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ポレスター千葉新宿
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
ポレスター千葉新宿の現地周辺の写真（2024年9月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
-
ポレスター千葉新宿 航空写真
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物件概要
- 価格
4,300万円～5,800万円
- 所在地
千葉県千葉市中央区新宿一丁目3-1（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。総武線 「千葉」駅 徒歩10分
総武本線 「千葉」駅 徒歩10分
内房線 「千葉」駅 徒歩10分
外房線 「千葉」駅 徒歩10分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩10分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩7分 - 専有面積
48.39㎡～64.65㎡
- 間取り
第1期2次 2LDK、3LDK ／ 第1期3次 2LDK、3LDK
- 階建
地上13階建
- 総戸数
40戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・事業主: 株式会社マリモ、中央日本土地建物株式会社 販売代理: バージョンes株式会社
- 施工会社
株式会社オープンハウス・アーキテクト
- 設計会社
マリモ
- 管理会社
株式会社GMアソシエ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
11.97㎡～15.19㎡
- 竣工予定時期
2026年10月中旬予定
- 敷地面積
614.12㎡
- 建築面積
348.11㎡
- 延床面積
3169.18㎡
- 駐車場数
7台
- 建ぺい率
90%
- 容積率
400%
- 用途地域
近隣商業地域
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ヴァースクレイシアアイズ千葉 | 2025年1月 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目17-11(地番) | 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩8分 JR外房線 「本千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール１号線 「市役所前」駅 徒歩11分 千葉都市モノレール１号線 「県庁前」駅 徒歩11分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩13分 JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩15分 JR京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩20分 |
33.18㎡～45.05㎡ | 1LDK～2LDK | プロパティエージェント | 新日本建設 |
| メイツ千葉ザミッド | 2024年2月 | 千葉県千葉市中央区新田町161-2(地番) | 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分 JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩5分 |
49.10㎡～88.57㎡ | 1LDK～3LDK | 名鉄都市開発 | 長谷工コーポレーション |
周辺地域の口コミを見る
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千葉駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
千葉中央駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
千葉駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
千葉中央駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉中央駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 千葉中央駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
千葉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 千葉駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
現地周辺の写真（2024年9月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
- 駐車場
7台
- 完成時期
2026年10月中旬予定
- 引き渡し可能年月
2026年12月末日予定
- 管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。（日勤）
- 売主
売主・事業主: 株式会社マリモ、中央日本土地建物株式会社 販売代理: バージョンes株式会社
- 管理会社
株式会社GMアソシエ
- 施工会社
株式会社オープンハウス・アーキテクト
- 販売会社
バージョンes株式会社
- 備考
建築確認番号:第ERI-24026722号（2024年（令和6年）10月15日付）
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 7台 23,000円～26,000円（月額）
●駐輪場 : 54台 100円～400円（月額）
●バイク置場 : 2台 2,500円（月額）
- 価格
4,300万円～5,800万円
- 間取り
第1期2次 2LDK、3LDK ／ 第1期3次 2LDK、3LDK
- 専有面積
48.39㎡～64.65㎡
- 販売戸数 / 総戸数
3戸 / 40戸
- 管理費
12,880円～16,770円
- 修繕積立金
4,840円～6,310円
- その他費用
●バルコニー面積 : 11.97平米～15.19平米
●管理準備金 : 25,760円～33,540円（一括）
●インターネット料金 : 1,320円（月額）
●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2025年5月末
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 - モデルルーム情報
《マンションギャラリー公開中》
- 情報公開日
2024/12/01
- 次回更新予定日
2025/05/03
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所在地：千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16（地番）
交通： 総武本線 「千葉」駅 徒歩6分
総武線 「千葉」駅 徒歩6分
内房線 「千葉」駅 徒歩6分
外房線 「千葉」駅 徒歩6分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩5分
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専有面積：46.01㎡～63.20㎡
間取り：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上15階建
総戸数：42戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: ホームトレードセンター株式会社
施工会社：多田建設株式会社
所在地：千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8（地番）
交通： 総武本線 「千葉」駅 徒歩7分
総武線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩7分
内房線 「千葉」駅 徒歩7分
外房線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分
専有面積：31.55㎡～40.34㎡
間取り：第2期（2次） 1LDK ／ 第1期（1次・3次） 1LDK ／ 第2期4次 1LDK ／ 第3期3次 1LDK
階建：地上15階建
総戸数：98戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社マリモ、三信住建株式会社 販売代理: バージョンes株式会社
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
所在地：千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番）
交通： 内房線 「千葉」駅 徒歩11分
外房線 「千葉」駅 徒歩11分
総武線 「千葉」駅 徒歩11分
総武本線 「千葉」駅 徒歩11分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩3分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩3分
専有面積：45.32㎡～66.37㎡
間取り：第1期2次 2LDK、3LDK ／ 第1期3次 2LDK、3LDK
階建：地上15階建
総戸数：56戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社マリモ、中央日本土地建物株式会社 販売代理: バージョンes株式会社
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
所在地：千葉県千葉市中央区富士見2丁目10-1(地番)
交通： 千葉都市モノレール１号線 「葭川公園」駅 徒歩2分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩6分
JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩8分
専有面積：43.21㎡～70.05㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：15階建
総戸数：85戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：新日本建設
施工会社：新日本建設
所在地：千葉県千葉市中央区神明町23-1(住所)
交通： JR外房線 「本千葉」駅 徒歩5分
千葉都市モノレール１号線 「県庁前」駅 徒歩8分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩10分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩15分
JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩17分
専有面積：66.00㎡～70.40㎡
間取り：3LDK～
階建：15階建
総戸数：60戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：パラダイスリゾート
施工会社：新日本建設
所在地：千葉県千葉市中央区問屋町107-2(地番)
交通： JR外房線 「本千葉」駅 徒歩12分
千葉都市モノレール１号線 「市役所前」駅 徒歩12分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩15分
JR京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩18分
JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩22分
専有面積：68.32㎡～74.20㎡
間取り：3LDK～
階建：14階建
総戸数：122戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：京阪電鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 千葉市中央区新宿2丁目 |
千葉中央駅徒歩2分 京成千葉駅徒歩9分 千葉駅徒歩11分 |
65 | 2007年7月 | 地下1階付20階建 | 314戸 |
3,850万円 185万円/坪 55万円/m² |
| タイムズアリーナ千葉中央 | 千葉市中央区新宿2丁目 |
千葉中央駅徒歩3分 葭川公園駅徒歩8分 京成千葉駅徒歩12分 |
65 | 2007年7月 | 地下1階付20階建 | 390戸 |
3,780万円 181万円/坪 54万円/m² |
| ディーシーフォート千葉中央 | 千葉市中央区新宿2丁目 |
千葉中央駅徒歩2分 葭川公園駅徒歩6分 県庁前駅徒歩6分 千葉駅徒歩11分 |
64 | 2005年9月 | 20階建 | 275戸 |
4,620万円 220万円/坪 66万円/m² |
| → 【販売中】ディーシーフォート千葉中央 3,880万円 75.6㎡ 3LDK 5階 東 | |||||||
| → 【販売中】ディーシーフォート千葉中央 7,199万円 92.56㎡ 4LDK 20階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ディーシーフォート千葉中央 7,199万円 92.5㎡ 4LDK 20階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ディーシーフォート千葉中央 7,199万円 92.56㎡ 3LDK 20階 南東 | |||||||
| リーデンススクエア千葉 | 千葉市中央区新宿2丁目 |
千葉中央駅徒歩2分 千葉駅徒歩9分 |
62 | 2002年4月 | 15階建 | 128戸 |
3,360万円 160万円/坪 48万円/m² |
| マックスタワー千葉中央 | 千葉市中央区新宿2丁目 |
千葉中央駅徒歩1分 葭川公園駅徒歩8分 千葉駅徒歩10分 |
62 | 2007年6月 | 地下1階付20階建 | 134戸 |
4,060万円 194万円/坪 58万円/m² |
| → 【販売中】マックスタワー千葉中央 6,499万円 90.97㎡ 4LDK 10階 東 | |||||||
| → 【販売中】マックスタワー千葉中央 6,499万円 90.9㎡ 4LDK 10階 東 | |||||||
| → 【販売中】マックスタワー千葉中央 5,699万円 75.02㎡ 2SLDK 13階 東 | |||||||
| → 【販売中】マックスタワー千葉中央 6,499万円 90.97㎡ 3LDK 10階 東 | |||||||
| タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー | 千葉市中央区新宿2丁目 |
千葉中央駅徒歩2分 千葉駅徒歩11分 |
62 | 2007年6月 | 地下1階付20階建 | 76戸 |
3,710万円 176万円/坪 53万円/m² |
| コスモ千葉グレイスタワー | 千葉市中央区新宿2丁目 |
千葉中央駅徒歩4分 本千葉駅徒歩9分 千葉駅徒歩13分 |
61 | 2001年5月 | 17階建 | 73戸 |
3,150万円 152万円/坪 45万円/m² |
| エクセレントシティ千葉グランクラス | 千葉市中央区新宿2丁目 |
千葉中央駅徒歩3分 千葉駅徒歩5分 千葉みなと駅徒歩7分 |
61 | 2017年2月 | 15階建 | 152戸 |
4,900万円 232万円/坪 70万円/m² |
| エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント | 千葉市中央区新宿2丁目 |
千葉中央駅徒歩2分 千葉駅徒歩10分 |
61 | 2022年2月 | 14階建 | 79戸 |
5,460万円 258万円/坪 78万円/m² |
| → 【販売中】エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント 3,170万円 38.02㎡ 1LDK 10階 東 | |||||||
| → 【販売中】エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント 3,170万円 38.02㎡ 1LDK 10階 南東 | |||||||
| ブランズ千葉中央パークフロント | 千葉市中央区新宿1丁目 |
千葉中央駅徒歩5分 千葉駅徒歩11分 |
58 | 2008年3月 | 地下1階付14階建 | 82戸 |
3,500万円 166万円/坪 50万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
