ヴィブアンセードル永代橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2525
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 84,800円 |
| 平均坪単価 | ＠8,846円 |
| 平均m²単価 | ＠2,676円 |
| 上位専有面積 | 30.19m²：8件 31.96m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 |
ヴィブアンセードル永代橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩9分
JR京葉線／八丁堀駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区永代1丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
江東区立臨海小学校
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中学校区域
江東区立深川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィブアンセードル永代橋の口コミ・評判
2017年4月
ちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 門前仲町の他に茅場町、水天宮前、越中島など複数路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 隅田川が近く、永代橋がすぐ目の前でライトアップしてると綺麗に見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 宅配ボックスが最近設置されたので、荷物の受取りは便利になった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | バス、トイレが別で、部屋も一人暮らしでは十分な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 食べる店には困らない。赤札堂の他にオオゼキもできて充実してきた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 富岡八幡宮の例大祭はすごい規模で、盛り上がる。ここからも思いっきりよく見える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
高田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 複数の駅にアクセスできるので便利。主に茅場町が近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 永代橋が部屋から見れロケーションが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 基本的に外部は綺麗な状況になっている。直近電気も新しいものに。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 窓が大きく部屋が常に明るい状態にあるのはいい部分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニは近くにあったり、手軽にご飯が食べれる店がいろいろあって便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園など避難できそうな場所はある。祭りなどもすごい規模で行われる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 茅場町駅
ラルさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線も通っているため町として発展した場所に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | サラリーマンが乗り降りするユーザーとして多いからか飲み屋が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設の方にも記入したが飲み屋が多く、仕事終わりにはとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 人通りがある程度あるため不審者などに遭遇する確率は低いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤する人が多く駅周辺では危ない目にあうことはないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 仕事場が近いのなら飲食店にコンビニがそこかしこにある以上、利便性が良く感じられると思う。 |
2022年4月 門前仲町駅
きよさんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線と乗り換え可能。都営バスの本数や路線も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアが駅周辺に多いため安く買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 土地柄か和食料理店、寿司屋が多い。また、持ち帰り専門店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心の大学へすぐの立地、そのため教育熱が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも街灯完備で明るいため犯罪は起こりにくい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがいいため住みやすさが抜群。 |
2021年12月 水天宮前駅
4.0
【メリット】 東京シティエアターミナルが充実しています。
ドラッグストア、100均、コンビニも……
2021年10月 水天宮前駅
ゆりさん
1件投稿5.0
【メリット】 羽田、成田空港までのバスがあるシティーエアポートを併設している。
羽田までは25……
ヴィブアンセードル永代橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7階 | 1DK | ー | 30.19 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | ー | 31.96 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 西 | 31.96 | |
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| 2023年4月 | 8階 | 1DK | ー | 31.96 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1DK | ー | 30.19 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区永代の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.19～31.96㎡｜30.78㎡ | 79,666円｜8,560円/坪 |
| 3階～4階 | 30.19～31.96㎡｜31.37㎡ | 84,666円｜8,928円/坪 |
| 5階～6階 | 30.19～31.96㎡｜30.78㎡ | 87,333円｜9,385円/坪 |
| 7階～8階 | 30.19～31.96㎡｜31.07㎡ | 86,166円｜9,171円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.96～31.96㎡｜31.96㎡ | 87,500円｜9,051円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.96～31.96㎡｜31.96㎡ | 85,000円｜8,792円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.19～30.19㎡｜30.19㎡ | 82,666円｜9,052円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
