ラパンすみよしの外観
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ラパンすみよしのエントランス
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ラパンすみよしのその他
ラパンすみよしの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／住吉駅 徒歩5分
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利用可能路線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-33 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラパンすみよしの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 住吉駅
Nekoさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速停車駅で大阪駅、神戸三宮駅へのアクセスが最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直結したスーパーseerがあるため、通勤前、通勤後の買い物が楽です。ジュンク堂もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 回転寿司長次郎、かごの屋などがお勧めです。またラーメン激戦地で様々なラーメンが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーターが全て付いています。またseer内のトイレが清潔です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明かりが多く、また通勤者も多いため、安全な雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 2号線沿いはおしゃれな高層マンションが多く、人気のエリアです。 |
2023年9月 住吉駅
住吉宮町さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5〜6分に一回程度電車が来るので、遅刻することがないです。また快速も止まるので、遠出にもすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きめの商業施設と直結していて、普段よく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札のすぐ近くに飲食店が並んでいるので大変便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺には小学校や中学校があり、大変にぎやかです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商業施設なのもあってか、駅出口には電灯が多くあるので夜も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームで5〜6万と、見た目の割に安い気がします。 |
2022年6月 住吉駅
ヒロロさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住吉駅は快速も止まり、三宮、大阪へ行くには最適な場所です。更に、阪神線へ行きたい場合は、JR改札横の六甲ライナーで一駅先の魚崎へ行くと阪神線へ乗り換えることが可能なため、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはコープ神戸、コーヨーの二つのスーパーがあり、更にミスタードーナッツやラーメン屋、コンビニ等、非常に沢山の店があります。 住んでいて、不便に思うことはありませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ラーメン屋のふうりん、スタバ、ミスタードーナッツ、揚げ物屋等、山程あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市部な割に住吉小学校は運動場が広く、子供たちものびのびしてて、育てやすそうだなと思いました。 周りには公園も多く、子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番や、防犯カメラ等沢山あり、また人も多いので人の目が治安良さにも繋がっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段は高いですが、それ以上に利便性が勝っているので、コストパフォーマンスはいいと感じます。 |
2022年1月 住吉駅
4.0
【メリット】 この駅の便利なところはリブという直結したショッピングモールがあることです。そこではいろんな……
ラパンすみよしの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.43 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 2K | 南 | 35.44 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | 35.7 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 2K | 南 | 35.44 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2K | 南 | 35.4 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区住吉宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ | 86,000円｜7,964円/坪 |
| 4階～4階 | 35.4～35.44㎡｜35.42㎡ | 89,000円｜8,305円/坪 |
| 5階～5階 | 35.44～35.44㎡｜35.44㎡ | 92,000円｜8,582円/坪 |
| 6階～6階 | 35.44～61.43㎡｜48.43㎡ | 119,500円｜8,187円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.4～61.43㎡｜38.32㎡ | 97,111円｜8,402円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ | 86,000円｜7,964円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
