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プランドール・セナ

アクセス数 ： 34
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 15件
平均賃料相場 95,800円
平均坪単価 ＠5,645円
平均m²単価 ＠1,708円
上位専有面積 57.66m²：4件 55.34m²：4件 54.7m²：4件
上位間取り 2LDK：15件

プランドール・セナの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／西江井ヶ島駅 徒歩4分
    山陽電鉄本線／山陽魚住駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『西江井ヶ島駅』　山陽電鉄本線　
    『山陽魚住駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市魚住町中尾201-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2025年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プランドール・セナの【賃貸】物件情報

プランドール・セナ 303
プランドール・セナ 303
賃料(管理費)
9.8万円(6,000円)
敷金・礼金
30,000円・200,000円
専有面積
57.66m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年8月 山陽魚住駅

ラムネさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 加古川や西明石の間なので魚住から乗っていくととても便利
改札前にはダンマルシェというパン屋と小さなぜブンイレブンがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐにコープがあり、ほんの少し距離があるがトライアルやディオがあるので買い物施設がとても備わっていて便利
飲食店の充実
2 		メリット 魚住の次の駅が大久保なのでそこに行けば有名な店などが沢山見られる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 明石は学校の授業費、給食費 18歳未満の病院の診察が無料なので子育てに向いている
治安
1 		メリット 駅の中はとても綺麗であまりゴミなどが落ちていない
コストパフォーマンス
3 		メリット それほど高くなく、都会などと比べたら全然安い方
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・294文字）

2023年1月 山陽魚住駅

サンフラワーさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 反対ホームに行く時に地下に降りてトンネルを通りますが、そのトンネルの壁に高専の生徒さん達が書いた海の絵がとても素晴らしいです。
子供が大喜びして見ています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 降りですぐに総合クリニックと小学校、少し歩くとスーパーなどもあります。
飲食店の充実
1 		メリット 目の前に喫茶店がありレトロな雰囲気です。昔は駄菓子屋もありました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ローカルな電車は子供が手を振ると車掌さんが答えてくれます。
治安
3 		メリット 悪い人はいない様な落ち着いた街です。ヤンキーなどもたまりません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 明石市は子供を育てやすい街なのは間違い無いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2021年10月 山陽魚住駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 改札内にトイレあり、自動改札2台あります。
自販機が改札内に1台、改札外に3台あ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り239文字）

2021年10月 西江井ヶ島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩1分でセブンイレブンがあります。
最近駅が新しくなりました。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランドール・セナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK 東 54.7
2025年2月 2階 2LDK 北東 55.34
2025年1月 1階 2LDK 西 57.66
2024年12月 3階 2LDK 東 55.34
2024年12月 2階 2LDK 北西 57.66

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■明石市魚住町中尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西江井ヶ島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.7～57.66㎡｜55.81㎡ 95,000円｜5,631円/坪
2階～2階 54.7～57.66㎡｜55.56㎡ 95,800円｜5,701円/坪
3階～3階 54.7～57.66㎡｜55.62㎡ 97,000円｜5,767円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.7～55.34㎡｜54.93㎡ 95,666円｜5,758円/坪
東向き 54.7～55.34㎡｜55.02㎡ 96,500円｜5,798円/坪
西向き 54.8～57.66㎡｜56.51㎡ 95,600円｜5,595円/坪
北・北東・北西向き 55.34～57.66㎡｜56.5㎡ 96,000円｜5,618円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グラン・メリー1

    住所 兵庫県明石市魚住町中尾202番1号
    交通 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩5分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 331
  • 賃貸

    グラン・メリーII

    グラン・メリーIIの外観
    住所 兵庫県明石市魚住町中尾1番
    交通 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩5分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・メリーII 103 グラン・メリーII 103 6.4万円
    (2,200円)    		 無 96,000円 44.22m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    OCEAN

    OCEANの外観
    住所 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目4番18号
    交通 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩4分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 916
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ocean 405 Ocean 405 7.4万円
    (5,000円)    		 無 74,000円 63.45m² 3LDK 4階 南東
    Ocean 204 Ocean 204 7.4万円
    (5,000円)    		 無 74,000円 61.83m² 3DK 2階 南西
    Ocean Ocean 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 63.45m² 3LDK 2階 南西
    Ocean Ocean 7.7万円
    (5,000円)    		 無 77,000円 63.45m² 3LDK 4階 南西
  • 賃貸

    ユートピア魚住

    ユートピア魚住の外観
    住所 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目8-11番11
    交通 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩5分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユートピア魚住 101 ユートピア魚住 101 13万円
    (-円)    		 無 130,000円 137m² 5LDK 1階 -
    ユートピア魚住 101 ユートピア魚住 101 15万円
    (-円)    		 無 150,000円 54.67m² 5LDK 1階 南
  • 賃貸

    アルファエール

    住所 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目10番24号
    交通 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩4分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 78

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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