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賃貸

ディアコート大島

総合評価：

4.7 アクセス数： 1337

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	67,400円
平均坪単価	＠9,063円
平均m²単価	＠2,742円
上位専有面積	24.42m²：3件 24.84m²：2件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ディアコート大島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／西大島駅徒歩3分
都営新宿線／東大島駅徒歩11分
利用可能路線
『西大島駅』　都営新宿線　
『東大島駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江東区大島6丁目28-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年4月
総戸数
4戸
小学校区域
江東区立第四大島小学校
中学校区域
江東区立第二大島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコート大島の口コミ・評判

2015年10月

みにーの０７３０さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅近ですが、地下鉄のため、騒音がしません。大通りから裏に入った未知で、静かです。また近くに商店街があるので、とても充実しています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	自転車で行くとすぐに川が流れている公園があります。また大きなショッピングモール自転車で近いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	キレイに整った環境です。他の部屋とくっついてないので、騒音が気になりません。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	きちんと生活ができるように整っています。キッチンスペースや水回りは広く使い勝手がいいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	商店街にはスーパーやパン屋さんが本当に充実しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	当時、独身でしたが子供が遊べる場所がおおいなという印象でした。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月東大島駅

たさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	出口が2つあって違う地域でも行きやすいバスでいろんなところに行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにショッピングモールやコンビニ、ファストフード店がいっぱいある
飲食店の充実	4	メリット	店が近くに2つあるファストフード店が充実
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには大きい公園が2つあって、自然が多い小学校、中学校が多い
治安	4	メリット	駅の近くに交番がある酔っ払いはあんまりいない
コストパフォーマンス	5	メリット	バスに乗れば錦糸町もいけていいしバランスはいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2024年2月東大島駅

ぱぱぱんださん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ホームが壁で囲われており、特に冬場は寒さがしのげて良い
飲食店の充実	3	メリット	いわゆるチェーン店のほか、いくつかの飲食店舗がはいっている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が入っている。近くに大きい公園もある。
治安	4	メリット	特に変な人もいないし、うるさくしている若者などもいないので、静かで良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	よくもなく悪くもない、ほんとに相場並みと言った感じ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年12月西大島駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営新宿線が利用できます。新宿駅まで１本で行けて、都心のだいたいの主要駅までは乗り換え１回で行くことができます。またJR中央・総武線各駅停車と東武線が走っている亀戸駅も徒歩圏内であるため、行先によって使い分けもできる地域です。バス乗り場が設置されていて、路線・本数とも多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に食品スーパーやコンビニ（多数）、ドラッグストアがあり、生活必需品の購入を済ますことができます。また駅から徒歩10分位の所にショッピングセンター（アリオ北砂）があり、大抵の必要な物資を揃えることができると思います。また駅近に江東区総合区民センターがあって、各種講座の受講やイベント参加ができる環境になっています。
飲食店の充実	4	メリット	駅近にファミレス（ロイヤルホスト）、ファーストフード（バーガーキング、吉野家、ココイチ）があり、利用できます。また徒歩10分位にあるアリオ北砂に行くと、サイゼリヤ、マック、ケンタッキー、スタバなどの飲食チェーン店があって、初めてでも安心して利用できる環境になっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の周辺に保育園や幼稚園、公園が設置されています。公園には、子供向けの遊具の他、大人用の健康遊具を設置している公園もあります。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、地域のボランティアの方々が定期的にパトロールしてくれていることもあって、治安はいい状態になっていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿まで１本で行けること、都心主要駅まで乗り換え１回で行けること、JR線・東武線亀戸駅の利用も可能であることなど、交通利便性が高く、駅前に生活必需品を購入できる商業施設もあり、不便さを感じない環境であることから、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・490文字）

2022年2月西大島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】美味しいお弁当屋さんや焼肉屋さんがあります！ファミレスや薬局もあり、西大島駅で降りると大抵……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコート大島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年12月	2階	1K	南	24.84
2021年10月	1階	1K		24.84
2018年3月	1階	1K		24.42
2015年3月	1階	1K		24.42
2015年1月	1階	1K		24.42
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区大島の賃料相場青線＝江東区の賃料相場西大島駅の賃料相場東大島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区大島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西大島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.42～24.84㎡｜24.52㎡	67,000円｜9,032円/坪
2階～2階	24.84～24.84㎡｜24.84㎡	69,000円｜9,183円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.42～24.84㎡｜24.58㎡	67,400円｜9,063円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ディアコート大島の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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メゾンサンライズ

住所	東京都江東区大島5丁目48番9号
交通	都営新宿線大島駅徒歩3分
築年数	2012年7月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	257

賃貸

黒田メゾン

住所	東京都江東区大島8丁目4番6号
交通	都営新宿線東大島駅徒歩10分
築年数	1987年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	59

賃貸

メゾンササキ

住所	東京都江東区大島6丁目9番
交通	都営新宿線大島駅徒歩3分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建
総戸数	2戸

口コミ数	15
アクセス数	359

賃貸

stage大島

住所	東京都江東区大島7丁目7番11号
交通	東武亀戸線亀戸水神駅徒歩17分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステージ大島	7.45万円 (3,500円)	無	1ヶ月	19.37m²	1K	1階	-

	ｓｔａｇｅ大島 106	7.45万円 (3,500円)	無	1ヶ月	24.31m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

宍戸第２マンション

住所	東京都江東区大島5丁目34番20号
交通	都営新宿線大島駅徒歩1分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	224

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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