アルスの外観
-
アルスの外観：外観・土地
-
アルスの外観：外観・土地
-
アルスのエントランス
-
アルスのエントランス：エントランス
-
アルスのエントランス：ロビー
-
アルスのその他
-
アルスのその他
-
アルスのその他
-
アルスのその他
-
アルスのその他
-
アルスのその他：敷地内/建物
-
アルスのその他：景色
-
アルスのその他：部屋画像_その他
アルスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩5分
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 バス13分
-
利用可能路線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都八王子市大塚670-3 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アルス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
アルスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルスの口コミ・評判
2016年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 大塚・帝京大学駅から徒歩5分以内というかなり近い立地。コンビニも駅から徒歩5分以内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 川沿い。すぐ近くに遊具のない小さな公園あり。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は新しくきれい。玄関前通路に屋根がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりはいい。部屋に段差はない。モニター付きドアホンあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 大型スーパー、コンビニは徒歩3分。電器店も近い。学生向け飲食店も多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 具体名はわからないが野猿街道沿いに多数学校あり。保育施設もある。大学もたくさん。内科小児科、歯科あり。毎年神社で2日間夏祭りをしている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 聖蹟桜ヶ丘駅
まうぃさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急など全ての種類がとまり、新宿まで30分の高アクセス！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数種類の商業施設が揃っていて、近くには河原もあり、豊かさと自然の調和が取れている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やカフェ、コンビニ、スーパーなど満遍なく揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、保育園は多い印象。子育て世代も多く、暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番も多く、街頭もあるので夜でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世代には住みやすい街であると思う。 |
2024年5月 聖蹟桜ヶ丘駅
犬の恩返しさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線は無いが街がいい雰囲気で落ち着いています。 駅ビルもあるので不便さはない。 最高の駅です。 都心まで速いし、割合座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルは最低限のものがあるため生活には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 耳をすませばの舞台なのもありオシャレなお店がいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く派手目な物が無いから遠方から人があまり来ないから安心だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は間違いなく良い。 駅も広くは無いので駅前に人がたまらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や住みやすさは他の主要な駅に比べて良いかなと思います。 |
2022年2月 聖蹟桜ヶ丘駅
4.0
【メリット】 京王電鉄の開発エリアということで、駅直結で京王百貨店、京王ストア、京王アートマンなどがあり……
2021年10月 聖蹟桜ヶ丘駅
5.0
【メリット】 聖蹟桜ヶ丘は、準特急の停車駅なので便利で利用しやすいです。駅周辺には京王百貨店やショッピン……
アルスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 37.26 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 37.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | 37.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 37.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 37.26 | |
|
|
|
|
|
|
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市大塚の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ | 63,769円｜5,658円/坪 |
| 2階～2階 | 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ | 64,866円｜5,755円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ | 63,846円｜5,665円/坪 |
| 東向き | 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ | 64,800円｜5,750円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
