第二ホーユービル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1604
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,272円 |
| 平均坪単価 | ＠8,043円 |
| 平均m²単価 | ＠2,433円 |
| 上位専有面積 | 35m²：16件 36m²：12件 38m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：29件 2K：26件 |
第二ホーユービルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区大島1丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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中学校区域
江東区立大島西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二ホーユービルの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都営新宿線西大島駅まで徒歩３分と、とても近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 保健所や、区役所の出張所が近いので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 築３０年以上にしては、外観はきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 壁が厚いのか、隣接する部屋に居住している住人の生活音は、ほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くには、ダイエー、まいばすけっと、１００円ローソンがあり、少し歩けばアリオ北砂と買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
猿江恩賜公園という大きな公園まで徒歩5分で行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 住吉駅
あっきーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線と半蔵門線乗換がある。新宿線は新宿アクセスよい、半蔵門線は渋谷やスカイツリーとアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住吉駅はスーパーライフや猿江恩賜公園など家族に人気だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店が多い為に仕事帰りも食べて帰れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 猿江恩賜公園など公園やスーパーや多数ある為に住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立った事件事はない。錦糸町から近い為に外国人の人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこでもアクセスしやすい。家賃を気にならない方には住みやすい。 |
2021年10月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 西友などのスーパーや、家電量販店、ルミネやマルイなどの商業施設、映画館などが駅周辺にあるの……
2021年9月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 近くにデパートや飲食店が多く全て揃います。また乗り換え駅なので沢山の人が乗り降りするので、……
2020年1月 錦糸町駅
3.0
【メリット】 東京の観光スポット東京スカイツリーのある街です。
高さ６３４メートルあり、上から……
第二ホーユービルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2K | 東 | 34 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2K | 東 | 34 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 35 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2K | 東 | 34.02 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 38 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区大島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.3～36㎡｜34.86㎡ | 85,600円｜8,124円/坪 |
| 2階～2階 | 33.3～38㎡｜35.48㎡ | 84,774円｜7,913円/坪 |
| 3階～3階 | 33.3～38㎡｜35.3㎡ | 83,105円｜7,788円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.3～38㎡｜35.35㎡ | 84,300円｜7,892円/坪 |
| 西向き | 38～38㎡｜38㎡ | 85,000円｜7,395円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
