ロワール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
638
ロワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩12分
JR横浜線／片倉駅 徒歩32分
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利用可能路線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
『片倉駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都八王子市七国1丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
56戸
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小学校区域
八王子市立みなみ野君田小学校
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中学校区域
八王子市立七国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロワールの口コミ・評判
2022年6月
うさこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティはかなり充実してますこじんまりとしたマンションですが外観も綺麗です。また部屋の間取りの種類が多いため様々な世代の人がいるので逆に安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 片倉駅
やんやんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも落ち着いた雰囲気で、通路もシンプルで迷いにくく、この前改札で切符が詰まった時も駅員さんがすぐに駆けつけてくれたので助かりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋が一軒はいっていて、夕飯に買って行く時に助かっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋とカレー専門店が入っており、お昼ご飯を済ませてから行くという利用方法もできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはいつも清潔なイメージで使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いつも色んな人がいるので治安は良いです！安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いです。行きたい時にすぐ行けます |
2022年1月 片倉駅
5.0
【メリット】 横浜線の快速が何故か止まります。周りは本当に何もなく寂れたスーパーがある程度です。大学が近……
2022年1月 八王子みなみ野駅
3.0
【メリット】 みなみ野の町は会社が集中してあるので駅を降りてからバス停があり、朝は駅から各会社までの循環……
2020年1月 八王子みなみ野駅
3.0
【メリット】 周辺商業施設に、モールはもちろんのこと、三和やホーマックそして蔦屋などを網羅していて近隣の……
ロワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.8 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 38.97 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 38.97 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 36.8 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 38.97 | |
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…残り162件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市七国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子みなみ野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.8～59.62㎡｜43.39㎡ | 73,791円｜5,690円/坪 |
| 3階～4階 | 36.8～59.62㎡｜43.1㎡ | 75,455円｜5,862円/坪 |
| 5階～5階 | 36.8～59.62㎡｜46.39㎡ | 79,826円｜5,791円/坪 |
| 6階～6階 | 36.8～59.62㎡｜49.68㎡ | 84,714円｜5,730円/坪 |
| 7階～7階 | 59.62～59.62㎡｜59.62㎡ | 98,428円｜5,458円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.8～59.62㎡｜50.52㎡ | 84,838円｜5,647円/坪 |
| 東向き | 36.8～40.96㎡｜38.95㎡ | 68,654円｜5,829円/坪 |
| 西向き | 36.8～36.86㎡｜36.82㎡ | 69,187円｜6,212円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.86～36.86㎡｜36.86㎡ | 68,000円｜6,099円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
