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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 安佐北区 > 白木町小越 > 志和口駅 > ノイ・グランツSII

賃貸

ノイ・グランツSII

アクセス数： 7

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

ノイ・グランツSIIの外観

ノイ・グランツSIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠2,896円
平均m²単価	＠877円
上位専有面積	57.07m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノイ・グランツSIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR芸備線／志和口駅徒歩10分
利用可能路線
『志和口駅』　JR芸備線　
所在地(住所)
広島県広島市安佐北区白木町小越周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2016年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市安佐北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ノイ・グランツSIIの【賃貸】物件情報

ノイ・グランツＳ　II 101

賃料(管理費): 4.4万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・54,000円

専有面積: 45.89m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月志和口駅

なかさはなまさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	広島 JR芸備線の志和口駅は、広島市中心部や福山市など主要都市へのアクセスが良好で、通勤や観光に便利です。周辺には交通機関が充実しており、移動がスムーズです。駅近くの商業施設や飲食店も多く、利便性が高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	広島 JR芸備線の志和口駅周辺は、生活に必要な施設が整っています。駅近くにはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店があり、日常生活が便利です。また、病院や学校も比較的近く、住みやすい環境が整っています。これにより、生活の質が高く、快適な暮らしが実現しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	広島 JR芸備線の志和口駅周辺には、地元の特色を活かした飲食店が多く、様々な料理を楽しめるのがメリットです。カジュアルなカフェから本格的なレストランまで、選択肢が豊富で、ランチやディナーの選択肢が広がります。また、駅近くの飲食店は、仕事帰りや休日の食事に便利で、地元の食文化を手軽に体験できます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	広島 JR芸備線の志和口駅周辺は、暮らしや子育て環境が充実しています。地域には公園や保育園、小学校が近くにあり、子供たちが安全に遊び学べる環境が整っています。また、住宅地が落ち着いており、静かな生活が可能です。地域コミュニティも活発で、子育て支援の活動やイベントも行われており、安心して子育てができるエリアです。
治安	3	メリット	広島 JR芸備線の志和口駅周辺は治安が良好で、比較的安全な地域です。地域コミュニティがしっかりしており、住民同士の連携が強く、犯罪率が低い傾向があります。また、夜間も静かで安心して過ごせる環境が整っています。駅周辺の明るい街灯や定期的なパトロールが、安全な暮らしをサポートしています。
コストパフォーマンス	4	メリット	広島 JR芸備線の志和口駅周辺は、住宅や生活コストが比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスが良好です。地価が高いエリアと比べて、住居費や生活費が抑えられ、経済的に負担が少なく済みます。また、交通の便や生活施設が整っているにもかかわらず、コストが低く、バランスの取れた生活が実現しやすい環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・1001文字）

2023年11月志和口駅

アザラシさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速は停まるし自販機、トイレもあるし公衆電話もある
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前はクモンがある新田というコンビニ（？）みたいな店があるさらに猫駅長が亡くなってから記念館もできた
飲食店の充実	1	メリット	まーこというよくわからないスナックみたいなものがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から行くには遠いがツジマチという老人ホームと保育園の複合施設がある
治安	4	メリット	路上タバコの人もいないしガラの悪い人もいない
コストパフォーマンス	3	メリット	どこいくにも（三次、広島、東広島）1時間で着く

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2022年12月志和口駅

なるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅もそれなりに大きさがあり、混雑もあまりないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや病院、ドラッグストアもあります。
飲食店の充実	3	メリット	地元のお好み焼き屋さんがあるところです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に保育園や中学校などもあり便利です。
治安	4	メリット	駅周辺ものどかで、ちゃんと公衆電話もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃もお手頃で、お店などもあり住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・161文字）

2020年5月志和口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩圏内にスーパーマーケット、ホームセンター、ドラッグストア、コンビニが揃っており、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノイ・グランツSIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月	2階	2LDK	西	57.07
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市安佐北区白木町小越の賃料相場青線＝広島市安佐北区の賃料相場志和口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市安佐北区白木町小越の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■広島市安佐北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■志和口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	57.07～57.07㎡｜57.07㎡	50,000円｜2,896円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	57.07～57.07㎡｜57.07㎡	50,000円｜2,896円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ノイ・グランツSIIと近い賃貸物件の情報があります！

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賃貸

ノイ・グランツSI

住所	広島県広島市安佐北区白木町小越17番12号
交通	JR芸備線志和口駅徒歩12分
築年数	2016年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	31
アクセス数	15

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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