ロイヤル住吉
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1984
ロイヤル住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／住吉駅 徒歩4分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区住吉1丁目16-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
17戸
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小学校区域
江東区立東川小学校
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中学校区域
江東区立深川第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル住吉の口コミ・評判
2023年11月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにスーパー、ドラッグストア、商店街、コンビニがあり、駅も近いので立地が素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
sskさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅に近く、それでいて大通りから少しだけ中に入っているのでそれほど騒々しくない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 住吉駅
あっきーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線や半蔵門線乗換があり交通機関はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合病院か2つあり、あそか病院や墨東病院があり医療機関は充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーンが多く、お弁当やコンビニが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 猿江公園や子供の遊びは多いです。子供もお店も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事故や事件は少なく治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高いですが、一人暮らしの人にはおすすめです。通勤アクセス良く、仕事帰り店やスーパーがあるのでコスト的には良いと面白います。 |
2023年9月 住吉駅
しおさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線、半蔵門線が通っている。半蔵門線で大手町まで10分と都心までの利便性も良い。電車は間隔が短く何本も来るため安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはコンビニや大きなスーパーがあり、帰宅時に惣菜などを買って帰ることが出来る。病院なども近くにあり、特に整体が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は割と多くある。個人経営の店がおおく、店選びが楽しい！特に、カフェやスイーツ店が多く、インスタ映えする店も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こどもプラザやこども図書館など、地域の人たちと交流を深めることが出来る施設がある。周辺に小学校、幼稚園があり、公園も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のどの出入口を出ても大通りと面しているため、夜でも比較的あんしん。近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 暮らしさすやと合わせて考えて、妥当な家賃だと思う。 |
2022年9月 住吉駅
やまんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線で新宿まで、半蔵門線で渋谷まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、弁当屋、ラーメン屋、ケーキ屋、ホームセンターなど一通りはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 24時間営業のおいしい焼肉屋「スミヨシホルモン」がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレ(改札外。A4出口近く)は広くて綺麗！ 駅近くの猿江公園は広いので子どもを遊ばせるには良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅の目の前は交通量の多い道路なので、人目があるという点では夜も安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣駅の錦糸町よりはごちゃごちゃしてなくて家賃相場も多少低いかな？ |
2022年2月 住吉駅
4.0
【メリット】 オフィスもあるし、近くにティアラこうとうもある便利な場所。大きな公園もあるので、子育てにも……
ロイヤル住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 21.89 |  |
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| 2023年5月 | 5階 | 1K | 東 | 21.89 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 21.89 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | 21.89 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 1K | 東 | 21.89 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 75,800円｜11,447円/坪 |
| 3階～3階 | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 76,800円｜11,598円/坪 |
| 4階～4階 | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 76,714円｜11,585円/坪 |
| 5階～5階 | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 79,166円｜11,956円/坪 |
| 6階～6階 | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 79,000円｜11,930円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 77,551円｜11,712円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
