駅』 JR八高線
『日野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市久保山町2丁目30-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八王子市立宇津木台小学校
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中学校区域
八王子市立石川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宇津木台パストラルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 日野駅
maseさん
11件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央特快に乗ることが出来れば、乗り換えなしで新宿まで30分程度で着く。 のぼり方面に一駅行くと立川、くだり方面に二駅行くと八王子があり、大きな買い物をする際も不自由はない。 タクシー乗り場、バス乗り場あり。 タクシーは遅い時間でも割と車があり、バスでは京王線の高幡不動へも行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大きなデパートはないが、スーパーやコンビニなどは複数あって便利。 駅から徒歩圏内の公共施設は使用料金が安い。 いい口腔外科がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、居酒屋、ファーストフード店などが多い。 コンビニや弁当屋などもあり、飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自分には子どもがいないのであくまで印象だが、幼稚園や保育園、小学校などは徒歩圏内に複数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がなく、夜は駅前も静かなので、治安が悪いという話は聞いたことがない。 |
2023年5月 日野駅
ずんたさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札口の中に売店があるのは良いと 思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前にはコンビニや飲食店は 充実していると思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どの層でも駅前だと充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園や小学校は近場にあるので 良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心と比べると治安はまだ良い方かと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に車があれば、住みやすいと思います |
2022年11月 小宮駅
れゆさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 八王子駅まで2駅、拝島駅まで1駅なので便利です。 住宅街にあるので、駅の近くに住むことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くにコインランドリーとクリニックがあります。 コインランドリーは比較的最近できたので、綺麗です。 クリニックもとても親切なお医者様なので、安心して利用できます。 ちかくにクリエイトも新規オープンしましたので、多少の買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺は飲食店が数件しかありませんが、江川亭というラーメン屋さんが美味しいです。 うなぎの高瀬さんも近所では有名店で、おいしい食堂も始めました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や散歩などはとてもしやすい地域です。 散策すると緑道や公園が多く、川沿いも鳥の観察がしやすいので愛好家には有名なスポットです。 小さい駅ですがエレベーターも多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 住宅街にある駅なので、静かでゆっくりとできます。 歓楽街や危険な施設は無いので、日中は子供と一緒居ても安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八王子駅から2駅、東京と考えると家賃相場はかなり安いと思います。 駅周辺は買い物に少し不便なので、ネットスーパーや、南口ロータリーの坂の上のスーパーアルプスやジェーソンを利用 できる立地に住めれば解消できます。 交通に監視は電車以外の交通手段を持つか、日野駅方面のバスも上手く利用できれば、住みやすくはなると思います。 |
2021年10月 日野駅
3.0
【メリット】 駅前はいくつかお店がありますが、基本的には静かな住宅街です。家賃は安く、都心へのアクセスも……
宇津木台パストラルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 47.54 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 47.54 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 47.54 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 47.54 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 47.54 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市久保山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.54～47.54㎡｜47.54㎡ | 58,125円｜4,042円/坪 |
| 2階～2階 | 47.54～47.54㎡｜47.54㎡ | 59,533円｜4,140円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.54～47.54㎡｜47.54㎡ | 58,806円｜4,090円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
