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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 東園田町 > 園田駅 > セブンハイツ

賃貸

セブンハイツ

アクセス数： 4

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

セブンハイツの外観：阪急園田駅徒歩６分の好立地マンションです。

セブンハイツのその他
セブンハイツのその他
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠6,356円
平均m²単価	＠1,923円
上位専有面積	25m²：1件 22m²：1件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セブンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／園田駅徒歩7分
JR福知山線／塚口駅徒歩33分
利用可能路線
『園田駅』　阪急神戸本線　
『塚口駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町2丁目108 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1979年4月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セブンハイツの【賃貸】物件情報

セブンハイツ

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年7月園田駅

®️さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車しか止まらないが、梅田にも西宮北口にも10分で行けるバスで阪神沿線やJR沿線にも出ることができる
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが2軒、ドラッグストアは5軒ほどあり、生活には困らない
飲食店の充実	5	メリット	駅前にコメダ珈琲やすき家があるコンビニもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレとエレベーターが改修され、使いやすくなった
治安	4	メリット	尼崎市の中では治安の良さや街の綺麗さがトップクラス
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸物件が増えており、阪急沿線の中でも家賃が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年1月園田駅

ドバイミレニアムさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田にも近い。タクシーもバスも止まってる。自転車置き場が大きい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中に駅周辺に飲食、衣服、金融、医療、交番消防があるので大丈夫。
飲食店の充実	4	メリット	駅中、駅周辺に和洋折衷亜細亜、酒の飲める店はたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	改札後にもエレベーターと１列のエスカレーターがある。小学校、塾、交番消防、病院がある。
治安	3	メリット	交番消防は近くにあるので安心。放置自転車もできなくなった。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は分からないが阪急の運賃は安い。駅中と周辺に100円均一もある。業務スーパーもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年12月塚口駅

はしごさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	尼崎駅まで一駅なので、大阪・神戸・京都どこにいくにも便利
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くには、スーパーやお店が次々増えてきている。
飲食店の充実	2	メリット	少し行くと、大きなスーパーがあるので、お惣菜などの種類も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園などもあり、住宅街で、大型マンションなどもでき始め、落ち着いた雰囲気はある。
治安	4	メリット	繁華街ではないので、騒がしさはなく静かな町。
コストパフォーマンス	4	メリット	尼崎なので、物価等は他と比べると安いのかなと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年8月塚口駅

ウエノさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前のお店の商業施設や駅から少し歩いたところにあるスーパーがオススメです。いつも利用してますが駅前にある格安の自動販売機はオススメです。格安切符はそんなに安くはならないという点は注意点だと思いますね。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には商業施設があります。駅前のドラッグストアが飲み物や少しした保存食が安くで販売されてます。駅前の商業施設でも買いたい物がない人や高いと思う人には少し歩いたところに大型スーパーがあるのでそちらもご検討ください。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は駅前の商業施設だけに限ると数はたくさんあるのでどこかは行けるはずです。サイゼリアもありますが人が混雑していることがあります。他に駅前の道路を挟んだ建物にいくつかの飲食店があります。そちらも地元メニューがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前の商業施設と駅から歩いた場所にあるスーパーに医療機関が集中してます。他は少し歩いた場所にいくつかの医療機関があった気がします。保育園などは駅前にも少し歩いた場所と商業施設内にもあってアクセスは良いですね。
治安	4	メリット	街灯はあるほうだと思います。夜は裏道は暗かったのは覚えてます。交番も駅の前にありました。夜と昼でも場所は分かりやすさは違うなと思います。街灯は数はしっかりとあるなという印象はありますね。街灯のある場所は分かりやすいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いのは確かですがマンションは綺麗な場所が多くて阪急の駅とも歩いて行ける距離にあって商業施設も塚口のサンサンタウンやつかしんなどがあります。JR塚口の駅前の商業施設は駅と商業施設が一体化していて利用しやすいという利点があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・439文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セブンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南	22
2024年12月	2階	1K	西	25
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市東園田町の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場塚口駅の賃料相場園田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市東園田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■塚口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	22～25㎡｜23.5㎡	45,000円｜6,356円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～22㎡｜22㎡	45,000円｜6,762円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	25～25㎡｜25㎡	45,000円｜5,950円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

セブンハイツと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャトー東

住所	兵庫県尼崎市東園田町5丁目17番1号
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩5分
築年数	1970年10月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	575

賃貸

メゾンクボタ

住所	兵庫県尼崎市東園田町5丁目6番3号
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩5分
築年数	1974年8月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	629

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンくぼた 401	4万円 (-円)	無	無	23m²	ワンルーム	4階	南

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賃貸

ウイズ園田

住所	兵庫県尼崎市東園田町5丁目24番20号
築年数	1985年4月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウイズ園田	3万円 (6,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	東

	ウィズ園田	4万円 (6,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	南

全件を表示する

賃貸

サウス・スクエアー2番館

住所	兵庫県尼崎市東園田町5丁目7番7号
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩6分
築年数	1980年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	210

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サウススクエア2番館	4.5万円 (3,000円)	無	100,000円	30m²	1DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

神吉文化

住所	兵庫県尼崎市東園田町5丁目8番2号
築年数	1985年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	神吉文化	4.25万円 (2,500円)	無	2ヶ月	22m²	1K	1階	東

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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