中旺ビルの外観
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中旺ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩11分
阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市南桜塚3丁目13-32 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
中旺ビルの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 岡町駅
さくらさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡町は普通に駅！綺麗な方だしベンチが室内に会ったりもする！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街近かったりガスト、サイゼあってお店豊富！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、サイゼ、牛丼屋さんあってほんまに良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校全部揃ってるパーフェクト |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のトイレバカ綺麗、定期スマホ駅に忘れた時も駅員さんに届けてくれた |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かでいい。野菜屋さん学生に優しい割引してくれるたまに |
2024年2月 曽根駅
KayCiaoさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急は止まるが急行は止まらないが終点の梅田駅までは15分ほどなのでさほど不便は感じない。 駅前にはタクシー及び阪急バス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな施設はないが、探せば小規模の店舗はそれなりに存在していて飲食店ではそれなりに美味しいところは 点在している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 探せばそれなりに存在しているがすぐにわかるようなチェーン店などは少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も公園も近隣に多数存在している。 豊島公園には高校野球の予選でも使われる立派な球場がある。 服部緑地までは徒歩だと２５分ほど掛かるが自転車だと１５分以内で行ける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小さなパチンコ店があるくらいでほとんど歓楽街は存在しないので治安的には極めて安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内とは比較できないほど安いと感じるが、大阪市内ほど便利ではなく閑静な住宅地を望むのであれば 曾根駅前はお勧めできる。 |
2023年7月 曽根駅
るーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行とかは止まらないけど普通はいつも空いてて座れることが多い。梅田までも20分かからずに着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐは雨の時でも濡れずに歩いて飲食店にいける。大きな商業施設はないけど最近はおしゃれなカフェが増えてる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気の飲食店とかチェーン店はあんまり多くないイメージやけど。その分おしゃれなカフェとかパン屋とかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ裏には最近建て替え工事で新しくなった中学校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり夜に利用しないから夜間に関しては分からない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行の止まる豊中に比べたら家賃とか圧倒的に安い |
2019年1月 曽根駅
4.0
【メリット】 駅前のスーパーはダイエー、コーヨーがあります。
駅の高架下にはブックファースト、……
中旺ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 26.24 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 51.35 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 26.24 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 51.35 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 26.24 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市南桜塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.24～34.37㎡｜31.66㎡ | 71,000円｜7,386円/坪 |
| 2階～2階 | 26.24～52.48㎡｜44.66㎡ | 78,714円｜5,939円/坪 |
| 3階～3階 | 26.24～52.48㎡｜37.16㎡ | 69,285円｜6,335円/坪 |
| 4階～4階 | 26.24～52.48㎡｜37.16㎡ | 70,428円｜6,452円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.24～52.48㎡｜37.8㎡ | 71,312円｜6,427円/坪 |
| 東向き | 26.24～26.24㎡｜26.24㎡ | 52,333円｜6,593円/坪 |
| 西向き | 34.37～52.48㎡｜48.85㎡ | 88,800円｜6,125円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
