ジュネス亀戸IIの外観
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ジュネス亀戸IIのエントランス
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ジュネス亀戸IIのその他：その他
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ジュネス亀戸IIのその他：その他
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ジュネス亀戸IIのその他：その他
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ジュネス亀戸IIの周辺：【その他】エニタイムフィットネス 亀戸店まで484ｍ
ジュネス亀戸IIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩3分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区亀戸5丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
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小学校区域
江東区立水神小学校
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中学校区域
江東区立第二亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス亀戸IIの【賃貸】物件情報
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ジュネス亀戸IIの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】交通アクセスは便利です。3路線利用できて快速も止まり、都心まで15分ほどで行けます。都営バスの本数も充実しているので移動に困ったことはありません。交通の利便性が良いため、下町のなかでは家賃相場が高めです。ですが、都心よりは全然安いのですし、アクセスの良さを考えると妥当かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】商業施設が充実していて、駅前に3件（丸井、PARCO、アルカキット）、北口から5分歩けばオリナスもあります。 スーパーが合計3件（ライフ、西友、駅地下のスーパ）、大手ドラッグストアが2件（サンドラッグ、マツキヨ）あるので仕事帰りのちょっとした買い物が簡単に済み、ファッション、雑貨の買い物も駅前の施設内で完結できます。下町でこんなに商業施設が揃っている駅は、珍しいと思います。 駅周辺は街灯が多く明るいため「夜道が暗くてこわい」というのはありません。明るい道を通れば、悪質な勧誘もそこまで多くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋はかなり沢山あるので選び放題です。なかでもおすすめは、南口徒歩4分の「亀戸餃子」です。餃子の油味がさっぱりしていて、女性の私でもあっという間に一皿食べ終わります。それでいて味がしっかりしているので癖になりますよ。休日は行列ができるほどの人気店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】北口から徒歩5分の場所に「錦糸公園」という広い公園があります。芝生エリアが広く、休日はキャッチボールなどする家族連れで賑わっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 錦糸町駅
THさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅にも秋葉原にも行きやすく、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には本屋も電気屋もあり、スーパーなどもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもたくさん飲食店があり、多国籍なレストランを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 錦糸公園が近くにあるので、子育てにはとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口やパルコ側はパルコもあるのでとても落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心に比べると安く、とても便利な商業施設もあるのでコスパは良い。 |
2024年5月 錦糸町駅
里枝さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿に出るのも東京駅に出るのも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり充実しています。特に生活する上で困ることはないです。複合施設も多数ありますし、映画館や本屋なども充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここはメリットしかなく、コスオアの良い店が非常に多い印象です。安くて美味しいお店が点在しています。特に洋食・ラーメンが探せば探すほど隠れた名店が見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 錦糸公園という大きな公園があり、ここはスポーツ施設でありサッカーや野球できるコートもあって、イベントも多く開催されていて、その点は、子育てには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口は交番もあり、またファミリー層向けの店も多く出店されていて、治安は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 北口に住めば良い場所だと思います。23区内では物価も高くなく、また都心に出るのも便利なのでコスパは高いかと思います。 |
2022年6月 錦糸町駅
120%さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線はあまり詳しくないですが、総武線で新宿などの都心部へ1本で行けます！ 快速も通ってますので、こちらでは東京駅も行けます！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設有りなので、普段の買い物や娯楽等も全く問題ないと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 錦糸町は飲食街なのでこちらも全く問題ないと思います！ チェーン店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 錦糸公園という広い公園があります！ 商業施設の前にあるのでご家族で十分に楽しめると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近の広場には交番等もあります！ 日常で錦糸町を使用していますが、パトカーであったり、警察のお世話になっている様子はそこまでないです！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の理解は乏しいですが、暮らしやすい街だと思います！ 物価は高いかもしれないです,,, |
2022年2月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 快速が停まる。人が多い駅ではあるがそこまでゴミゴミはしていない。
駅周辺はかなり……
ジュネス亀戸IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 23.6 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 21.85 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.85 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 21.3 | |
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| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.2 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.16～21.85㎡｜21.29㎡ | 73,600円｜11,437円/坪 |
| 2階～2階 | 20.16～21.85㎡｜21.07㎡ | 73,875円｜11,596円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 83,000円｜10,888円/坪 |
| 4階～4階 | 23.31～23.6㎡｜23.47㎡ | 79,142円｜11,144円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 83,000円｜10,888円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.16～23.6㎡｜21.97㎡ | 75,650円｜11,398円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
