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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 船橋 > 千歳船橋駅 > I-AREA船橋

賃貸

I-AREA船橋

アクセス数： 12

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

I-AREA船橋の外観

I-AREA船橋の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	87,000円
平均坪単価	＠10,789円
平均m²単価	＠3,264円
上位専有面積	35.19m²：1件 20.42m²：1件
上位間取り	ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

I-AREA船橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／千歳船橋駅徒歩8分
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅徒歩15分
利用可能路線
『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区船橋2丁目3-7 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2015年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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I-AREA船橋の【賃貸】物件情報

I-AREA船橋 202

賃料(管理費): 9.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 35.19m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月祖師ヶ谷大蔵駅

N0825さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで電車で乗り換えなしで25分程で到着する。バスも三軒茶屋まで一本で行ける。東急世田谷線への乗り換えの豪徳寺まで１０分以内で行ける。バスで京王線の千歳烏山駅まで行く事も可能。電車は小田急線のみだがバスで他社線への駅に移動が便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の商店街が大変便利。ウルトラマン商店街と言う駅を中心に東西にとても長い商店街が有名です。チェーンの飲食店や個人の飲食店も多く、小さなスーパーも駅の東西に複数あり便利。クリーニング店やリペア店など生活に基本的に必要な店舗が駅前にある。また駅前にみずほ銀行があり、また三井住友銀行、三菱UFJ銀行のATMもある為、便利。少し距離は離れるが商店街の中に郵便局もある。カフェや和菓子、スイーツのお店も複数ある為、買い物だけでなくちょっとした休憩も出来る。商店街の中にクリニックも複数あり総合病院も遠くは無い。図書館も近い。公園も多数ある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は大変充実している。アド街ック天国でも美食の街として放送された程、ジャンルも多岐に渡り有名店も多い。和食も蕎麦の名店が複数あり洋食も有名人がお忍びで長らく通うお店もある。お手頃な町中華も多い。エスニックやインド料理のお店もあり飽きない。各駅しか止まらない小さな駅にもかかわらず食べログ百名店のベーカリーやイタリアン、スイーツ店があり遠方から態々いらっしゃる方々も多い。庶民的な駅の為、リーズナブルなお店が多い。またランチは家族で気軽に楽しめる普段使いのお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はバリアフリーでエスカレーターもエレベーターもありトイレも多機能と男女の３種類あり安心。階段以外にもトイレの壁にそって手摺が設置されておりお年寄りが利用しているのを見掛ける。緑も多く公園も多い。子供を遊ばせる場所には困らないと思う。幼稚園や保育園の数はそこまで多く無い。待機児童もいる模様。
治安	5	メリット	近くに大学がある為、学生も多いが基本的にお子さんの居るご家族と高齢者世帯が大半の為、治安は良い。小さなお子さん連れのママさんがベビーカーや自転車で移動する光景が日常となっている。他には杖をついたお年寄り。若い世代は大学生や近隣住民で日中は女性の比率が高い。駅前に歓楽街などは無く広場にはウルトラマンの銅像と交番があり夜でもそれ程、治安の悪化の懸念は無い。商店街は街頭も多く、商店街から少し離れると戸建てを中心とした住宅街となる為、昼も夜も静か。深夜などは居酒屋さんもある為、日中とは異なる可能性もあるが、基本的に悪い話は聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は安い方だと思う。特にお隣の成城学園前駅に比べると家賃も土地も安いがそこは東京の世田谷区なので多摩地域や地方と比べると高いかもしれません。各駅しか止まらないとはいえ30分掛からず新宿に行ける立地であり商店街が充実している為、とても住みやすく治安もよく緑も多くアットホームでコストパフォーマンスは大変良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・592文字）

2023年9月祖師ヶ谷大蔵駅

りゅうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿や渋谷などの大きな町に数10分程度で行くことが出来る
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニやスーパーがあるので帰り際に食材等を購入して帰ることが簡単に出来る
飲食店の充実	3	メリット	ファストフードやファミリーレストランなどがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園保育園もあるし、小学校中学校も近くにあるため小さい子からある程度まで住み続けられる
治安	4	メリット	人が沢山いますが道も綺麗だし喧嘩なども見たことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーなどは安い食品なども沢山あるため出費を安く抑えることも出来る

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2020年3月祖師ヶ谷大蔵駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐにパン屋さんやコンビニ、スーパーがあり日用品は駅近で大体揃います。また新宿まで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2020年1月祖師ヶ谷大蔵駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】祖師谷商店街があり、買い物に便利です。活気のある商店街で、円谷プロダクションが有ったことか……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

I-AREA船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	20.42
2024年12月	2階	ワンルーム	35.19
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区船橋の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場千歳船橋駅の賃料相場祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区船橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千歳船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.42～20.42㎡｜20.42㎡	77,000円｜12,465円/坪
2階～2階	35.19～35.19㎡｜35.19㎡	97,000円｜9,112円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

D-Square千歳船橋

住所	東京都世田谷区船橋2丁目8番5号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩9分
築年数	2010年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	34
アクセス数	3778

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｄ−Ｓｑｕａｒｅ千歳船橋 201	8.4万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25m²	1K	2階	南西

	Ｄ−Ｓｑｕａｒｅ千歳船橋	8.9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25m²	1K	5階	南西

全件を表示する

賃貸

ディースクエア千歳船橋

住所	東京都世田谷区船橋2丁目8番5号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩9分
築年数	2010年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	139

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｄ−Ｓｑｕａｒｅ千歳船橋 201	8.4万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25m²	1K	2階	南西

	Ｄ−Ｓｑｕａｒｅ千歳船橋	8.9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25m²	1K	5階	南西

全件を表示する

賃貸

グラシアス千歳台

住所	東京都世田谷区千歳台1丁目41番26号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩10分
築年数	2002年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	14
アクセス数	140

賃貸

ヴィラ千歳

住所	東京都世田谷区船橋2丁目
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩9分
築年数	1979年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	120

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ千歳 203	8.6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40m²	2DK	2階	東

	ヴィラ千歳	11万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34m²	2DK	2階	東

	ヴィラ千歳	11万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

ミレニアム20

住所	東京都世田谷区船橋1丁目38番4号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩6分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	486

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩6分	8.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.75m²	1K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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