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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 長岡市 > 希望が丘南 > 長岡駅 > サンハイツ・フジ

賃貸

サンハイツ・フジ

アクセス数： 2

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンハイツ・フジの外観：外観・土地

サンハイツ・フジのその他：景色
サンハイツ・フジのその他：部屋画像_その他
サンハイツ・フジの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	48,000円
平均坪単価	＠3,111円
平均m²単価	＠942円
上位専有面積	51m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ・フジの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR上越線／長岡駅徒歩53分
利用可能路線
『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　
所在地(住所)
新潟県長岡市希望が丘南5丁目7-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1989年5月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハイツ・フジの【賃貸】物件情報

サンハイツ・フジ 102

賃料(管理費): 4.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 51m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 東

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月長岡駅

こねさん

11件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線がとまるので、東京へのアクセスが良い
飲食店の充実	4	メリット	スタバ、タリーズ、ドトールが入っているのでカフェの選択肢があって良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーターも複数あり、トイレもきれいで良い
治安	4	メリット	田舎なので治安は悪くないと思う。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会と比べると物価が安く住みやすい街だと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・153文字）

2024年2月長岡駅

ばくみんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用でき、新潟感も十分に味わえる
生活利便施設の充実	4	メリット	ロフトも入り、また買い物の幅が増えました。
飲食店の充実	3	メリット	新潟感を味わえる店があり、リーズナブルな店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	段差は少ない。エレベーターや多目的トイレはある。
治安	4	メリット	交番がある。大きい割には、安全だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	程よく都会で住みやすい。住むとこ選べば不便なく過ごせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2023年7月長岡駅

あきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線を使えば，新潟市まで２０分程度で行けるので，とても便利です。東京へも２時間かからないので，お金さえあれば気軽に出かけられます。
生活利便施設の充実	4	メリット	いつもスターバックスを利用しています。他にもドラッグストアや100均、日用品売場も充実していて、利用しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はかなり充実しています。ほぼ毎日スターバックスや食料品売場を利用しています。価格もリーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレや化粧室が多く、多機能トイレもあるのでいいと思います。
治安	3	メリット	人が楽しめる娯楽施設は結構整っているので良いと思うし、外灯も多くあって良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価が安いのでとても助かっています。建物があまり多くないので、自然豊かな景色も楽しむことが出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2022年10月長岡駅

しみぃさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線、信越線、上越線など多くの路線が乗り入れており、在来線と新幹線の改札、乗り換え口などコンパクトにまとまっていて使いやすい。地方の鉄道ターミナルとしては充実していると思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	アオーレ長岡などに向かう大手スカイデッキなどもあり充実している。ショッピングモール、カフェ、コンビニなど充実しているので使いやすい。ぽん酒館など観光客向けの施設も充実している。
飲食店の充実	5	メリット	KOKOROの中に飲食店はたくさんある。改札からはスタバやカフェがあって、飲食に不自由はない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	長岡駅周辺には市役所併設のアオーレのほか、飲食店は充実している。
治安	5	メリット	近くに歓楽街があるが、そもそもの人口が少ないので、それほど治安が悪いとは感じない。
コストパフォーマンス	3	メリット	アオーレ長岡が出来て、駅前は少しは人が戻ってきたように思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・532文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ・フジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年12月	1階	2DK	東	51
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長岡市希望が丘南の賃料相場青線＝長岡市の賃料相場長岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長岡市希望が丘南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51～51㎡｜51㎡	48,000円｜3,111円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	51～51㎡｜51㎡	48,000円｜3,111円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

FERICIDADE

住所	新潟県長岡市希望が丘1丁目15番14号
交通	JR上越線宮内駅徒歩70分
築年数	2001年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	FERICIDADE（フェリシダード） 201	5.9万円 (-円)	1ヶ月	無	48m²	2DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ファーストハイツ猪俣

住所	新潟県長岡市下山5丁目84番2号
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファーストハイツ 101	4.4万円 (-円)	無	無	53m²	3DK	1階	南

	ファーストハイツ 201	4.4万円 (-円)	無	無	53m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

タウンハイツ陽水

住所	新潟県長岡市希望が丘3丁目9番1号
交通	JR上越線長岡駅徒歩53分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウンハイツ陽水203号室 2階部分203号室	3.5万円 (-円)	無	無	22.17m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

キャピトルハイツ下山

住所	新潟県長岡市下山5丁目80番2号
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	334

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャピトルハイツ下山 2階部分201号室	4.1万円 (-円)	41,000円	無	40.5m²	2K	2階	南

	キャピトルハイツ下山 201	4.1万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	38.55m²	2K	2階	南西

	キャピトルハイツ下山 2階部分202号室	4.4万円 (-円)	44,000円	無	40.5m²	2K	2階	-

全件を表示する

賃貸

コーポ大山

住所	新潟県長岡市大山3丁目4番19号
交通	JR上越線長岡駅徒歩50分
築年数	1978年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ大山 203	3.5万円 (-円)	無	無	34.78m²	2DK	2階	-

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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