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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 清水 > 高宮駅 > Bellavenue高宮

賃貸

Bellavenue高宮

アクセス数： 13

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

Bellavenue高宮の外観：外観・土地

Bellavenue高宮のエントランス：エントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	46,500円
平均坪単価	＠7,618円
平均m²単価	＠2,305円
上位専有面積	20.29m²：1件 20.07m²：1件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Bellavenue高宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／高宮駅徒歩10分
JR鹿児島本線／竹下駅徒歩20分
利用可能路線
『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
『竹下駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区清水3丁目24-19 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2008年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Bellavenue高宮の【賃貸】物件情報

Bell avenue 高宮 105

賃料(管理費): 4.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.29m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月高宮駅

たてさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西鉄ストアがあるので、買い物にそごく便利
生活利便施設の充実	5	メリット	西鉄ストアが長い時間あいているのでいつでも買いに行きやすい。
飲食店の充実	4	メリット	ベーカリーが一無かったので出来て良かった。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターは、両線にあるしベビーカーは凄く便利、
治安	4	メリット	とにかく人が多いいので人の目があるので危なくない。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便は。凄く良いし天神からも7分で着くので便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2024年1月竹下駅

bbさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	博多まで一駅。タクシー乗り場あり。バス停あり。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅降りたら西鉄ストアがある。ららぽーとまで歩いて9分。
飲食店の充実	1	メリット	駅近くは居酒屋が何軒かある。アサヒビールや福太郎など、工場が何社かある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の前に公園のような広場がある。エレベーター有。
治安	5	メリット	ららぽーとが出来てマンションが増え明るくなった。
コストパフォーマンス	2	メリット	住む家によっては安めな家賃がある。夜は静かなので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2023年8月高宮駅

ぴょんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鉄道（西鉄）天神大牟田線の駅で、福岡市の中心部である天神と九州大学のキャンパスがある筑紫地区を結ぶ重要な駅です。この駅には、以下のようなメリットがあります。メリット：九州大学へのアクセスが良いです。高宮駅からは、九州大学の伊都キャンパスや筑紫キャンパスへのシャトルバスが頻繁に運行しており、約10分で到着します。また、西鉄バスで約15分で九州大学病院にも行くことができます。九州大学の学生や教職員、病院の利用者にとっては、便利な立地です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅には病院、本屋があります。百均も銀行もありとても使いやすい駅。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店や商業施設が充実しています。高宮駅周辺には、ラーメンや居酒屋、カフェなどの飲食店が多くあります。特に「高宮ラーメン横丁」は、地元で人気のラーメン店が集まるグルメスポットです。また、駅前には「イオンモール高宮」や「マルショク高宮店」などの大型商業施設があります。これらの施設では、ファッションや雑貨、食品など様々な商品を揃えています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	メリットはあまり感じない。公園などはチラホラあります。
治安	5	メリット	治安は良い。時間関係なく変な人は見たことないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは普通です。都心に比べて特別安いことはないですがお店は多いので選択肢があります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・493文字）

2023年6月高宮駅

なおフミィさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西鉄天神大牟田線の普通のみ停車します。西鉄バスも接続しており、便です。西鉄福岡(天神)駅まで3駅、初乗り運賃で行けるため、街へ出るのにも苦労しません。
生活利便施設の充実	5	メリット	高架下に西鉄ストア、目の前にはボンラパス、セリア、そのほか商店街や薬局等があり、生活における買い物拠点として非常に優秀です。
飲食店の充実	4	メリット	インド料理、ラーメン店、カフェ等の施設があります。駅を降りた帰り道に立ち寄って食事をすることも容易です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	付近に幼稚園、保育園、小学校、中学校があり、通学圏内の駅としては優秀です。
治安	5	メリット	どこの出口でも治安は良いです。元々中流階級以上の人が多い街ですので、道路等も綺麗ですし、建物も小綺麗に保たれています。人の雰囲気もとても良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高い分、徒歩圏内に色々と買い物施設があります。生活する上では全く困らないでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Bellavenue高宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南西	20.07
2024年12月	1階	1K	南西	20.29
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区清水の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場竹下駅の賃料相場高宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区清水の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■竹下駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.29～20.29㎡｜20.29㎡	46,000円｜7,495円/坪
2階～2階	20.07～20.07㎡｜20.07㎡	47,000円｜7,741円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.07～20.29㎡｜20.18㎡	46,500円｜7,618円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

Bellavenue高宮と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

Vitesse高宮

住所	福岡県福岡市南区清水3丁目24番15号
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｖｉｔｅｓｓｅ高宮	4.9万円 (3,000円)	無	無	20.39m²	1K	1階	南東

	Vitesse高宮 105	4.9万円 (3,000円)	無	無	20.03m²	1K	1階	-

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賃貸

Branche高宮

住所	福岡県福岡市南区清水3丁目24番9号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩9分
築年数	2019年9月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	4
アクセス数	305

賃貸

コンフォータブル高宮

住所	福岡県福岡市南区清水3丁目24番29号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上6階建
総戸数	37戸

口コミ数	2
アクセス数	689

賃貸

サンハイツ玉川

住所	福岡県福岡市南区玉川町18番12号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩7分
築年数	1987年8月
階建て	地上8階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	1223

賃貸

清水グリーンハイツ

住所	福岡県福岡市南区清水3丁目24番1号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩8分
築年数	1979年1月
階建て	地上6階建
総戸数	40戸

口コミ数	31
アクセス数	1210

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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