芦花公園マンションの外観
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
芦花公園マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／芦花公園駅 徒歩3分
京王線／千歳烏山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『芦花公園駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山2丁目32-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
芦花小学校
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中学校区域
世田谷区立芦花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千歳烏山駅
koさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が停まるようになったので、明大前や新宿へ予想以上に短時間で着く。2024年現在、まだ高架になっていないので駅についてからホームにたどり着くために階段やエスカレーターや迂回路を使わずにすむので、足が悪い方や高齢者や妊婦さんには最低限の動きで乗車できる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所出張所が駅前にあり、世田谷区民なら自治体関連の手続きが便利で、図書館、公民館も入っており活用しやすい。 駅周りにスーパーが5件あり、ダイソー、手頃なチェーン店の飲食店がそこそこあるので、普段の 生活の買い物や食事には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 栄えているので大手チェーン店が進出していますが、裏通りにはお蕎麦屋さんやお弁当屋やテイクアウト、手頃な居酒屋があり、学生からミドルシニアまで、外食好きには困らない。 郊外にしかないイメージのサーティワンアイスクリームがあるので毎日は行かないが時々食べたくなると行きます。夜遅くまでケーキ屋さんジェノワーズが空いているので急に食べたくなっても買いに行けるのがありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さめの公園がたくさんあり、毎日遊ぶには良い。駅にあるトイレは期待せず、近くの区役所図書館がある建物に行くのが便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜でも安心、周りもたくさんの人が住む住宅地で、世田谷区の中では民度は低めだがそこは世田谷区なので治安が悪いとか夜道が危ないということは無い。 歓楽街はひっそりあり、なにも自分が住む街で悪さをしようという気が無い空気が良いです。賃貸はセキュリティ万全のマンションから手頃なアパート、自治体の団地まで、多様にある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な街なので地価は安く無いが、 賃貸相場は世田谷区の中では比較的安いものが見つかる。 物価もスーパー八百屋が複数あり、安い物を選べたり探せるのでコスパはまあまあ良いと感じる。 便利に世田谷区で賃貸で暮らしたいなら、各駅しか止まらない芦花公園や上北沢よりはオススメできる。 |
2022年8月 芦花公園駅
takeさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車駅だが新宿まで20分程度のため気にならない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに大型のサミットがあり、大概のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近年ラーメン店や居酒屋等が新規オープンしておりこの規模の駅としては充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 非常に落ち着いている町であり、品が良いのでお勧めできる |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級住宅街のため治安はいい。駅の近くに交番もある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣駅も徒歩圏内のため千歳烏山なども使えると考えるとコスパはよい |
2021年12月 芦花公園駅
5.0
【メリット】 最近マンションがたち、クリニックビルが建設されていたりと、ファミリー向けには暮らしやすいと……
2021年11月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 独身時代に住んでいたが、駅前に小さなお店がたくさんあり、買い物がしやすい。またカルディや大……
芦花公園マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 平均 | 1階 | 60.5㎡ | 7.15㎡ | 4,680万円 | ＠256万円 | ＠78万円 | 10,709円 177円 |
13,431円 222円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦花公園マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■世田谷区南烏山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■芦花公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 4,680万円｜255万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 4,680万円｜255万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
芦花公園マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 72 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦花公園マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72～72㎡｜72㎡ | 220,000円｜10,101円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～72㎡｜72㎡ | 220,000円｜10,101円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
