メゾン永和
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
929
メゾン永和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／森下駅 徒歩2分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩15分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区森下2丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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小学校区域
江東区立深川小学校
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中学校区域
江東区立深川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン永和の口コミ・評判
2023年9月
ザアールさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
都心部へはどこに行くにも便利な位置。 生活に必要な商業施設も駅近くに揃っており、居酒屋や飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大通りは深夜でもある程度の車通りもあり、治安の悪さは感じない。 一歩大通りから中に入ってしまえば、音もうるさくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
そこまでキレイという訳ではないが、とても汚いという訳でもなく、ある程度管理されている。 1Fは会社事務所が入っているが、騒音等は特にない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
南向きのため日当たりが良い。 ユニットバスだがウォッシュレットが付いていたり、エアコンが新しくなっていたり、ネット用の光コンセントがあったりと、築年数の割に細かく丁寧に設備更新されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
一通り生活するためのお店は充実している。 またカレーパンやハンバーグなどの有名店も数多く、清澄白河界隈で人気のカフェも進出しているので、そういう店が好きな人も楽しめると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 行政サービスは可もなく不可もなくという感じ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
kirinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きの部屋なので昼間はとても明るいです。風通しと採光は最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 両国駅
ゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用しやすい。都庁前方面は両国からならギリギリすわれることも |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、しかもおいしい。チェーンのお店から個人経営のお店まで幅広くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店から小ぢんまりとした隠れた名店まで、非常に揃っている。楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心に近いのであまり子育て世代はいないかなと思いつつ結構子育て世代が住んでいる。病院もあり、公園も多いので生活しやすいかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りから入ると静かな場所が多いが、街灯も多く明るい道が多いので安全。危険な目にあったことはなく治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までアクセスが良いこともありつつ、若干の穴場感もあり家賃は周辺に比べて安い方だとは思う。 |
2023年10月 森下駅
saさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線へ乗り換えできてとても便利。電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にとても美味しいおにぎり屋さんがあってとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 私の大好きなおいしい銀だこがちかくにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな街なので、特に犯罪もなく平和に暮らせる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番はなく、人が常に少なく、ものしずか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はわからないが、やすいほうだとおもう |
2022年4月 両国駅
砂糖さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西口改札は解放感があり、国技館とも近いのでとても便利だと思う。また、どのトイレも綺麗で洗練されており、使用しやすいと思った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに薬局、コンビニ、ポストがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばにリーズナブルでとても美味しいカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校、高校共に多い気がする。歩道が広いため通勤中に生徒が多くてもさほど気にならない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭は多いと思う。夜でも明るいため歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこそこだと思う。土地相応の値段かな。 |
2021年12月 森下駅
3.0
【メリット】 都営新宿線に乗り換えられるのが便利。全ての電車が止まり、出口も沢山ある。駅付近はドラッグス……
メゾン永和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南西 | 29.4 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 29.4 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 25 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 19.77 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区森下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～29.49㎡｜21.7㎡ | 75,000円｜11,648円/坪 |
| 3階～3階 | 18～30.01㎡｜25.56㎡ | 81,322円｜10,877円/坪 |
| 4階～4階 | 18～30.01㎡｜27.69㎡ | 85,562円｜10,258円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 20～35㎡｜28.67㎡ | 107,058円｜12,621円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～35㎡｜25.37㎡ | 85,000円｜11,323円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
