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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 小郡市 > 小郡 > 西鉄小郡駅 > ラ・ルーチェ

賃貸

ラ・ルーチェ

アクセス数： 11

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ラ・ルーチェの外観

ラ・ルーチェの外観
ラ・ルーチェの外観
ラ・ルーチェの外観
ラ・ルーチェの外観
ラ・ルーチェの外観：外観
ラ・ルーチェのエントランス
ラ・ルーチェのその他
ラ・ルーチェのその他
ラ・ルーチェのその他
ラ・ルーチェのその他：※類似
ラ・ルーチェのその他：※類似

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 4件
平均賃料相場	63,000円
平均坪単価	＠5,172円
平均m²単価	＠1,565円
上位専有面積	40.39m²：2件 40.15m²：2件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・ルーチェの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／西鉄小郡駅徒歩15分
利用可能路線
『西鉄小郡駅』　西鉄天神大牟田線　甘木鉄道　
所在地(住所)
福岡県小郡市小郡1395-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2023年9月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小郡市小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設
共用設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

詳しくはこちら

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ラ・ルーチェの【賃貸】物件情報

ラ・ルーチェ 201

賃料(管理費): 6.3万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.39m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩15分

賃料(管理費): 6.4万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.39m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年7月西鉄小郡駅

スラッガーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行がとまるので天神まで30分ほどで着く。甘木鉄道の駅もあり便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にレガネットがあり、駅を利用する人には便利。一通り店は揃っているので、生活には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	インドカレー、ベトナム料理など、珍しい料理が食べられる。「たいこう」という安くておいしい居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きい公園があり、遊具も充実している。幼稚園や保育園もそれなりにある。
治安	4	メリット	夜遅くまであいている店が少ないので、変な人もいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や物価は安いので、生活費を抑えることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2022年11月西鉄小郡駅

どーなつさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まる。天神方面では始発の電車がある。そこまで混雑しない。徒歩5分ほどで甘木鉄道への乗り換えができる。バス、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	診療所、救急病院、警察署、消防署など大事があっても安心。銀行、郵便局、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど基本的に生活に困らない。
飲食店の充実	3	メリット	クリーブラッツのパンは有名だと思われる。唐揚げ弁当屋が駅構内にある。居酒屋は何軒かある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ有り。エレベーター有り。
治安	4	メリット	治安が悪いと感じたことはない。駅周辺はボランティアの方のおかげで綺麗。駅前に交番がある。歓楽街はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会過ぎず田舎過ぎず丁度良い。家賃は高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・342文字）

2021年10月西鉄小郡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】特急は止まりませんが、急行が止まるし利用しやすいです。
周りには特にお店があるわ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

2019年3月西鉄小郡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】平凡な地上駅ですがエレベーターもしっかりと設置されており、障碍者の方への配慮はしっかりされ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り254文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ルーチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK		40.39
2025年1月	2階	1LDK	東	40.39
2025年1月	2階	1LDK		40.15
2024年12月	2階	1LDK	東	40.15
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小郡市小郡の賃料相場青線＝小郡市の賃料相場西鉄小郡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小郡市小郡の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小郡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西鉄小郡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	40.15～40.39㎡｜40.27㎡	63,000円｜5,172円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	40.15～40.39㎡｜40.22㎡	63,000円｜5,177円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エト・カスケード

住所	福岡県小郡市小郡1397番12号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩12分
築年数	2023年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エト・カスケード 102	5.6万円 (4,000円)	無	2ヶ月	33.72m²	1LDK	1階	-

	エト・カスケード 102	5.7万円 (4,000円)	無	2ヶ月	34.04m²	1LDK	1階	南

	エト・カスケード 102号室	5.7万円 (4,000円)	無	2ヶ月	33.72m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ヴェルジュ小郡B棟

住所	福岡県小郡市寺福童594番24号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩17分
築年数	2025年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルジュ小郡　B棟 102	7.1万円 (3,000円)	無	1ヶ月	67.9m²	3LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

スカイマンション日吉

住所	福岡県小郡市小郡1532番1号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩12分
築年数	1990年10月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1437

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイマンション日吉 401	5.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	63.33m²	3LDK	4階	西

	スカイマンション日吉 306	5.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	63.33m²	3LDK	3階	西

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賃貸

メログラーノ

住所	福岡県小郡市寺福童992番7号
交通	甘木鉄道小郡駅徒歩18分
築年数	2008年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メログラ−ノ 205	4.7万円 (1,500円)	無	1ヶ月	42.37m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

NORTHFIELD

住所	福岡県小郡市寺福童437番
交通	西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩12分
築年数	2016年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＮＯＲＴＨ　ＦＩＥＬＤI棟 4	5.7万円 (2,000円)	無	1ヶ月	35.05m²	1K	1階	南

	NORTH FIELD I 4	5.7万円 (2,000円)	無	1ヶ月	35.05m²	1SK	2階	南西

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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