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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 世田谷 > 上町駅 > ハイムフジII

賃貸

ハイムフジII

アクセス数： 8

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ハイムフジIIの外観

ハイムフジIIの外観
ハイムフジIIのエントランス
ハイムフジIIのその他：その他
ハイムフジIIのその他：その他
ハイムフジIIのその他：その他
ハイムフジIIのその他：その他共有部分
ハイムフジIIのその他：どらっぐぱぱす世田谷1丁目店
ハイムフジIIのその他：サミットストア桜店
ハイムフジIIのその他：スーパーオオゼキ上町店
ハイムフジIIのその他：セキュリティ
ハイムフジIIのその他：セブンイレブン世田谷駒留通り店
ハイムフジIIのその他：ローソン世田谷二丁目店
ハイムフジIIのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	78,000円
平均坪単価	＠10,555円
平均m²単価	＠3,193円
上位専有面積	24.43m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイムフジIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急世田谷線／上町駅徒歩5分
東急世田谷線／世田谷駅徒歩10分
利用可能路線
『上町駅』　東急世田谷線　
『世田谷駅』　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷2丁目15-13 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1977年8月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイムフジIIの【賃貸】物件情報

ハイムフジII 201

賃料(管理費): 7.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 0.5ヶ月・0.5ヶ月

専有面積: 24.43m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月上町駅

Tasさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東急世田谷線上町駅世田谷区の主要路線に繋がっており利便性に長けている。本数も少なくないので良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、病院、銀行、コンビニ等がしっかり揃っているので便利。小学校・幼稚園・保育園も近くにあります。バスも近い。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店・居酒屋など充分ありますがチェーン店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・保育園・小学校・中学校は特に多いし困らない。公園も充実暮らしや子育てにはうってつけの場所です。暮らしやすい
治安	5	メリット	閑静な住宅街と言われている世田谷区。最寄り駅付近では治安は良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性・住みやすさはとてもいいです。暮らしやすい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2023年9月上町駅

ろんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	マイナーな駅なためそこまで混むことがない。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅からの近くにオオゼキやUNIQLOやサイゼリアや薬局があり生活するのに便利である。
飲食店の充実	5	メリット	近くにサイゼリアがある。オシャレなカフェが複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くにスーパーや保育園や小学校などがある。
治安	5	メリット	比較的穏やかで静かな人が多い。生き急いでるような人を見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	三軒茶屋に世田谷線で一本、バスで渋谷まで一本などのアクセスの良さがあるにも関わらず探せば家賃が安めな物件がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2023年5月上町駅

はやちんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	住宅街にあって落ち着いた雰囲気のある駅。治安が良い
生活利便施設の充実	2	メリット	駅のすぐ目の前にオオゼキという大きめのスーパーがある
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はまぁ居酒屋とか位しかないからあまりなにもない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校などは駅周辺に結構あるのでアクセスが良いです
治安	5	メリット	ものすごく治安が良い。安心して夜の道をあるける
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもすみやすいが、値段が高すぎる。住むには厳しい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年3月世田谷駅

あかささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても都会で交通はとても便利となっております
生活利便施設の充実	5	メリット	生活はとても便利でお店も近くなので暮らしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数がとても多く近くで楽しめてとても良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	一人暮らしでもしやすくなっているのでとても良い
治安	5	メリット	変な人たちが出ないのでとても暮らしやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスは東京価格になるので普通です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムフジIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年12月	2階	1K	南東	24.43
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区世田谷の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場世田谷駅の賃料相場上町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区世田谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	24.43～24.43㎡｜24.43㎡	78,000円｜10,555円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.43～24.43㎡｜24.43㎡	78,000円｜10,555円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイムフジII

住所	東京都世田谷区世田谷2丁目15番13号
交通	東急世田谷線上町駅徒歩5分
築年数	1977年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムフジII 201	7.8万円 (2,000円)	0.5ヶ月	0.5ヶ月	24.43m²	1K	2階	南東

全件を表示する

賃貸

キーモパティオ世田谷

住所	東京都世田谷区世田谷1丁目46番12号
交通	東急世田谷線上町駅徒歩5分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	520

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キーモパティオ世田谷 301	9.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28m²	1DK	3階	北

	キーモパティオ世田谷	9.9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	33.25m²	1DK	3階	北

全件を表示する

賃貸

カルムフォーレ

住所	東京都世田谷区世田谷2丁目18番7号
交通	東急世田谷線上町駅徒歩3分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1353

賃貸

ヴァ-ガコルテ世田谷上町

住所	東京都世田谷区世田谷2丁目18番5号
交通	東急世田谷線上町駅徒歩6分
築年数	2007年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	12
アクセス数	1270

賃貸

グリーンフォレスト上町

住所	東京都世田谷区世田谷2丁目11番15号
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩17分
築年数	1991年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1074

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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