Abeliaの外観
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Abeliaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。宇都宮芳賀ライトレール線／宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩5分
JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩45分
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利用可能路線
『宇都宮大学陽東キャンパス駅』 宇都宮芳賀ライトレール線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市陽東5丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Abeliaの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 宇都宮駅
Kさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線・在来線ともに停車します。 新幹線に乗車する場合は東京まで50分・仙台まで70分程度でアクセス可能で田舎ながら便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや西口東口の商業施設で最低限の買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ギョウザやイチゴに関連する商品を中心にいろいろなものが飲食できます。またゴン茶・スタバ・ロッテリア・ドトールなどのチェーン店も豊富でいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は新しいとは言えないもののわりと奇麗で、駅ビルや東口の商業施設は真新しい感じがありお子さん連れも安心して利用できると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいなので安全面は確保されていると思います。酔っ払いは見かけたことがなく、駅1階に交番があるので何も心配しなくて大丈夫だと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良くて地価は都心よりもずっと安いのでお得だと思います。 |
2024年8月 宇都宮駅
とくさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ宇都宮線の宇都宮駅は新幹線停車駅であり都内にも1時間で行けるアクセスの良さです。 また、東北自動車道のインターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北関東最大の都市なので生活利便性は良いです。 公共施設、総合病院、商店街、学校、大きな公園などすべてそろっています。 東口駅前に『宇都宮テラス』という複合施設も完成しました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中心街にはオリオン通りという商店街、郊外にはインターパークというショッピングモールがあり 個人経営や全国チェーン問わず飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮市内には学校の数も多く、家族で過ごせる大きな公園もたくさんあります。 東口駅前も綺麗に整備され、ＬＲＴも開通し、車無しでも生活できるようになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺や歓楽街を除けば住宅街な一面が多いのでおおむね治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宇都宮市内は利便性のわりに家賃は安いほうだと思います。土地も郊外に行けばとても安いです。 また東口はＬＲＴも開通し、車無しでも生活できるようになっています。 |
2022年7月 宇都宮駅
みいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10年ぶりに訪れたのですが、駅構内に飲食店やお店が増えて、買い物や食事をより楽しめる駅になりました。 また、改装されていることもあり、施設の環境が以前よりとても綺麗だと思いました。 2階のお土産屋さんには、栃木県の特産品である苺を主体としたお菓子などが多く販売されており、買うのも楽しいし見ているだけでも楽しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や雑貨屋、飲食店やアパレル、本屋さん、多数のジャンルのお店が揃ってます。 どのジャンルも以前から揃ってましたが、飲食店のお店は圧倒的に増えました。 また本屋は改装され、より広くなり、また本を読むスペースができていました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく充実してます。いちばん多いジャンルの飲食店は、餃子と居酒屋ですが、他にもラーメンやパスタ、和食、焼き鳥と焼肉など、駅構内と駅周辺に多数あります。 餃子のお店は多数あるので、食べ比べでお店をはしごするのがオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内のトイレは割と綺麗めで、お子様連れの方でも利用しやすいようになってるほうだと思います。 東口側にはマンションも多数建設されているので、駅近に居住することも可能です。 駅構内にスーパーもあるので、駅で生活必需品も揃えることもできると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口側と西口側の両方に交番が隣接されているので、なにかあればすぐに立ち寄ることができます。 また、パトロールで駅構内を警察官が立って監視していることもあるので、そういった日少し安心していることができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心と比べると駅近の物件は安いと思います。新幹線も通っているので、都内で仕事をしてる方とかであれば駅近に住みやすいと感じました。 宇都宮市内の大きなショッピングモールにも駅からバス1本で行けるので、ある程度は交通の便も悪くはないと思います。 |
2021年12月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことも可能なので送り迎え時などに便利です……
Abeliaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.5 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.5 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.9 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.9 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.5 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市陽東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.5～40.9㎡｜40.7㎡ | 85,000円｜6,904円/坪 |
| 2階～2階 | 40.5～40.9㎡｜40.63㎡ | 84,333円｜6,861円/坪 |
| 3階～3階 | 40.5～40.9㎡｜40.7㎡ | 85,500円｜6,945円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.5～40.9㎡｜40.67㎡ | 84,857円｜6,898円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
