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宝ハイツ

アクセス数 ： 68
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
平均賃料相場 58,857円
平均坪単価 ＠3,322円
平均m²単価 ＠1,005円
上位専有面積 60.5m²：7件
上位間取り 2LDK：6件 3DK：1件

宝ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新潟駅 徒歩64分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市東区宝町3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 総戸数

    36戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

宝ハイツの【賃貸】物件情報

宝ハイツ 305
宝ハイツ 305
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
60.5m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年8月 新潟駅

ノラさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新潟県で一番主要な駅なので、複数路線が利用可能です。新幹線・バス・タクシーとそれぞれの乗り場からも近いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近年駅の工事に力を入れており、新しいお店（観光客向けのショッピング店）が次々と駅構内にオープンしています。新潟駅から徒歩10分以内にある万代エリアに生活利便施設が全て集約されているので、万代まで出てきたら買い物しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 新潟駅から徒歩5分の駅南エリアには飲食店が並ぶけやき通りがあります。和洋どちらのお店もありますし、リーズナブルなランチメニューも充実しているので、食事には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は絶讃工事中なので、これからまたどんどん過ごしやすくなると思います。工事後のエリアはすごくキレイですし、多機能トイレもあります。
治安
4 		メリット 歓楽街や飲み街も駅の割と近くにありますが、そんなに治安の悪い印象がありません。酔っ払いが増えるのは事実です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場も都会に比べたら安いですし、主要駅なのでコストパフォーマンスがかなりいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・455文字）

2021年11月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大体のものは揃っているので、用事は足りると思います。
個人的には近場の気軽にラン……

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（残り169文字）

2021年10月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新潟最大の駅だと思います。上越新幹線が通り、近隣の県や関東方面に出るときは必ず通るため商業……

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（残り113文字）

2021年10月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お店もたくさん入っていて、電気屋さんもあって、新幹線からすぐにざいらいせんに乗り換えること……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宝ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 2LDK 南東 60.5
2025年3月 6階 2LDK 南 60.5
2024年12月 4階 2LDK 南 60.5
2024年12月 3階 2LDK 南 60.5
2024年12月 5階 2LDK 南 60.5

…残り2件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市東区宝町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新潟市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 61,000円｜3,333円/坪
4階～4階 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 59,500円｜3,251円/坪
5階～5階 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 54,500円｜2,978円/坪
6階～6階 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 62,000円｜3,388円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 58,857円｜3,216円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メイプルリーフ

    メイプルリーフの外観
    住所 新潟県新潟市東区秋葉1丁目6番35号
    交通 JR白新線 東新潟駅 徒歩68分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルリーフ 302 メイプルリーフ 302 6万円
    (5,000円)    		 無 無 46.83m² 1LDK 3階 南
    メイプルリーフ 205 メイプルリーフ 205 6.1万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 46.83m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ＳｈａｄｏｗII

    ＳｈａｄｏｗIIの外観
    住所 新潟県新潟市東区宝町1番18号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩62分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳｈａｄｏｗII 203 ＳｈａｄｏｗII 203 5.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.5m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ビバリー小金町

    ビバリー小金町の外観
    住所 新潟県新潟市東区小金町1丁目10番39号
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビバリー小金町 102 ビバリー小金町 102 4.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.57m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ラ・フィエスタ

    ラ・フィエスタの外観
    住所 新潟県新潟市東区山の下町25番12号
    交通 JR信越本線 新潟駅 バス21分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 13
    アクセス数 706
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フィエスタI 103 ラ・フィエスタI 103 4.7万円
    (1,800円)    		 無 57,000円 30.79m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ルピナス山の下

    ルピナス山の下の外観
    住所 新潟県新潟市東区山の下町28番6号
    交通 JR信越本線 新潟駅 バス24分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルピナス山の下 201 ルピナス山の下 201 4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.03m² 2DK 2階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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メゾン・ド・ラグーン

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メゾン・ド・ラグーン
住所 新潟県糸魚川市能生1059番14号(地番)
交通 能生駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年3月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 65,000円
坪賃料 0円

バムセプレイスII

  • 口コミ4件
  • アクセス数94
バムセプレイスII
住所 新潟県糸魚川市寺町4丁目10番12号(地番)
交通 えちご押上ひすい海岸駅 徒歩12分
糸魚川駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2014年3月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 67,694円
坪賃料 5,142円

コスモグランデ

  • 口コミ0件
  • アクセス数32
コスモグランデ
住所 新潟県糸魚川市東寺町3丁目2番8号(地番)
交通 えちご押上ひすい海岸駅 徒歩6分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年9月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 71,125円
坪賃料 4,234円
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