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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 垂水区 > 山手 > 垂水駅 > スムーノ垂水山手

賃貸

スムーノ垂水山手

アクセス数 ： 4
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スムーノ垂水山手の外観
  • スムーノ垂水山手の外観：外観・土地
  • スムーノ垂水山手のその他：その他
  • スムーノ垂水山手のその他：その他共有部分
  • スムーノ垂水山手のその他：セキュリティ
  • スムーノ垂水山手のその他：ロビー
  • スムーノ垂水山手のその他：展望
  • スムーノ垂水山手のその他：敷地内バイク・駐輪スペース
  • スムーノ垂水山手の周辺：【その他】センタードラッグ本店まで733ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 1件
平均賃料相場 57,000円
平均坪単価 ＠9,638円
平均m²単価 ＠2,916円
上位専有面積 19.55m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件

スムーノ垂水山手の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／垂水駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区山手3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

スムーノ垂水山手の【賃貸】物件情報

スムーノ垂水山手
スムーノ垂水山手
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.05m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
スムーノ垂水山手
スムーノ垂水山手
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.55m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年10月 垂水駅

あーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるので都心の三ノ宮まで案外近く感じます
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにスーパー役所、クリニックが揃っている
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードやお弁当パン屋、カフェ、居酒屋等幅広く便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前の小学校は改修工事が行われ、かなりきれいになった
治安
3 		メリット 学生も多く幅広い年齢層が利用する点は安心かと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺でなければ土地の金額はそこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・238文字）

2022年4月 垂水駅

クローバーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんと言っても山陽電鉄が隣接しています！この山陽電鉄垂水駅西口改札はJR垂水駅西口改札から直ぐに有るのでとても乗り換えに便利。山陽東口改札もJR西口改札から徒歩1〜2分くらいに有ります。勿論、JR垂水駅東口改札からも近いです。

何より駅からのバス路線が充実していて西隣の舞子駅や山手への地下鉄学園都市駅、名谷駅へ行くことが出来ます。
マンモス団地や学校も多くてこの駅は利用しやすいです。
日中のダイヤ本数も8本ほども。
快速が停車駅になっているので姫路方面へも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット JRの高架下にJR側にプリコ垂水、山陽側にモルティとしてショッピングモールも隣接しています。互いに行き来出来るので買い物しやすいです。
人気のカフェ、店内飲食、ベーカリー、持ち帰り寿司、惣菜、スイーツ、など。宝石、服飾、書店、雑貨、スーパー、ドラッグストアと幅広くショッピングモールとして存在するのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から山手直ぐのところにも商店街が有ります。この商店街の中にあるベーカリーの陸ノマル井パンはテレビにも取り上げられた漬物ドッグが有名です。

また、西口改札山手にイオンスーパーとテナントが多く在り、地下にマクドナルドが人気です。

東口山手には医療機関の数多く這入ったビルが有り其の近くにサイゼリヤやミスタードーナツ等の人気のお店があります。

バスロータリーを挟んで区役所が在りますのでとても便利。その下にも飲食店が多く入っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には西口にエレベーターがあります。
トイレは西口東口共に改札近くに改装して設けてあります。
治安
5 		メリット 出口付近は山手は西口も東口もバスロータリーがあり比較的ひと気も多いので安心かと思います。
南側は国道二号線が走っていますので車の往来が非常に多いです。付近には飲食店などお店も割に多いし、昼間はマリンピア神戸へ行き交う人が多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 垂水駅から山手へは、住宅街、マンモス団地が広がっており、UR都市機構の団地の家賃は神戸市のUR都市機構の中でも安い方です。建築年数や、間取りの広さも有りますが、洋風に間取り変更してあったりと工夫されています。
一番垂水駅に近い団地口だとワンメーターで済む場合も多いです。
垂水駅から南北に学園都市駅、名谷駅とバスの充実もあり高校や大学も数多く点在しています。
注目は学園都市駅へ行くまでに舞多聞に規模の大きい家電量販店や、カフェ、飲食店、雑貨等の多くの店舗が入居しているブルメール舞多聞があったり、更に山手に人気のコストコが有ります。其の更に山手にドン・キホーテが有ることです。

駅から送迎バスも出ている人気のマリンピア神戸が海側に在るのですが、徒歩圏内なので散策しながら歩くのも良しです。

それらを踏まえてもとてもお店に恵まれて生活する上でとても充実していると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・515文字）

2021年12月 垂水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 垂水駅は、駅のすぐそばに明石海峡大橋があるのがとても魅力的です。明石海峡大橋の近くには、橋……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

2021年10月 垂水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内は横に長くかなり綺麗です。古本屋、コンビニ等もあります。
駅には出口が2つ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り388文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スムーノ垂水山手の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 ワンルーム 南 19.55
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市垂水区山手の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■垂水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19.55～19.55㎡｜19.55㎡ 57,000円｜9,638円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.55～19.55㎡｜19.55㎡ 57,000円｜9,638円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    リヴェールメゾン

    リヴェールメゾンの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区山手3丁目4番9号
    交通 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩6分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェールメゾン 102 リヴェールメゾン 102 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.05m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    リヴェールメゾン

    リヴェールメゾンの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区山手3丁目1番
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェールメゾン 102 リヴェールメゾン 102 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.05m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    フレマリール垂水

    住所 兵庫県神戸市垂水区中道3丁目2番8号
    交通 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩6分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 373
  • 賃貸

    シャトレイユ

    シャトレイユの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区泉が丘3丁目3番16号
    交通 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩6分
    築年数 1972年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレイユ シャトレイユ 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 2LDK 3階 北
    シャトレイユ シャトレイユ 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 55.77m² 3LDK 2階 北
    シャトレイユ シャトレイユ 6.7万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 52.06m² 2LDK 3階 -
    全6件を表示する
  • 賃貸

    ロイヤル垂水泉が丘

    ロイヤル垂水泉が丘の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目1番9号
    交通 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩7分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル垂水泉が丘 ロイヤル垂水泉が丘 6.3万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 51m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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セゾン舞子

  • 口コミ0件
  • アクセス数104
セゾン舞子
住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目9番10号(地番)
交通 西舞子駅 徒歩3分
舞子公園駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1986年3月
階建 4階建
総戸数 9戸
平均賃料 56,800円
坪賃料 4,357円

シーベル・5

  • 口コミ0件
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シーベル・5
住所 兵庫県神戸市垂水区下畑町521番1号(地番)
交通 須磨駅 バス20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 56,583円
坪賃料 4,537円

フレンテリーオ舞子

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フレンテリーオ舞子
住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2006年5月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 56,750円
坪賃料 6,810円
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