Hiltonnicaの外観
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Hiltonnicaのエントランス
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Hiltonnicaのその他
Hiltonnicaの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／天拝山駅 徒歩11分
西鉄天神大牟田線／朝倉街道駅 徒歩12分
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利用可能路線
『天拝山駅』 JR鹿児島本線
『朝倉街道駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市針摺南1丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Hiltonnicaの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 天拝山駅
へにぽっちんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 時間帯にもよるが博多駅まで約30分程。 西鉄朝倉街道駅まで、徒歩約7分程。 二日市駅の下り方面のひとつ隣。 ロータリーがあるので、車での送迎はしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモール筑紫野が徒歩3分程度のところにある。買い物や遊びはとても便利。西鉄朝倉街道駅に向かう途中に小児科と歯科医院、居酒屋が数件、老舗和菓子屋、唐揚げ屋などがある。 駅近くの交差点を左に進むと整骨院、美容室、税務署、消防署、ドラッグストア、銀行、パチンコ屋がある。交差点を右に行くと直ぐに福大筑紫病院(救急病院)がある。 徒歩で20分位のところに文化会館がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモール筑紫野が隣接しているのでフードコートが充実している。短いが商店街にも居酒屋が数件あり和菓子屋もある。 近隣には、美容室バンブーデーエー、ドラッグストアコスモス、唐揚げ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天拝中学校が徒歩15分程、筑紫高校、筑紫野中学校は30分程。駅近くの交差点を渡ってから裏手に行くと保育園と公園がある。 街道保育所は徒歩20分位、保育所の近くには小さいが公園と広場がある。駅の裏手には介護施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署と交番が近隣にあるのでさほど大きな事件事故は無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションやアパートが何件もありますが、家賃はさほど高くは無いです。 手取りで20万円位あれば、一人暮らしも余裕で可能です。 |
2022年7月 天拝山駅
カレー三昧さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 二日市駅の次の駅になるので、快速等への乗り換えが比較的簡単にできます。 最近は市役所が近くに移転してきたので役所に用事がある人にとっては比較的便利です。 市役所は二日市駅と天拝山駅のちょうど中間にあります。 また西鉄まで、歩いて10分程度なので別の路線に乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて数分のところに大型商業施設のイオンがあります。電車でのイオン利用者はここで降りて利用しています。 また、福岡大学筑紫病院も数分のところにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンまで歩けばイオン内でランチができます。 小さな居酒屋が西鉄の朝倉街道方面に歩けばあるのでサラリーマンは会社帰りに利用することも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 校区としては、二日市東小学校の校区になります。筑紫野市は保育園も比較的充実しているので待機になることは少ないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街等は近くにないので子供たちにとって治安はいいと思います。また、交通量が多いのである意味道路沿いなどは比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市内から快速を使えば30分程度の場所で、家賃は福岡市内周辺に比べれば1割から2割安いのでコストパフォーマンスは高いです。そのため、新規のマンションなども多く建っています。 |
2022年2月 天拝山駅
4.0
【メリット】 歩いてすぐの所にイオンモールがある（歩いて２分程度）。病院関係も福岡大学病院が歩いて５分の……
2022年2月 天拝山駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩3分程度でイオンモール筑紫野があるため、非常に利用しやすい。乗り場も上りと下りの……
Hiltonnicaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 39.41 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 35.04 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■筑紫野市針摺南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■筑紫野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天拝山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.04～39.41㎡｜37.22㎡ | 55,000円｜4,902円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.04～39.41㎡｜37.22㎡ | 55,000円｜4,902円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
