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賃貸

GOBANKAN

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 494
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GOBANKANの外観：外観・土地

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 86,575円
平均坪単価 ＠12,217円
平均m²単価 ＠3,696円
上位専有面積 24.3m²：27件 26.28m²：10件 38.85m²：3件
上位間取り 1K：22件 ワンルーム：12件 1R：4件

GOBANKANの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩10分
    JR京葉線／越中島駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区冬木5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    江東区立数矢小学校

  • 中学校区域

    江東区立深川第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

GOBANKANの【賃貸】物件情報

ＧＯＢＡＮＫＡＮ 401
ＧＯＢＡＮＫＡＮ 401
賃料(管理費)
10.5万円(5,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
26.28m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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GOBANKANの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【越中島駅に対する口コミ】東京駅まで２駅で､門前仲町駅までも７分程度。ネズミーランドまでも５駅かな。
なんでこんなに過疎駅なのか不思議。江東区の端っこ、相生橋を渡れば中央区。家賃と利便性はかつて経験したことがないほど良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【越中島駅に対する口コミ】コンビニは徒歩３－４分の所に大手が全部ある｡（ローソンは１００円ローソンです）東京海洋大学があり､（乗降客は少ないが）比較的治安は良いと感じる
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【越中島駅に対する口コミ】門前仲町に向かっていけばほぼなんでも食べられる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【越中島駅に対する口コミ】周辺全部が公園みたいなもの。散歩には全く困らない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月 門前仲町駅

たっつさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線、大江戸線のダブルアクセス。大手町、上野、新橋など東京の東側の主要駅へのアクセスが抜群によい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近年日本橋、茅場町、森下、清澄白河など周辺駅が大規模に開発されている。その余波で門前仲町も開発の兆しがある。
飲食店の充実
4 		メリット 個人店が充実。若者向けのおしゃれな飲食店が急増している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、インター、小中学校は充実。区の子ども向け施設や良質な公園も多く子供を遊ばせるには良い環境。
治安
4 		メリット 東京下町なりの多様性がある。身の危険を幹二r
コストパフォーマンス
5 		メリット 高くなっているとはいえ、まだ割安と感じる。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・196文字）

2023年5月 門前仲町駅

みるくさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 銀座や日本橋にもすぐに行けるので、とても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも何軒かあり内容も充実してます。
病院、コンビニ、美容室なども多く行きつけの場所を見つけやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店からチェーン店までたくさんの飲食店があり、美味しいお店が多くて外食には困りません。
お酒が好きな方にはおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お子さんやお年寄りが多いため、学校や公園が多く治安がよく便利です。
治安
4 		メリット お昼はとても安全で、ファミリー層が多いので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーやドラッグストアなど、お手頃な値段プラスポイントサービスも充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2020年2月 越中島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニないくつかあるので、日常の買い物をするのに不便を感じることはあ……

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（残り140文字）

2019年2月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大江戸線の乗り換え駅です。大手町駅、日本橋駅にも5～10分ほどで着き、都心部へのアクセスは……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GOBANKANの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 ワンルーム 南 24.3
2024年11月 2階 1K 南 24.3
2024年9月 3階 1K 南 24.3
2024年8月 2階 ワンルーム 南 24.3
2023年9月 3階 1K 南 24.3

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区冬木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.3～26.28㎡｜24.69㎡ 84,000円｜11,251円/坪
3階～3階 24.3～38.85㎡｜27.05㎡ 89,333円｜10,987円/坪
4階～4階 24.3～26.28㎡｜25.43㎡ 85,000円｜11,054円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.3～38.85㎡｜25.62㎡ 86,193円｜11,163円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    レジデンス門前仲町

    住所 東京都江東区富岡2丁目8番14号
    交通 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩8分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 15
    アクセス数 166
  • 賃貸

    コンフォート富岡

    住所 東京都江東区富岡2丁目9番10号
    交通 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩7分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 13
    アクセス数 924
  • 賃貸

    プラウドフラット門前仲町V

    住所 東京都江東区冬木5丁目5番11号
    交通 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩9分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 22
    アクセス数 1562
  • 賃貸

    アーバンライフ冬木

    住所 東京都江東区冬木6番8号
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩8分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 525
  • 賃貸

    関澤マンション

    住所 東京都江東区冬木16番22号
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩8分
    築年数 1973年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 690

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ルーエ プラッツII

  • 口コミ0件
  • アクセス数55
ルーエ プラッツII
住所 東京都八王子市大塚(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2015年12月
階建 2階建
総戸数 10戸
平均賃料 62,875円
坪賃料 6,126円

ヴィラジャスティス1

  • 口コミ0件
  • アクセス数47
ヴィラジャスティス1
住所 東京都八王子市大塚854番1号(地番)
交通 大塚・帝京大学駅 徒歩10分
松が谷駅 徒歩13分
中央大学・明星大学駅 徒歩25分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年1月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 64,143円
坪賃料 5,904円

リーオプエンテ

  • 口コミ0件
  • アクセス数66
リーオプエンテ
住所 東京都八王子市大塚(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 66,368円
坪賃料 6,488円
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