スパシエジーベック亀戸
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8735
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 214件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
スパシエジーベック亀戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線／亀戸水神駅 徒歩6分
JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩10分
東武亀戸線／東あずま駅 徒歩12分
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利用可能路線
『亀戸水神駅』 東武亀戸線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『東あずま駅』 東武亀戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区亀戸4丁目45-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2009年6月
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総戸数
65戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
香取小学校
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中学校区域
第二亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スパシエジーベック亀戸の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【亀戸駅に対する口コミ】駅近くに商店街があり、スーパーも複数あるので買い物には便利な街だと思います、昔ながらの店もちらほらあって風情があります。バス便も多いです。総武線は千葉方面から東京都心への通勤通学でかなり混んでいます。夜まで開いている店も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
ゆんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックス、駐輪場、オートロック、テレビモニターホンなど便利な設備がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 亀戸駅
ゆうきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数あるのである程度、アクセスが良くていいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があるので日用品は揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安い店が多くて多種多様な店が多いのでいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレやEVやスロープがあるので移動はしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件を聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の安さから都心へのアクセスなどを考えるといいです。 |
2020年2月 亀戸駅
4.0
【メリット】 ●駅ビル(アトレ)をはじめスーパーや商店街があり日々の買い物に便利。
●秋葉原ま……
2019年1月 亀戸駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺に商業施設が多く存在し、下町感があります。都心部と比べて物価も安いです。
2018年11月 亀戸駅
4.0
【メリット】 決して綺麗な駅ではないですが、非常にたくさんの飲食店や商店があり、ファストフードから老舗の……
スパシエジーベック亀戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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江東区ランキング
 位(1581物件中) |
江東区亀戸ランキング
位(289物件中) |
亀戸水神駅ランキング
位(93物件中) |
スパシエジーベック亀戸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年5月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年5月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2018年6月 | 2018年7月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 15 | 2017年8月 | 2017年10月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 16 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 17 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2017年3月 | 2017年5月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年3月 | 2016年9月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 21 | 2014年4月 | ー | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 22 | 2013年10月 | ー | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 23 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | 22.01㎡ | 2.92㎡ | 1,787万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 9,033円 410円 |
5,081円 230円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スパシエジーベック亀戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江東区亀戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■亀戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21～22.53㎡｜21.78㎡ | 1,700万円｜258万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.3～22.4㎡｜21.7㎡ | 2,130万円｜325万円/坪 |
| 7階～8階 | 21.36～21.36㎡｜21.36㎡ | 1,800万円｜278万円/坪 |
| 9階～10階 | 22.53～25.93㎡｜24.23㎡ | 1,840万円｜251万円/坪 |
| 11階～12階 | 22.53～22.53㎡｜22.53㎡ | 1,820万円｜267万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.3～25.93㎡｜21.55㎡ | 1,762万円｜271万円/坪 |
| 西向き | 21.36～22.53㎡｜22.31㎡ | 1,803万円｜267万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
スパシエジーベック亀戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 22.4 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 22.53 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 1K | 西 | 25.93 | |
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|
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 西 | 22.4 | |
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| 2024年9月 | 12階 | 1K | 西 | 22.4 | |
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…残り209件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スパシエジーベック亀戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.3～21.49㎡｜21.04㎡ | 72,683円｜11,426円/坪 |
| 4階～6階 | 20.03～25.93㎡｜21.5㎡ | 76,315円｜11,788円/坪 |
| 7階～8階 | 20.07～25.93㎡｜21.79㎡ | 75,756円｜11,543円/坪 |
| 9階～10階 | 20.07～25.93㎡｜23㎡ | 78,482円｜11,336円/坪 |
| 11階～12階 | 20.3～25.93㎡｜22.51㎡ | 77,743円｜11,516円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.03～25.93㎡｜21.2㎡ | 77,326円｜12,106円/坪 |
| 西向き | 20.3～25.93㎡｜22.38㎡ | 75,394円｜11,179円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
