エフティヒア西品川の外観
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エフティヒア西品川の外観
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エフティヒア西品川の外観
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エフティヒア西品川の外観
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エフティヒア西品川の外観
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エフティヒア西品川の外観
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エフティヒア西品川の外観
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エフティヒア西品川の外観
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エフティヒア西品川のエントランス
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エフティヒア西品川のエントランス
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エフティヒア西品川のエントランス
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エフティヒア西品川のエントランス
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エフティヒア西品川のエントランス
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エフティヒア西品川のエントランス
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エフティヒア西品川のエントランス
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エフティヒア西品川のその他
エフティヒア西品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩8分
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利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区西品川1丁目22-20 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2024年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エフティヒア西品川の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 下神明駅
Kusiow さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町駅、西大井駅、大崎駅の各路線に囲まれた立地にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、サンピア商店街や二葉一丁目商店会などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には品川区役所食堂、魚菜油良2号店、俺のやきとりなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は青稜中学校・高等学校・品川区立豊葉の杜学園などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利便性がよいうえに犯罪件数は少なく治安の良い場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型の公園も10分以内に複数ありますので憩いを得られます。 |
2023年9月 下神明駅
さはこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町駅始発の大井町駅の一つ隣りの駅です。人気スポット自由が丘駅まで乗り換え無しで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 品川区役所最寄り駅です。ヘリポートのあるしながわ中央公園も直ぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くは多くはありません。お持ち帰り専門の餃子屋さん、小さな小料理屋さんなど小さなお店はいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅地。豊葉の杜学園、私立青陵中高が近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生が利用する時間帯以外は昼間も夜間も人は多くない。トラブル等見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、便利。一戸建ての住宅が多く、価格は安くはない。 |
2023年6月 下神明駅
イルミネさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線が乗り入れており、大井町駅の隣にあるので都心へのアクセスも比較的容易なのでこの評価になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはローソンやセブンイレブン等のコンビニもありますし、歯科医院、小児科、産婦人科と病院の数も揃っているのでこの評価になります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 福万食堂やアンクルJrをはじめとする飲食店もありますしマクドナルドもあるのでこの評価になります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公演は品川区立神明児童遊園がありますし、保育園や幼稚園も複数あるので子育て環境はそれなりに整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はまずまず清潔に保たれていますし、歓楽街の存在もないため治安はかなり高い水準にあると思うのでこの評価になります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は隣駅の大井町と比較すると劣りますが、その分家賃は安くなっているのでコストパフォーマンスはそれなりにあると思います。 |
2021年10月 下神明駅
5.0
【メリット】 なんといっても駅前にある「しながわ中央公園」がこの駅の最大の注目スポットだと思います。芝生……
エフティヒア西品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 66.83 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 32.33 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 4SLDK | 北 | 84.43 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 40.45 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 64.66 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西品川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下神明駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.66～102.55㎡｜78.01㎡ | 330,666円｜14,284円/坪 |
| 2階～2階 | 27.82～66.83㎡｜41.85㎡ | 210,000円｜16,683円/坪 |
| 3階～3階 | 32.33～84.43㎡｜56.03㎡ | 263,666円｜15,673円/坪 |
| 4階～4階 | 84.43～84.43㎡｜84.43㎡ | 389,000円｜15,231円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.43～84.43㎡｜84.43㎡ | 389,000円｜15,231円/坪 |
| 東向き | 66.83～66.83㎡｜66.83㎡ | 323,000円｜15,977円/坪 |
| 西向き | 27.82～102.55㎡｜54.42㎡ | 243,166円｜15,454円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.45～84.43㎡｜58.74㎡ | 280,333円｜15,968円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
