コスモ柿生
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4841
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:77件 デメリット:77件 特徴:19件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
コスモ柿生の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／柿生駅 徒歩8分
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利用可能路線
『柿生駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市能ヶ谷5丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
鶴川第二小学校
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中学校区域
鶴川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「マルエツ」約300m ●病院「柿生記念総合」約650m ●「ゆりストア柿生店」約550m ●「ファミリーマート」約550m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ柿生の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【柿生駅に対する口コミ】快速電車は止まりませんが、駅周辺が子育てに適している環境であるため、家族連れの利用が多いです。住みやすさに関して言えば、自然も多く年齢層も幅広くバランスの取れた都市であるといえます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【柿生駅に対する口コミ】近辺にコンビニ各種、マルエツ、ハックドラック、薬局、しまむら、JAバンク、三井住友銀行、ローゼンなど生活のインフラには困らないエリアだと思います。また、近年複合タワーマンションの計画も発表されており、さらなる発展が期待されています。治安は比較的良く酔っ払いが少ないイメージがあります。私が一度倒れてしまった際、下心なしに解放してくださった方がいたほどです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【柿生駅に対する口コミ】私があまり利用しないのですが居酒屋、焼肉店、イタリアン、トンカツや、ラーメン屋さんなどあり程度の飲食店は揃っていると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【柿生駅に対する口コミ】近所に自然が豊富にあり、閑静な住宅街であるため、子育て環境には非常に適していると思います。数ヶ月前の記憶ですが川崎市の人口ピラミッドでも麻生区は子供の比率は他の区に比べて多かったと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【柿生駅に対する口コミ】小田急線なだけあって、早朝から深夜まで本数が多い。各駅停車しか止まらないので、比較的家賃は安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【柿生駅に対する口コミ】駅前に相鉄ローゼンがあり、夜遅くでも買い物が出来る。近くに学校が多いので、変な人がいないので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【柿生駅に対する口コミ】大きな駅ではないので、落ち着いた雰囲気のお店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【柿生駅に対する口コミ】近くに保育園、幼稚園が多く、子育てには良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【柿生駅に対する口コミ】新宿まで1本で行けるし、快速急行に乗り換えると30分ほどで行けるので利便性はまあまあいい隣駅に比べるとかなり土地が安い 駅周辺の店舗も特段に高いところはない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【柿生駅に対する口コミ】コンビニやスーパーは駅前にある 病院は結構あると思う夜は静かで居酒屋とか全然ないので酔っ払っている人は全くいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
【柿生駅に対する口コミ】日高屋やラーメンなどはある 駅すぐ近くにある焼き鳥メイン居酒屋ぎ美味しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【柿生駅に対する口コミ】保育園は駅周辺に結構ある。中学校は駅の近くにある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【柿生駅に対する口コミ】新百合ヶ丘から一駅、歩いても30分程度で便利です家賃は比較的安定しています。地盤が強いので、新築時杭は少なくていいと言っていました |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【柿生駅に対する口コミ】駅前には大きなスーパーが2軒あり、ドラッグストア、100円ショップもあるので、とても便利です静かな住宅街で、治安も良く特に不安に感じることはありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【柿生駅に対する口コミ】駅前には日常生活に充分な飲食店もあり、充実しています |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【柿生駅に対する口コミ】自然豊かでのどかな空気感が残っているため、子育てや、家族での生活に適した場所です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 柿生駅
わかなさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の新百合ヶ丘が快速急行停車駅で、その点は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや商店街があり、最低限の買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は多くはありませんが、食べログ等で高評価のお店も何点かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のスロープ、エレベーターなどのバリアフリーは問題ありません。近くに小中学校があります。少し離れていますが、大型の幼稚園がいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の雰囲気は古いですが、特に治安が悪い様子は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小田急沿線で都心や観光地へのアクセスが良く、新宿寄りの他の各駅停車の駅と比べても家賃相場も低めかと思います。 |
2020年4月 柿生駅
4.0
【メリット】 柿生駅北口周辺には複数のスーパーがあり、日常必要な食料品などのお買い物には、大変便利。また……
2020年2月 柿生駅
3.0
【メリット】 新宿まで約30分で行けて、ちょっとした買い物であれば隣駅の新百合ヶ丘や町田で揃う。交通の便……
2018年10月 柿生駅
4.0
【メリット】 最寄り駅の周辺には相鉄ローゼン、マルエツやコンビニなどあり環境としては整っております。
コスモ柿生の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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町田市ランキング
 位(443物件中) |
町田市能ヶ谷ランキング
位(21物件中) |
柿生駅ランキング
位(112物件中) |
コスモ柿生の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年10月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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コスモ柿生の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年12月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年4月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 73.5㎡ | 3.7㎡ | 2,192万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 21,700円 295円 |
9,800円 133円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市能ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■柿生駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ | 2,192万円｜99万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ | 2,192万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
