パシフィックレジデンス南砂町
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3238
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 89,956円 |
| 平均坪単価 | ＠10,136円 |
| 平均m²単価 | ＠3,066円 |
| 上位専有面積 | 24.78m²：32件 38.16m²：5件 38.99m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：34件 1LDK：11件 1DK：1件 |
パシフィックレジデンス南砂町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩17分
都営新宿線／西大島駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
『西大島駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江東区南砂4丁目4-20 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付20階建
-
築年月
2006年1月
-
総戸数
761戸
-
小学校区域
江東区立第三砂町小学校
-
中学校区域
江東区立第三砂町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パシフィックレジデンス南砂町や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パシフィックレジデンス南砂町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パシフィックレジデンス南砂町の口コミ・評判
2012年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 明治通りが近く、交通量はかなり多いです。マンション裏には公園が続いているため、桜等が部屋から見れます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
部屋数はさほど多くないがエレベータが２機あり、待ち時間が少ない印象あり。 16F以上は駐輪場が各フロアに設置されているため、ロードバイクなど高額な自転車も安心して置いておけます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
高層階は分譲仕様だったため、内装は高級感がありました。 お風呂等はマンションで利用されているものに近かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 巨大スーパーまで徒歩5分程度なので、普段の生活には困ったことはありません。また、ニトリ・家電のヤマダなども近く、便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 子供がいなかったため評価は出来ませんが、近隣に公園が多数あるので、問題ないとは思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南砂町駅
ローさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 20分あれば主要都市には着く。通勤に便利。程よく田舎程よく都会。暮らすには最高。東西線は混むが総武線程ではない。20分位なら問題ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館、学校、イオン、スナモ コンビニ、郵便局、病院、大体ある よく知らないで越して来たが凄く便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンとスナモで十分 スタバも大戸屋もあるし、困らないな |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江東区で一番大きい図書館があります。これが最大のメリット。勉強するスペースが広くありとても便利。 駅が新しくなり、トイレやエレベーター等の設備が全て刷新されました。大変綺麗です。子育て世代には最高の環境かと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 程よく都会程よく都会。民度は高い。住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤に便利。買い物に便利。教育環境にもいい。 20年前に買ったマンションが新築当時よりも高く売れる。長く見ればコスパはいい。ただ賃貸ならば江戸川区にした方がいい。 |
2024年5月 東陽町駅
花岡善さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は2、3分に一回程度ででんが来るので多少遅れても大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東陽町周辺は緑が多く個人的には好きな場所です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町なので昔ながらの店が多くて良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園は比較的多いです。公園が多いのもいいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 町にチンピラなどは見たことがありません。比較的良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の安い団地が多いのがいいポイントです。 |
2022年10月 南砂町駅
azさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南砂町駅利用、メリットは都心へのアクセスが良い点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、買い物、商業施設が駅周りに多くある点 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード、ファミレスはある程度ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、保育園、公園などは周囲にある程度ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りは多いが、治安は良いイメージ。夜もそこまで暗くならない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的治安が良いので、住みやすさは感じる |
2022年1月 東陽町駅
4.0
【メリット】 駅周辺には区役所をはじめ、スーパーマーケット、ドラッグストア、郵便局、金融機関、飲食店が複……
パシフィックレジデンス南砂町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 14階 | 1K | 南西 | 24.78 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2014年12月 | 7階 | 1LDK | 北 | 36.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年12月 | 15階 | 1K | 北東 | 24.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年11月 | 18階 | 1LDK | 北 | 38.99 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年11月 | 17階 | 1LDK | 北 | 36.61 | |
|
|
|
|
|
|
…残り41件 |
|||||||||||
| 平均 | 14階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区南砂の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■東陽町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 24.78～38.16㎡｜28.6㎡ | 85,714円｜9,985円/坪 |
| 5階～8階 | 24.78～36.61㎡｜26.93㎡ | 83,090円｜10,239円/坪 |
| 9階～12階 | 24.78～38.16㎡｜26.26㎡ | 84,777円｜10,733円/坪 |
| 13階～16階 | 24.78～24.78㎡｜24.78㎡ | 82,400円｜10,993円/坪 |
| 17階～20階 | 33.12～38.99㎡｜37.23㎡ | 115,222円｜10,238円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.78～38.16㎡｜28.26㎡ | 88,320円｜10,408円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.78～38.99㎡｜29.01㎡ | 91,904円｜10,524円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
