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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 水戸市 > 元吉田町 > 水戸駅 > リッツガーデン元吉田

賃貸

リッツガーデン元吉田

アクセス数： 6

お気に入り更新日：2025/02/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	110,000円
平均坪単価	＠4,086円
平均m²単価	＠1,237円
上位専有面積	89m²：1件
上位間取り	3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リッツガーデン元吉田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／水戸駅バス20分
利用可能路線
『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　
所在地(住所)
茨城県水戸市元吉田町1974-58 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2018年1月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
水戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2024年7月水戸駅

ばばっぴさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常磐線で上野まで特急ひたちでノンストップなので速い。市内各地方面への路線バスの本数も多く便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルExcelなど商業施設が充実していて買い物に便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅のすぐ近くに吉野家、サイゼリヤなどの飲食店があり、気軽に食事を済ませることができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	三の丸小学校、茨城大学附属幼稚園・小学校、水戸第二中学校、水戸第一高校、水戸第三高校など、学校が充実している。
治安	4	メリット	駅周辺は基本的にきれいに整備されている。
コストパフォーマンス	4	メリット	自動車を保有していれば一通りの生活を難なく送ることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・259文字）

2024年6月水戸駅

tanakaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	水戸駅は電車一本でいろんなとこえ行けます！例えば茨城県内で遊ぶなら内原や石岡や高萩など茨城県内だけでもいろんな遊びポイントに行くことができます。そして県外は電車一本で東京に行けたりと利便性もバッチリです！
生活利便施設の充実	4	メリット	水戸駅自体に多くのお店があり映画館やゲームセンターなどもあるため駅で買い物だけして買えることもできる
飲食店の充実	4	メリット	とても多くの飲食店があります、いろんなところに散りばめてあるので食べ歩きなども可能です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内のエクセル南には電化製品や育児製品売り場もあるため子育てする人にもいいと思う
治安	3	メリット	お昼はたくさんの人がいるためとても賑やかでいい空気が流れています、よく広場でパフォーマンスをしてる人がいたりします
コストパフォーマンス	4	メリット	水戸駅の周りには居酒屋やカラオケなどが多く駅内部にショッピングモールがあるのでとても住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2023年12月水戸駅

snnnXさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が全列車停車し、常磐線・水郡線・鹿島臨海鉄道が乗り入れる主要駅
生活利便施設の充実	4	メリット	北口には百貨店、南口はエクセル南、水戸駅の中も充実
飲食店の充実	5	メリット	とんかつ和幸や回転寿司など多くの飲食店があり、充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の多目的トイレは非常に充実しており、誰でも快適に利用できる
治安	4	メリット	治安は現時点では問題ない。ポイ捨ても見受けられない
コストパフォーマンス	2	メリット	茨城県の県庁所在地なため利便性には問題ない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2022年7月水戸駅

ことりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅自体が大きいため、電車の待ち時間などに座れる椅子や待合室があって過ごしやすいです。また小腹が空いた時にすぐ食べられるそば屋やキヨスクがホームにありますので大変便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	アパレル施設等のお店が駅ビルとして隣接されているためすぐに買って帰ることができて便利です
飲食店の充実	5	メリット	最近、タピオカドリンク店や有名なブランド店等が増えてきていて、どんどん都会化しています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	おむつ替えのシートは必ずレディーストイレには完備されていて子育て世代の方にもきちんと配慮してあるのが分かります
治安	5	メリット	以前は北口の治安がよかったのですが、現在は南口の治安はとてもよく過ごしやすいです
コストパフォーマンス	5	メリット	バスはほとんどどこでも通っているので。住みやすさがとてもいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リッツガーデン元吉田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年12月	3階	3LDK	南	89
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝水戸市元吉田町の賃料相場青線＝水戸市の賃料相場水戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■水戸市元吉田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■水戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■水戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	89～89㎡｜89㎡	110,000円｜4,086円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	89～89㎡｜89㎡	110,000円｜4,086円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アクトグレース

住所	茨城県水戸市元吉田町1974番59号
交通	JR常磐線水戸駅バス17分
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	30
アクセス数	85

賃貸

吉田BASE

住所	茨城県水戸市元吉田町1789番1号
交通	JR常磐線水戸駅徒歩41分
築年数	2023年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	吉田BASE A-101	10.5万円 (2,800円)	無	0.5ヶ月	72.61m²	1LDK	1階	南西

	吉田BASE A 101号室	10.5万円 (2,800円)	無	0.5ヶ月	72.61m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

メゾングレース F

住所	茨城県水戸市元吉田町2110番10号
交通	JR常磐線水戸駅バス10分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	186

賃貸

シャルマンドミール1

住所	茨城県水戸市元吉田町879番5号
交通	JR常磐線水戸駅徒歩23分
築年数	2009年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	115

賃貸

プレジデントヒル

住所	茨城県水戸市元吉田町1153番8号
築年数	1998年7月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレジデントヒル 302号室	7.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	70.42m²	3LDK	3階	南

	プレジデントヒル 502号室	7.9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	70.42m²	3LDK	5階	南

	プレジデントヒル 503号室	8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	70.42m²	3LDK	5階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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