大久保ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1426
大久保ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／北野駅 徒歩2分
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利用可能路線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市打越町344-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立由井第一小学校
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中学校区域
八王子市立打越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大久保ビルの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅から近い（５分以内）。 京王線が通っており、ほぼ終点に近いので、座れる確率が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
落ち着いており、治安も良い。 近くにスーパーマーケットや小学校がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
きれいに掃除されていて住みやすい。 宅配ボックスも設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | さほど新しい建物ではないが、きれいで使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、病院などは徒歩５分以内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 歩いて１０分以内に小学校、中学校がある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北野駅
jkさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての種別の列車が止まる。バスやタクシーの数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 京王ストア、アルプスなどのスーパーがあり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、サイゼリヤなどのチェーン店がある。個人店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリー面は良い。エレベーターもありベビーカーや車椅子でも特に問題なく生活できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。居酒屋も少ないため治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、土地の値段ともに安いと思う。利便性も悪くない。 |
2023年8月 北野駅
はっしーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急などすべての電車が停車する。高尾線との分岐駅のため、そちら方面には行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 普通に生活するには困らないレベルだが、メリットと言えるほどの施設はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 生活するには困らないレベル。ラーメン屋は美味しいところがあるかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近いところに小学校、中学校があり、その点は便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件的な話しは聞かないので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急に乗れば新宿までは40〜45分くらいなので、新宿を起点に考えるならばコスパは悪くないと思います。 |
2023年6月 北野駅
いちごみるくさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まり、新宿に行くのも一本なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど日常使いするものが駅前に揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファストフードやお弁当屋さんがあり楽にご飯を済ませられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があり、子どもを育てる環境が整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があり、警備をしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が都心と比べて安く、利便性に長け住みやすい。 |
2018年2月 北野駅
5.0
【メリット】 京王線の特急が停まります。新宿まで1本で行けるので、とても便利です。休日は高尾山へ。高尾山……
大久保ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.08 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 3DK | 南 | 60.16 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 3DK | 南 | 60.16 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 3DK | 南 | 60.16 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 30.08 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市打越町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 58,000円｜6,374円/坪 |
| 3階～4階 | 30.08～60.16㎡｜33.24㎡ | 62,105円｜6,354円/坪 |
| 5階～6階 | 60.16～60.16㎡｜60.16㎡ | 86,555円｜4,757円/坪 |
| 7階～8階 | 60.16～60.16㎡｜60.16㎡ | 90,250円｜4,959円/坪 |
| 9階～9階 | 60.16～60.16㎡｜60.16㎡ | 94,000円｜5,165円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.08～60.16㎡｜45.83㎡ | 74,936円｜5,663円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
