ライズコート東京イーストの外観
2017年撮影
-
ライズコート東京イーストの外観
-
ライズコート東京イーストのエントランス
-
ライズコート東京イーストのその他
-
ライズコート東京イーストのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 158件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約326万円/坪 賃料:約12274円/坪 利回り:約4.52％ |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ライズコート東京イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩5分
都営新宿線／西大島駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『西大島駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江東区亀戸6丁目1-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2008年8月
-
総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
江東区立第二亀戸小学校
-
中学校区域
江東区立第三亀戸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライズコート東京イーストの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ライズコート東京イーストや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ライズコート東京イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ライズコート東京イーストや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ライズコート東京イーストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ライズコート東京イーストの口コミ・評判
2015年5月
xxxmiusagixxxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 亀戸の駅から徒歩五分もかかりません。亀戸は駅ビルもあるし、駅前にはドンキホーテがあり、五分歩けばサンストリートというショッピングモールもありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スナックなど何軒も近くにありますが、治安はいいと思います。うるさかったりしたことはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんが丁寧に掃除してくださるのでエントランスやエレベーター、ごみ置き場などとてもキレイです。宅配ボックスもあり、ごみも２４時間出せます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
 3
|
メリット | 洗面台がスタイリッシュです。コンロも広いので自炊しやすいです。高層階からの眺めが綺麗です。ベランダからは東京スカイツリーが見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションすぐ近くの星宿飯店という中華屋さんが安いうえに量も多く、とても美味しいです。ラーメン屋も目の前です。駅前にはマック、サブウェイ、牛丼屋、ミスド・・・何でもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院なども近いです。マンションの裏（高速の下）は池がある公園になったのでお散歩にとてもいいです。公園もいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
アベシーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 総武線亀戸駅が最寄り駅。駅前のアトレ以外にも亀戸クロックができたため、概ね駅前で生活に必要なものは揃えられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【亀戸駅に対する口コミ】JRとの乗り換えが便利に使えます。東武亀戸線は、そこまで混雑しているのは見たことと経験したことがないので、満員電車になる恐れはあまりないと思います。駅から出ると目の前すぐにアトレがあるので使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
しぇほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 有名なホルモン屋さんなどの飲食店、安いスーパー、その他生活に必要なものは駅周辺に揃っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 亀戸駅
おいおいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉や新宿にも30−40分で行けるので便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店商業施設も大井戸でいいです。病院んも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、中華など様々な印象点が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院や児童館もあり子育てもしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいいとは思いません。パトカーがよく走ってるイメージあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安売りに商店街もあり、うまく利用すれば助かる。 |
2021年12月 亀戸駅
4.0
【メリット】 人があまり多く利用していないためあまり混むことがない。近くに必要最低限のマクドナルドやサイ……
2021年4月 亀戸駅
4.0
【メリット】 再開発が進んだこともあり、これまで以上に道が整備されていて、夜でも明るいので治安面でも安心……
2019年9月 亀戸駅
4.0
【メリット】 都内中心までも、使いやすい総武線で便利です。朝は混雑します。坂道などは少なく、整った町並み……
ライズコート東京イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
江東区ランキング
 位(1581物件中) |
江東区亀戸ランキング
位(289物件中) |
亀戸駅ランキング
位(364物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,264万円
推定相場坪単価326万円/坪
推定相場㎡単価99万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,433 ～ 2,490万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,320 ～ 2,433万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,207 ～ 2,320万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,094 ～ 2,207万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,981 ～ 2,094万円 | 87.5～92.5％ |
ライズコート東京イーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 江東区 | 374位 | / 1,202物件中 |
|---|---|---|
| 江東区亀戸 | 37位 | / 212物件中 |
| 亀戸駅 | 46位 | / 280物件中 |
| 西大島駅 | 21位 | / 125物件中 |
坪賃料ランキング
| 江東区 | 205位 | / 820物件中 |
|---|---|---|
| 江東区亀戸 | 21位 | / 152物件中 |
| 亀戸駅 | 26位 | / 194物件中 |
| 西大島駅 | 13位 | / 87物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライズコート東京イーストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年11月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年6月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年6月 | 10階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 12階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年10月 | 12階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 26.04㎡ | 3.16㎡ | 2,211万円 | ＠295万円 | ＠89万円 | 9,414円 361円 |
1,888円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライズコート東京イーストの売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■江東区亀戸の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■江東区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■亀戸駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.12～21.12㎡｜21.12㎡ | 2,160万円｜338万円/坪 |
| 4階～6階 | 21.07～22.3㎡｜21.79㎡ | 1,968万円｜298万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 21.65～42.03㎡｜35.23㎡ | 2,506万円｜245万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.07～42.03㎡｜26.04㎡ | 2,211万円｜294万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ライズコート東京イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 21.07 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 21.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 21.12 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 9階 | 1K | 北 | 21.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北 | 21.65 | |
|
|
|
|
|
|
…残り153件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライズコート東京イーストの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■江東区亀戸の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■亀戸駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.07～23.3㎡｜21.59㎡ | 74,578円｜11,424円/坪 |
| 4階～6階 | 20.07～23.3㎡｜21.51㎡ | 75,147円｜11,557円/坪 |
| 7階～9階 | 21.07～42.03㎡｜22.17㎡ | 76,260円｜11,403円/坪 |
| 10階～12階 | 21.07～44.14㎡｜22.34㎡ | 77,333円｜11,509円/坪 |
| 13階～14階 | 21.65～44.14㎡｜40.77㎡ | 124,750円｜10,200円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.07～21.7㎡｜21.47㎡ | 73,666円｜11,344円/坪 |
| 東向き | 21.65～21.65㎡｜21.65㎡ | 79,000円｜12,063円/坪 |
| 西向き | 44.14～44.14㎡｜44.14㎡ | 129,000円｜9,661円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.07～44.14㎡｜23.27㎡ | 79,362円｜11,376円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
