グリーンハイツヴィラBの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八高線/小宮駅 徒歩6分
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利用可能路線
『小宮駅』 JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市小宮町1258 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
4戸
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小学校区域
八王子市立小宮小学校
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中学校区域
八王子市立石川中学校
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ハザードマップ
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備考
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グリーンハイツヴィラBの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 小宮駅
maseさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 八王子駅まで二駅、拝島駅まで一駅。 昔に比べると、電車の本数も増えてはいる。 小宮駅入口というバス停もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅の南側には、居酒屋?のようなお店、予備校、クリニックなどがある。 駅から少し離れると、スーパーやコンビニ、ラーメン屋、市民センターなどもある。 それらは一応徒歩圏内と言える。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れるとラーメン屋が何店舗かある。 何度か利用したが、客の入りはいい印象。 店名は忘れた。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口の目の前に小宮小学校がある。 八王子市のモデル校で、昔から冷暖房完備、床がカーペットというユニークな学校。 昔に比べるとだいぶ街が整備されたが、それでも自然が多い。 駅から少し離れると、小宮会館や公園もある。 |
治安 |
3 |
メリット | そもそもお店がほとんどなく、駅周りはきれいだと思う。 駅にたむろしている酔っぱらいなども見たことがない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などのコスト面は分からないが、そんなに高くはないと予想。 |
2023年11月 小宮駅
ねこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | JR中央線や横浜線の走る八王子駅まで二駅なので、その点で利用はしやすいです。青梅線の拝島駅の隣でもあるので、さまざまな路線に対応しているとは感じます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩0分、1分程度で小宮クリニック、ファイン薬局があります。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅を降りてすぐに小さな居酒屋「かふー」とカフェ「coco cafe」があります。地元の人がよく利用しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最寄りの保育園は徒歩だと20分ほどのわらべ宇津木台保育園です。小学校は、駅から見える位置に小宮小学校があります。坂の上にいくつか小さな公園があります。学習塾も複数あります。 駅には多機能トイレがあり、車椅子、子連れも利用できるかと思います。エレベーターもあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 小学校の近くのため、保護者の目が行き届いている印象があります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパート、マンションも多いですが、少し駅を離れれば戸建ても多いです。近くの別の駅(八王子、日野)と比べれば家賃は抑えられます。スーパーも都市部よりは安いです。 |
2020年1月 小宮駅
【メリット】 駅の北口から徒歩2分の場所には、コンビニエンスストアのセブンイレブンがあるため、軽食や飲み……
2019年2月 小宮駅
【メリット】 大変のどかな場所にある小さな駅です。治安が大変よく、駅周辺で事件や物騒なことが起きたことは……
グリーンハイツヴィラBの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 3DK | 53.69 | ||||||||
2025年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | 54.69 | |||||||
2022年3月 | 1階 | 3DK | 東 | 53.69 | |||||||
2020年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | 53.69 | |||||||
2020年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | 53.69 | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市小宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 53.69~53.69㎡|53.69㎡ | 68,000円|4,187円/坪 |
2階~2階 | 53.69~54.69㎡|53.77㎡ | 67,250円|4,135円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.69~54.69㎡|53.78㎡ | 67,181円|4,130円/坪 |
東向き | 53.69~53.69㎡|53.69㎡ | 68,000円|4,187円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |