フォレシティ門前仲町
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3587
フォレシティ門前仲町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩6分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩42分
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利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都江東区福住1丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
36戸
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小学校区域
江東区立明治小学校
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中学校区域
江東区立深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレシティ門前仲町の口コミ・評判
2013年1月
YKKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | コンビニ、ドラッグストア、ファーストフード（マック、モス、吉野や、マツヤなど）はかなり充実しています。また、居酒屋やラーメン屋といった男性が好みそうなお店も多くあり、下町の活気もあります。電車は朝のラッシュ時は、東西線は混雑しますが、大江戸線はそれほど混雑しません。駅からマンションまでは徒歩約5分、夜も通りを歩いている人がけっこういるので、怖くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 環境はかなりいい方だと思います。マンションは大通りに面しているわけではないので、車の騒音などは気になりません。周辺には小さな飲食店がありますが、治安の悪い雰囲気ではありませんし、騒がしい雰囲気でもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックなので安心です。また、宅配BOXがあるので、ネットで買い物をよくされる方には便利だと思います。ごみも24時間365日いつでも捨てられるので助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 白い壁に白いクローゼット、床はダークブラウン、とシックで都会的な印象のお部屋です。また、築浅なので全体的にきれいです。部屋は狭いながらも、クローゼット、台所下の物入れ、靴箱、トイレの物入れは、けっこうな収納スペースがあるので、かなり助かっています。また、部屋に洗濯物が干せるように、物干し竿用の輪っかがついていますし、乾燥機能もお風呂についているので部屋干しができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅周辺にお店が固まっているので、買い物しやすいです。コンビニはマンションから徒歩1分以内にもあります。また、スーパーは夜22時まで営業しているので、残業後も買い物出来て助かっています。また、おいしいと評判のケーキ屋さんも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園は小さいものであれば近くにいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
かずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 見た目も綺麗で近くにコンビニがあって便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 秋葉原駅
サモンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電気街で、出てすぐアキバなのが便利！買い物してすぐに駅に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くて便利。家具や、DVD、ゲームなどいろいろそろっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があり、どこもおいしく、充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレとかも整備されてとてもきれい。友だちと、出かけるときにもってこい |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が各地にあって、事件などが起きてもすぐに動いてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | アキバが近い。学校などが多くあり、塾などもある。 |
2021年11月 秋葉原駅
3.0
【メリット】 駅周辺は数年前に比べて綺麗に整備されています。
昭和通り口や中央口の方はクレープ……
2019年9月 秋葉原駅
4.0
【メリット】 秋葉原駅前は東京でも有数の商業地帯となっています。巨大な大型量販店がズラリと並んでいます。……
2018年1月 秋葉原駅
3.0
【メリット】 電気街とオフィス街に分かれています。秋葉原駅は、電化製品で有名なので外国人観光客も多く訪れ……
フォレシティ門前仲町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20.44 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 20.44 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.44 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 南東 | 20.44 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 1K | 南東 | 20.44 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区福住の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 81,500円｜13,181円/坪 |
| 3階～4階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 80,700円｜13,052円/坪 |
| 5階～6階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 81,666円｜13,208円/坪 |
| 7階～8階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 82,687円｜13,374円/坪 |
| 9階～10階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 83,545円｜13,512円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 82,442円｜13,334円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
