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賃貸

AquaVillaII

アクセス数 ： 5
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賃料履歴 2024年～: 8件
平均賃料相場 57,500円
平均坪単価 ＠5,103円
平均m²単価 ＠1,544円
上位専有面積 41.61m²：4件 31.18m²：4件
上位間取り 1LDK：4件 1K：4件

AquaVillaIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／南福島駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『南福島駅』　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    福島県福島市郷野目89-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2024年12月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AquaVillaIIの【賃貸】物件情報

Aqua Villa II 102
Aqua Villa II 102
賃料(管理費)
5.2万円(3,800円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
Aqua Villa II 101
Aqua Villa II 101
賃料(管理費)
5.3万円(3,800円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
Aqua Villa II 201
Aqua Villa II 201
賃料(管理費)
6万円(3,800円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.61m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 南福島駅

ヒロシさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR福島駅から在来線上りで一駅で、駅構内は改装後で冷暖房設備になっている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けば、ロードサイドにスーパーやホームセンターが立ち並ぶ。　
自然も豊富で住環境は良い。
飲食店の充実
3 		メリット 旧４号沿いに飲食店があり、少し歩けば４号バイパス沿いにロードサイドのお店が並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園は一定の数介在し、公立の小学校、中学校が近くにある。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街に近く、治安は一定のレベルが保たれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 福島市では南部にあたる地域だが、家賃等は市内と比較してかなり安く、コストパフォーマンスは悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・293文字）

2024年3月 南福島駅

まつぼっくりさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東北本線のこの区間では種別は一つしかないけど最近作られた駅舎で非常に快適です！
バス停は少し歩いた先にありますが、まあまあ近いので助かります。
通勤時間帯は少しだけ混むけど普通はガラガラです
たまーにタクシーが来ます
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅チカに服屋さんや雑貨屋さんなどがおいてあり、買い物の点ではいいと思います
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はぼちぼちです！
美味しい昔からのカフェやすぐ売り切れる生姜焼きのお店があります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園は結構有ります！
学校とかもあります
治安
5 		メリット 駅の近くはポイ捨てなどがあまりなく、快適に過ごせます
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は結構安いと思います。私は家を2000万で購入しました
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・258文字）

2023年2月 南福島駅

ネルコハソダツさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 1年半ほど前に改装工事が行われて、駅がとても綺麗になり、とても使いやすいです。
駅員さんも優しく挨拶してくれるため、利用していて心地いい。
生活利便施設の充実
2 		メリット トイレがとても綺麗な点がいいと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩5分ほどで飲食店や服屋さん、本屋さんなどがあり、充実している方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が、幼稚園から大学まで、通える範囲に点在している。
治安
5 		メリット 周辺は住宅街が広がっており、常に目は行き届いていると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街と、ショッピング街のバランスがよく、住むにも働くにもいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・224文字）

2022年5月 南福島駅

ツカサさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が走る福島駅まで一駅で行けるので交通利便性はかなり良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには生活必需品を買えるお店がたくさんあるので住みやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けば和洋食のお店があるので比較的困りはしない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さい公園などはたくさんあるので、お子さん連れの家族は住みやすい。
治安
5 		メリット かなり穏やかな町で警察沙汰になるようなことはほとんどないくらい治安がいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活するにはほとんど困ることがないことが一番のメリット。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・277文字）

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AquaVillaIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 東 31.18
2025年1月 1階 1K 東 31.18
2025年1月 2階 1LDK 東 41.61
2025年1月 2階 1LDK 東 41.61
2024年12月 2階 1LDK 東 41.61

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福島市郷野目の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.18～31.18㎡｜31.18㎡ 54,000円｜5,725円/坪
2階～2階 41.61～41.61㎡｜41.61㎡ 61,000円｜4,847円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 31.18～41.61㎡｜36.39㎡ 57,500円｜5,286円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスニュートリノミラージ

    レオパレスニュートリノミラージの外観
    住所 福島県福島市南町207番
    交通 阿武隈急行 福島駅 徒歩21分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスニュートリノミラージ 107 レオパレスニュートリノミラージ 107 3.8万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスニュートリノミラージ 206 レオパレスニュートリノミラージ 206 4万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスニュートリノミラージ 402 レオパレスニュートリノミラージ 402 4.1万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 4階 -
    レオパレスニュートリノミラージ 307 レオパレスニュートリノミラージ 307 4.1万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスニュートリノミラージ 103 レオパレスニュートリノミラージ 103 5万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスニュートリノミラージ 101 レオパレスニュートリノミラージ 101 5.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスニュートリノミラージ 209 レオパレスニュートリノミラージ 209 5.2万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスニュートリノミラージ 313 レオパレスニュートリノミラージ 313 5.3万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスニュートリノミラージ 413 レオパレスニュートリノミラージ 413 5.3万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 4階 -
    レオパレスニュートリノミラージ 415 レオパレスニュートリノミラージ 415 5.4万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    レオパレスポーラスターA

    レオパレスポーラスターAの外観
    住所 福島県福島市南町235番1号
    交通 阿武隈急行 福島駅 徒歩20分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 200
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスポーラスターＡ 107 レオパレスポーラスターＡ 107 3.5万円
    (4,500円)    		 無 無 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスポーラスターＡ 106 レオパレスポーラスターＡ 106 3.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスポーラスターＡ 201 レオパレスポーラスターＡ 201 3.8万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスポーラスターＡ 101 レオパレスポーラスターＡ 101 3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスポーラスターＡ 205 レオパレスポーラスターＡ 205 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスShineRoad

    レオパレスShineRoadの外観
    住所 福島県福島市鳥谷野宮畑24番
    交通 JR東北本線 南福島駅 徒歩27分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 249
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳｈｉｎｅＲｏａｄI 108 レオパレスＳｈｉｎｅＲｏａｄI 108 3.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＳｈｉｎｅＲｏａｄI 102 レオパレスＳｈｉｎｅＲｏａｄI 102 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＳｈｉｎｅＲｏａｄII 205 レオパレスＳｈｉｎｅＲｏａｄII 205 5万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グレイスタキオン

    グレイスタキオンの外観
    住所 福島県福島市鳥谷野14番2号
    交通 JR東北本線 南福島駅 徒歩23分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスタキオン 102 グレイスタキオン 102 6.1万円
    (2,200円)    		 無 無 52.49m² 2LDK 1階 南
    グレイスタキオン 101 グレイスタキオン 101 6.3万円
    (2,200円)    		 無 無 53.09m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    サニーフラット

    サニーフラットの外観
    住所 福島県福島市鳥谷野2番2号
    交通 JR奥羽本線 福島駅 バス31分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーフラット 201 サニーフラット 201 6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 53.76m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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