ファミーユ八王子の外観：外観・土地
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ファミーユ八王子の外観：外観・土地
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ファミーユ八王子のエントランス：エントランス
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ファミーユ八王子の室内：その他部屋・スペース
ファミーユ八王子の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市元本郷町1丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八王子市立第二小学校
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中学校区域
八王子市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユ八王子の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西八王子駅
たまおさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR中央線の快速、中央特快、通勤快速が利用できます 新宿、東京まで電車1本、最短40分（新宿まで通勤快速を利用した場合）で行けるのが魅力です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ベットタウンのため駅周辺、それ以外もスーパー、薬局が多く点在しています 病院数も多いです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前や甲州街道などの大通り沿いにはファミリーレストランやファストフードがあります 車があれば大体食べたいものはなんでも食べられると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校まで地域内に多数存在します 地域の中で高校まで子育て完結できそうです 公園も多いので子供の遊ぶ場所も困りません |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔から住んでいる方が多い地域なので、のんびりした印象の街です 治安の悪さは感じません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八王子、高尾の地価が上がっている一方で西八王子はコストを抑えられます 八王子近辺の車中心の生活であれば、西八王子で暮らすのは、八王子駅、高尾駅周辺と比べればコスパが良いと思います |
2024年6月 西八王子駅
D.Kさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快が停車する。始発駅の次である場合が多く、座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な施設はすべてそろっており、生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メルヘンの本店がある。また、ファミレス、ファストフード店、居酒屋等バランスよく出店されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに必要な施設は徒歩圏内にすべてそろっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が際立って多いというわけではないので、夜に関しても治安が特段悪くなるということはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 国立、西国分寺等中央特快が停車しない駅より家賃相場は安く、生活環境もより優れている。また、中央特快を利用することによって、それらの駅と都心までの所要時間があまり変わらないのもおおきなメリット。 |
2022年5月 八王子駅
Noripさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線、八高線、中央線の複数路線が使える。横浜線、八高線は始発なので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は非常に多い。特に電化製品の大型店舗が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 関東の有名なチェーン店はほぼ揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し離れると浅川など自然が豊かで、、小さい子供も自然の中で遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いが多い街だったが、コロナ以降状況は変わって住みやすい街になった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば、リーズナブルに持ち家も可能。 |
2021年11月 西八王子駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を……
ファミーユ八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.13 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.13 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.13 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.13 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.13 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市元本郷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.13～40.13㎡｜40.13㎡ | 64,400円｜5,305円/坪 |
| 2階～2階 | 39.96～40.13㎡｜40.12㎡ | 65,302円｜5,381円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.96～40.13㎡｜40.12㎡ | 65,208円｜5,373円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
