サンクレイドル夕陽丘ザレジデンス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
44
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2025年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
97戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大阪上本町駅
えいじさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線以外でも谷町線や千日前線があります。都心部に電車一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店があります。食品スーパーやドラッグストアもありますのでお店は多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多い。チェーン店や個人でやっている店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や学習塾も多いので、環境はいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。問題ごともあまり聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タワーマンションも増え全体的には高めに感じるが、その分環境の良さを感じる。 |
2022年12月 谷町九丁目駅
ライトさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 居酒屋を中心とした飲食店が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田、天王寺、難波に1本で行ける。上本町駅も近いので近鉄を利用する人も便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんが多い。比較的安価なみせが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習に力を入れている人たちが住む地区だと聞いている。大手私立高校などがあり、環境はよいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りがあり治安は良いと思う。よく警察がパトロールしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 難波から2駅なので家賃は比較的安いと思う。 |
2022年6月 大阪上本町駅
だるみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪上本町駅地上ホームは近鉄大阪線の始発駅であり、地下ホームでは近鉄奈良線が通っています。鳥羽・賢島方面へ行く有名な観光特急「しまかぜ」をはじめ、特急「ひのとり」に乗車して快適に名古屋方面へ行くことができます。また、難波線では乗り換えなしで尼崎・神戸三宮方面へ行く電車もあり、大変交通の利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪上本町駅を出ると目の前に近鉄百貨店・上本町YUFURAなどの買い物施設があります。近鉄百貨店の店内には、ジュンク堂書店・ニトリ・エディオン・成城石井など、上本町YUFURAには、ユニクロ・無印良品・青山フラワーマーケットなどが出店されており、梅田や難波まで行かなくても十分にお買い物を楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店上本町店の12階には「上町ごちそうダイニング」があり、すし萬・銀座アスター・美濃吉・与た呂などの有名なお店があり充実しています。上本町ハイハイタウンの地下には、庶民的でリーズナブルかつ美味しいお店が多数あり、サラリーマンで賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 清風中学校・高等学校や上宮学園中学校・高等学校などの私立学校や、河合塾・馬淵教室をはじめ数多くの学習塾があり、学生のが多く行き交い活気があります。教育には優れた環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニエンスストアの数が多いので、夜遅くにひとりで歩いていても安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさに関しては群を抜いていると思います。その割には家賃はリーズナブルであると思います。 |
2021年10月 谷町九丁目駅
5.0
【メリット】 谷町線御堂筋線近鉄電車と乗り換えが出来
とても便利。
地下通路を歩けば……
サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市天王寺区ランキング
 位(390物件中) |
大阪市天王寺区生玉前町ランキング
位(3物件中) |
四天王寺前夕陽ヶ丘駅ランキング
位(153物件中) |
サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 3LDK | 74.72 |  |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■大阪市天王寺区生玉前町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 74.72～74.72㎡｜74.72㎡ | 290,000円｜12,830円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
