田辺ローヤルコーポ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
879
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 93,274円 |
| 平均坪単価 | ＠9,968円 |
| 平均m²単価 | ＠3,015円 |
| 上位専有面積 | 23.85m²：25件 45m²：6件 39.05m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：21件 2DK：20件 1DK：11件 |
田辺ローヤルコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／木場駅 徒歩9分
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利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『木場駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区富岡2丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1972年10月
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総戸数
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小学校区域
江東区立数矢小学校
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中学校区域
江東区立深川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田辺ローヤルコーポの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【木場駅に対する口コミ】・複数路線 木場駅自体は東西線のみですが、徒歩30分圏内に門前仲町駅や豊洲駅があるため交通の便はいいと思います。 ・快速/急行 急行列車も止まる駅です。 ・都心部までのアクセス 東京駅までのアクセスがしやすく、八重洲口には日本橋駅下車、丸の内口には大手町駅下車から行くと便利です。 ・混雑状況 出勤時間帯の8時代はかなり混んでいて場合によっては乗れない時もあります。 ・改札までの距離 出口が3つあり、それぞれで距離が異なります。 エレベーターがある出口もあるため、ベビーカーでも行きやすいです。 エスカレーター利用の場合は改札まで3つ降りないといけないため少し距離はあります。 ・電車の本数 おおよそ5分に1本のペースできます。・駅周辺店舗の物価 飲食店の物価は高いように感じますが、スーパーにある食材などの値段はそこまで高くないように感じます。 ・家賃に対しての利便性や住みやすさ ペット可の物件も多く、駅からも近いためかなり住みやすさをかんじます。 ・家賃相場 1DKで10万円～15万円くらいかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【木場駅に対する口コミ】・買い物施設の充実度 近くにイトーヨーカドーがあり、本屋、LOFTやUNIQLO、ダイソーもあるため買い物施設は充実しています。 ・商業施設の有無 有り 上記施設があります。また、2024年12月頃には商業スペースが拡大予定で医療施設も入るそうです。 ペットショップや家電量販店もあります。 ・病院、診療所 駅の近くに医療モールがあり、内科、歯科、耳鼻咽喉科、小児科、薬局があります。 皮膚科や産婦人科なども駅から徒歩10分圏内にはあります。・出口による治安の違い 出口が近いため、治安の違いはないように感じます。 ・駅、駅周辺の綺麗さ 割ときれいです。 ・歓楽街の有無 駅前に少し飲み屋があります。 ・昼と夜の違い そこまで大差なく、昼でも夜でも出歩くことが可能です。 ・街灯の多さ 大きい道路があり、夜でも車通りが多いため（トラックなど）明るく感じます。 ・酔っ払い 酔っ払いは多くなく、治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
|
メリット |
【木場駅に対する口コミ】・周辺の飲食店の充実度 イトーヨーカドーの中にチェーン店がいくつか入っています。 木場駅ではないですが、豊洲駅にはららぽーとがあり飲食店やフードコートがあります。また門前仲町では様々な飲食店があります。 ・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか イトーヨーカドーの周辺に、スターバックスやプロント、コメダ珈琲があります。 ベーカリーもキャザリア内にあります。 木場駅から門前仲町駅に向かう途中には安いお弁当屋さんもあり、お昼には賑わっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【木場駅に対する口コミ】・公園など遊ぶ場所の多さ 駅徒歩10分くらいの位置に木場公園があり、ボール遊びなどをすることが可能です。 ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等) おそらく多機能トイレはなかったと思いますが、手すりは設置されています。 ・エレベーター、スロープの有無など 改札に向かうまではエレベーターがあり、ベビーカーでも行くことが可能です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 門前仲町駅
mageさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線も通っていて都内いろんな場所へのアクセスがいい。東京駅も近いので新幹線にもすぐ乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に住んでいればスーパー、薬局、飲食店、病院には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲屋が多いので、お酒好きな人たちにおすすめ。リーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心でありつつ、昔ながらの下町感があり、子育てはしやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じることはないので女性も子供も安心して暮らせると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今住んでいるマンションは駅近でセキュリティもしっかりしていて、家賃のコスパとして不満はない。 |
2023年12月 門前仲町駅
英子さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄1本で銀座などに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐ近くにイトーヨーカドーがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なチェーン店があり、困る事はないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川や自然があり、また多く公園があり遊べます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅には、常に誰かがいて利用するのはは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 遊びに行くところがたくさんありコスパはいいです |
2023年6月 門前仲町駅
ゆーパパさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロ東西線と都営大江戸線が利用できるため、都内の縦移動、横移動ともに便利が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に商業施設はないが、地上に出るとその場が門前仲町の繁華街なので、何かと便利が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店は数多く、有名店も知る人ぞ知る店も選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は地域に数多くあり、通いたい学校を比較的自由に選ぶこともできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れた住宅地の治安は十分に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション、一戸建てともに価格高騰傾向が止まらず、今もって投資効果が感じられます。 |
2022年9月 木場駅
つばさゴルフさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・東京駅まで15分程度なので近い ・新橋や銀座には20分で行ける ・新宿にも30分強で到着できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の近くにイトーヨーカ堂があり、生活における大体の物が揃う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・隣の門前仲町に大体揃っているので、少し歩けば飲食店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・木場公園が近いので散歩にはピッタリだしトイレも多い |
| 治安 |
4 |
メリット | ・比較的穏やかで変な人に会ったことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・家賃と利便性のバランスで考えたらコスパはいいと思う |
田辺ローヤルコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2SDK | 南 | 47.49 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 45 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 23.85 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.85 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2DK | ー | 39.05 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区富岡の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■門前仲町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.8～45㎡｜25.75㎡ | 84,000円｜11,178円/坪 |
| 3階～3階 | 39.45～47.49㎡｜42.64㎡ | 111,000円｜8,610円/坪 |
| 4階～4階 | 20～49.1㎡｜30.79㎡ | 91,473円｜10,307円/坪 |
| 5階～5階 | 20～45㎡｜28.31㎡ | 92,500円｜11,126円/坪 |
| 6階～6階 | 22～50.17㎡｜40㎡ | 95,800円｜8,456円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～50.17㎡｜29.03㎡ | 89,394円｜10,832円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22～45㎡｜36.66㎡ | 100,722円｜9,250円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
