グランドール井上
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2295
グランドール井上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩6分
多摩モノレール／松が谷駅 徒歩16分
京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
『松が谷駅』 多摩モノレール
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都八王子市大塚640-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール井上の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | モノレール駅から徒歩10分、自転車に乗れば京王線にも乗れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大学が多いので、一人暮らし用のアパートが多い。スーパーが近くにあるのが便利。騒音も少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は綺麗。オートロックもついていて安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良好。室内もきれいめで女性でも満足できる。壁が厚いので、隣の人の声も気にならない。室内の段差もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて行ける場所にスーパーがある。物価も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに内科の診療所はありました。大きい公園が近くにたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京王多摩センター駅
たませんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線あり 特急とまる バスもある タクシーもよくくる 始発電車あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどお買い物場所多数病院多い本屋カフェ複数 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋も多い１人で楽しむ店が多いカフェ複数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 育てやすいペデストリアンデッキで安全に家までつく |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れると静か 警察署ある 街灯もあり明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸はお手頃 コストパフォーマンスは良いのでおすすめ |
2022年9月 京王多摩センター駅
kitさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線、多摩都市モノレールへ乗り換えができ、バスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上にも地下にもスーパーや日用品店があり、駅の中だけで生活がほぼ完結 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内に幼稚園、小学校、中学校が多く、バスも通っているのでとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、駅前でお祭りをやっていたりなど、賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまあまあで、家は基本的にマンション。 |
2022年6月 京王多摩センター駅
キッコーマンさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩都市モノレール、小田急、京王の3社が揃っていて交通アクセスがいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館もスーパーもなんでも揃っている！二つ隣の駅が南大沢で、そこまで行くとアウトレットまで存在して、利便性が高いです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋系統が多いイメージ。ファミレスも多いので、その時々に合わせて食べられます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | モノレール多摩センター駅は少し古め。京王と小田急の方の多摩センター駅は綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は、家族連れがおおく、近くにサンリオもあるがあんまり治安が悪いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいと思う。とにかく新宿まで京王がやすい！ |
2021年11月 大塚・帝京大学駅
2.0
【メリット】 駅から近い物件でも、他と比べて安いことが多い。
モノレール近辺の大学に通う一人暮……
グランドール井上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 18 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 18 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 20 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20.9㎡｜20.22㎡ | 50,500円｜8,258円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20.9㎡｜20.06㎡ | 53,363円｜8,806円/坪 |
| 3階～3階 | 18～20.9㎡｜19.97㎡ | 53,000円｜8,785円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～20.9㎡｜20.1㎡ | 52,187円｜8,595円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
