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賃貸

カルムヒカリ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1114
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賃料履歴 2013年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,625円
平均坪単価 ＠4,073円
平均m²単価 ＠1,232円
上位専有面積 55.81m²：15件 43.86m²：13件
上位間取り 2LDK：16件 2DK：12件

カルムヒカリの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／西八王子駅 バス17分
    JR中央線(快速)／八王子駅 バス20分
    京王線／京王八王子駅 バス21分

  • 利用可能路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市諏訪町200-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区域

    八王子市立上壱分方小学校

  • 中学校区域

    八王子市立四谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カルムヒカリの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット セレオ八王子、東急スクエア。中央線、京王線を使って新宿、東京に一本で出れる。横浜線で横浜方面にも出られる。通勤ラッシュ時を除けば混雑は感じない。坂はなくフラットです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 都心でも田舎でもない程よい街。山や川も程よくあり、都会にも出やすい。自然災害の被害も少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は現代的でシンプルだが、おしゃれな感じもある。管理清掃も定期的にされている。駐車場も必要最低限ある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは抜群で、冬も奥まで日が入り明るい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやコンビニや郵便局や銀行は自転車で行ける距離にあり、満足している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校は近所に複数あり安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月 八王子駅

mickeyさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR中央線、JR横浜線等主要な場所に行きやすい路線が多く、横浜線は始発駅なので椅子に座りやすく便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 主要な施設、日曜日対応の病院なども充実しておりとても便利。
飲食店の充実
4 		メリット お店が沢山あって色々選べて楽しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援、施設が充実しているので育てやすい。
治安
3 		メリット 駅前に交番がありパトカーも常駐しているので安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 悪い八王子のイメージより緑もたくさんありかなり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2023年7月 八王子駅

ウルルさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅自体はとても綺麗で、駅員の対応も優しいかなと言う印象です。トイレも綺麗です。駅のビルはレストランもあり、食事を済ますこともできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くが繁華街なので、基本的に困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット レストランがたくさん有り、食事も庶民的なところから高級のまでたくさん有ります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 基本的な物（エレベーター、スロープ）に加え、聴覚障がい者に優しく音声ガイドもあります。
治安
4 		メリット 治安はいいと思います。朝と夕方によく利用しますが、トラブルを見たことは一つもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くは繁華街なのですが、マンションもあり、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

2023年5月 八王子駅

いあうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きな駅で、神奈川へのアクセスや新宿へのアクセスが一本でできた。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で大きな商業施設が３つほどあった。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設それぞれにたくさんのお店が入っていて、どんな年齢層の人と食べる時も困らなかった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがあり、エレベーター等も設置されていた。
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的綺麗であった。いつも栄えている。駅前には交番があった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はJR沿線であるため、高かった。駅徒歩３０分になると一気に安くなっていた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2022年7月 八王子駅

にょろすこんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が多数あり、快速もあるため利便性は高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々な商業施設があるので生活に困ることはないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット すた丼、サイゼリヤ、ラーメン店など様々な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校と豊富なので困る事はないと思います。
治安
3 		メリット 降板が駅近にあるのですぐ対応してくれます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都内に比べたら安いですが、もう少し安くても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カルムヒカリの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 2LDK 南東 55.81
2024年5月 2階 2LDK 南東 55.81
2021年4月 1階 2DK 南東 43.86
2019年11月 2階 2LDK 南東 55.81
2019年11月 2階 2LDK 55.81

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市諏訪町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.86～55.81㎡｜44.77㎡ 64,615円｜4,784円/坪
2階～2階 43.86～55.81㎡｜55.01㎡ 70,233円｜4,239円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.86～55.81㎡｜50.26㎡ 67,625円｜4,492円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パレス中芳

    パレス中芳の外観
    住所 東京都八王子市諏訪町388番2号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩89分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス中芳 101 パレス中芳 101 5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.82m² 1LDK 1階 南東
    パレス中芳 202 パレス中芳 202 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 30.02m² 1LDK 2階 東
    パレス中芳 101 パレス中芳 101 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 30.02m² 1LDK 1階 東
    パレス中芳 パレス中芳 6万円
    (3,000円)    		 無 無 44.55m² 2DK 2階 東
    パレス中芳 203 パレス中芳 203 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.82m² 2K 2階 東
    パレス中芳 パレス中芳 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 44.55m² 2DK 2階 東
    パレス中芳 パレス中芳 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.82m² 2DK 3階 東
    パレス中芳 303 パレス中芳 303 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 44.55m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    第1EYビル

    第1EYビルの外観
    住所 東京都八王子市四谷町750番8号
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一EYビル 305 第一EYビル 305 5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 41.58m² 2DK 3階 -
    第一EYビル 202 第一EYビル 202 5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 41.58m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    シティハイムウィステリア

    シティハイムウィステリアの外観
    住所 東京都八王子市諏訪町14番22号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 バス22分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイムウィステリア 102 シティハイムウィステリア 102 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 34.35m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    ファミールオガワ

    ファミールオガワの外観
    住所 東京都八王子市諏訪町79番1号
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミールオガワ 201 ファミールオガワ 201 5.5万円
    (-円)    		 無 無 38.88m² 2DK 2階 南西
    ファミールオガワ 203 ファミールオガワ 203 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 39.6m² 2DK 2階 南西
    ファミールオガワ ファミールオガワ 5.5万円
    (-円)    		 無 無 38.88m² 2DK 1階 南西
    ファミールオガワ ファミールオガワ 6万円
    (-円)    		 無 無 38.88m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    カペリジョン諏訪

    カペリジョン諏訪の外観
    住所 東京都八王子市諏訪町310番10号
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カペリジョン諏訪 202 カペリジョン諏訪 202 6.5万円
    (-円)    		 無 無 52.39m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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