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賃貸

ハイム西村第2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1182
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賃料履歴 2013年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,238円
平均坪単価 ＠8,638円
平均m²単価 ＠2,613円
上位専有面積 30m²：6件 29m²：5件 30.98m²：4件
上位間取り 1DK：19件 2DK：1件 1K：1件

ハイム西村第2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／西大島駅 徒歩4分
    JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『西大島駅』　都営新宿線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区大島1丁目26-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    20戸

  • 中学校区域

    江東区立大島西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイム西村第2の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの西大島駅まで徒歩2分と好立地です。各駅停車の駅ですが、3駅先の森下駅で急行に乗り換えると新宿駅まで早く着くことも可能です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 総合区民センターには区役所の出張所や図書館があり、催し物も盛んに行われています。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観はまあまあだと思います。オートロックなところは良いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 洗面台にシャワーがついているところが気に入っています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにあるスーパーは、ダイエーもビッグエーも安いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 少し歩けば猿江恩賜公園があります。ウォーキングコースもありますし、春は桜がきれいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 亀戸駅

Yuさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前（北口）にロータリーがあり、バスやタクシーの利用・自家用車でのアクセスがしやすい。
駅ナカにアトレがあり、買い物ができる。
北口の改札内は、コンビニや小さなショップがあり、トイレも大きく比較的きれい。
駅前（東口）にカメイドクロックという商業施設が最近できた。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口は、ドンキホーテやマクドナルド、ミスタードーナツ、まねきねこ、サイゼリヤ等が充実しており、少し歩いた先の明治通りには様々な店がある。
東口は、最近カメイドクロックという商業施設が出来たため、休日などはにぎわっている。
飲食店の充実
4 		メリット 北口には、上記で上げたようにマクドナルド・ミスタードーナツ・サイゼリヤがあり、駅ナカのアトレの上階には少し高めの店が多くある。
東口には、ラーメン屋が多く存在している。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 北口には多機能トイレが1つあり、エレベーターもある。
スロープはない。
治安
4 		メリット 北口は、ロータリーがあったり、周辺施設が充実していたり、居酒屋があったりするため、夜中でも人通りは多い。（都心の駅ほどではないが）
北口には、交番がある。
東口は、大きな施設がカメイドクロックのみのため、閉店時間を過ぎた後は、ほとんど人通りはないため落ち着いている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の物価は、ほかの地域とそれほど変わらないと思われる。
カラオケ店の値段から考えると少しだけ安めかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・353文字）

2024年6月 亀戸駅

まぁさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 飲食店が多く下町感もあり買い物にも便利な街です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近にスーパーや商業施設が揃っており生活には便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 色々なジャンルの飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も駅から近くにあり公演もあるので良い。
治安
3 		メリット 飲み屋が多い分、人通りも多いので怖くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東側の東京なので、都心にも通いやすいが家賃はそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年1月 亀戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の駐輪場がだいぶ整備されて以前よりきれいになった。駅ビルも時々改装していて中に入ってい……

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（残り134文字）

2021年10月 亀戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 土地柄なのか、業務スーパーや低価格のスーパー、リサイクルショップ、100円ローソンなどがあ……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム西村第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 5階 1DK 東 30
2022年11月 4階 1DK 東 30
2022年11月 5階 1DK 東 30
2022年11月 2階 1K 東 24.83
2022年9月 4階 1DK 東 30

…残り16件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区大島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■亀戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 24.83～30㎡｜27.27㎡ 74,000円｜8,973円/坪
3階～3階 27～30.98㎡｜28.74㎡ 80,500円｜9,253円/坪
4階～4階 27～30.98㎡｜29.33㎡ 81,833円｜9,233円/坪
5階～5階 29～40㎡｜31.12㎡ 89,125円｜9,537円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.83～40㎡｜29.6㎡ 83,238円｜9,316円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メトログリーンオガワ

    住所 東京都江東区大島1丁目27番6号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩2分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 526
  • 賃貸

    ルピナスII

    ルピナスIIの外観
    住所 東京都江東区大島1丁目25番5号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩5分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルピナスII ルピナスII 8万円
    (5,000円)    		 80,000円 無 28.4m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    プライマル西大島駅前

    プライマル西大島駅前の外観
    住所 東京都江東区大島1丁目29番6号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩2分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 2
    アクセス数 377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライマル西大島駅前 プライマル西大島駅前 10.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.18m² 1K 5階 南
    プライマル西大島駅前 プライマル西大島駅前 11.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.38m² 1K 4階 南
    プライマル西大島駅前 406 プライマル西大島駅前 406 11.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.18m² 1K 4階 南
    プライマル西大島駅前 403 プライマル西大島駅前 403 11.6万円
    (5,000円)    		 116,000円 116,000円 25.28m² 1DK 4階 北
    プライマル西大島駅前 プライマル西大島駅前 11.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.38m² 1K 7階 南
    プライマル西大島駅前 906 プライマル西大島駅前 906 11.7万円
    (5,000円)    		 117,000円 117,000円 25.18m² 1K 9階 南
    プライマル西大島駅前 プライマル西大島駅前 11.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.28m² 1DK 5階 南
    プライマル西大島駅前 プライマル西大島駅前 11.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.28m² 1DK 8階 北
    プライマル西大島駅前 プライマル西大島駅前 11.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.28m² 1DK 10階 北
    プライマル西大島駅前 0403 プライマル西大島駅前 0403 12.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.28m² 1DK 4階 北
    プライマル西大島駅前 0906 プライマル西大島駅前 0906 12.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.18m² 1K 9階 南
    プライマル西大島駅前 プライマル西大島駅前 12.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.28m² 1DK 8階 北
  • 賃貸

    第二ホーユービル

    住所 東京都江東区大島1丁目10番9号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩3分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1566
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    フェリーチェ西大島

    住所 東京都江東区大島1丁目
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩1分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 43

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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