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中古

シティハイツ梅郷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9495
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:89件
中古:66件
賃料履歴 2013年～: 6件
騰落率

データ有
口コミ メリット:62件 デメリット:61件 特徴:14件
推定相場 売買:約45万円/坪
偏差値ランキング

野田市
27物件中の順位

シティハイツ梅郷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／梅郷駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『梅郷駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県野田市花井67-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    南部小学校

  • 中学校区域

    南部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    野田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「BigA野田山崎店」約810m ●「花井新田公園」約10m ●「野田中央病院」約1700m ●「セブンイレブン野田山崎店」約560m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シティハイツ梅郷の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】電車は野田線のみ、理科大や霊波の光がある運河駅まで1駅2分ほどの位置にあります。都市再生機構によって開発されたみずきの街の最寄り駅となります。賃料は３LDKで7,8万くらい。整備された綺麗な街なのでコスパは言いとおもいます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】駅周辺は再開発地域となっており、駅西口のすぐ目の前には野田では数少ない10階建て以上のマンションがあり、現在はもう一つ新築マンションの建設中です。また、おっかさんという激安スーパーとマツキヨもあり、内科と皮膚科のクリニックと薬局のはいった梅郷メディカルプラザがあります。
みずきの街まで行けば、いなげや、DCM、セリア、やまやが集まるショッピングセンターがあり、日常生活には不便がありません。駅前も街並みも綺麗に整備されていますので、安心して生活できる街だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】みずきのショッピングセンター付近にはココス、久兵衛屋があります。伊太利亭というイタリアンレストランはおいしくてお勧めです。また駅の近くにエルドールという野田では有名なケーキ屋さんがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】みずきの街は比較的新しい新興住宅地いということもあり、道幅は広く、歩道も広いので安全に行き来できると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】西口と東口、ロータリーも広く整備されていてとてもきれいな駅です。柏駅や大宮駅の中間地点にあるため、移動には便利だと思う。
柏や大宮までの中間地点にあるため、移動には便利だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】梅郷駅の近辺には、メディカルモールがあり、通院には便利。駅の前には交番もあり、大きな事件などは目撃した事は無い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】梅郷駅周辺には飲食店は少ない。少し離れた場所に行かないとコンビニもない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】保育園が近くにあるみたいなので、便利ではあると思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】都心から６０分程度の程良い距離にあり列車本数も１０分間隔で利便性も高い駅駅近でスーパーやコンビニが近くにあり利便性の゙高い割にアパート等の家賃も程々な値段だと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】駅前にスーパー､コンビニ、ドラッグストアーがあって便利駅近くに飲み屋や風俗店が無く犯罪リスクが低い
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】駅近に昔ながらの美味しい蕎麦屋さんがあります
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに公園があり子供遊ばせる事が出来る

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】アーバンの快速は止まるため利用しやすい。駅も比較的広くて綺麗で治安も良い。都内に比べて比較的家賃は安く過ごしやすい環境だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】娯楽施設はほとんどないが、おっかさんとマツキヨ、コンビニが駅チカにある。治安はとても良いと思う。変質者もほとんど居ない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】ちかくに本格的なインドカレー屋さんはある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】駅の近くにちょっとした綺麗な公園がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 梅郷駅

ぽたとさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット アクセスできる駅が多く、大きな駅にすぐいける
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにコンビニやスーパーマーケットがある
飲食店の充実
3 		メリット お惣菜を売っている店がありとてもおいしい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校と中学校が近くにあり通学が楽にできる
治安
4 		メリット 駅の周りでうろつくような人はほとんどいない
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は高くなく物価も高くないため過ごしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2022年6月 梅郷駅

ZANAさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も止まる。野田線に10分ちょっと乗れば、流山おおたかの森駅に停車する。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にファミマ、マツキヨ、おっかさんがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には飲食店はないが、16号の方まで出て行くと割と飲食チェーン店は並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は地区によって割とある方だと思う。駅周辺にもあるため、すごく遠くなることはないと思う。
治安
3 		メリット 駅前には交番ができたため、夜でも心配することはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段はあまりわからないが、1本で大宮まで行ければ、流山おおたかの森まですぐなのもあり、不便ではない。少し田舎で良いという人であれば、流山に住むよりは安く住めると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・417文字）

2021年12月 梅郷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周りにはおっ母さん食堂というスーパーと、マツモトキヨシとファミリーマートのみ。牛丼ラーメン……

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（残り165文字）

2020年2月 梅郷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 悪天候でもほとんどダイヤが乱れず、さほど混雑もしません。多少なら雪が降っても普通にはしって……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイツ梅郷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

野田市ランキング

位
(27物件中)

野田市花井ランキング

位
(1物件中)

梅郷駅ランキング

位
(3物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,201万円

推定相場坪単価45万円/坪

推定相場㎡単価14万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,292 ～ 1,322万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,232 ～ 1,292万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,171 ～ 1,232万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,111 ～ 1,171万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,051 ～ 1,111万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

シティハイツ梅郷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

野田市 19位 / 23物件中
野田市花井 1位 / 1物件中
梅郷駅 3位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,164～1,223万円

※中央値：1,193万円

予測坪単価：45万円/坪

予測㎡単価：14万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築33年1カ月)

野田市ランキング

位
(7物件中)

野田市花井ランキング

位
(1物件中)

梅郷駅ランキング

位
(2物件中)

シティハイツ梅郷の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1992年1月）		 2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
5階 －
5階 －
6階 －
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シティハイツ梅郷の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム
2 2024年8月 2024年9月 4階 3LDK 南西 リフォーム
3 2024年5月 2024年7月 4階 3SLDK 南西 リフォーム
4 2024年4月 2024年7月 5階 3LDK 南西
5 2024年3月 2024年3月 4階 3SLDK 南西 リフォーム
6 2024年2月 2024年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム
7 2024年2月 2024年3月 4階 3SLDK 南西
8 2023年12月 2024年2月 5階 3LDK 南西
9 2023年11月 2023年11月 4階 3SLDK 南西
10 2023年11月 2023年12月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
11 2023年10月 2023年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム
12 2023年9月 2023年12月 5階 3LDK 南西
13 2023年8月 2023年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム
14 2023年6月 2023年8月 3階 4LDK リフォーム
15 2021年10月 2021年11月 6階 4LDK 南西
16 2020年12月 2021年1月 4階 3LDK 南西
17 2020年8月 2020年9月 4階 3LDK 南西
18 2020年7月 2021年1月 6階 4LDK 南西
19 2020年6月 2020年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム
20 2020年5月 2020年5月 4階 3LDK 南西 リフォーム
21 2020年2月 2020年8月 4階 3LDK 南西
22 2019年12月 2019年12月 4階 3LDK 南西
23 2019年8月 2019年11月 4階 3LDK 南西
24 2019年2月 2019年4月 3階 4LDK リフォーム
25 2018年5月 2018年8月 3階 4LDK 南西 リフォーム
26 2018年3月 2018年6月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
27 2018年2月 2018年3月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
28 2017年12月 2018年5月 6階 4LDK 南西 リフォーム
29 2017年11月 2018年1月 2階 4SLDK 南西
30 2017年11月 2017年12月 6階 4LDK 南西
31 2017年8月 2017年11月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
32 2017年7月 2017年10月 2階 4SLDK 南西
33 2017年4月 2017年11月 6階 4LDK 南西
34 2017年4月 2017年7月 2階 4SLDK 南西
35 2017年3月 2017年8月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
36 2017年3月 2017年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム
37 2017年2月 2017年7月 3階 3LDK 南西
38 2017年1月 2017年4月 6階 3LDK 南西
39 2017年1月 2017年4月 2階 4SLDK 南西
40 2017年1月 2017年1月 3階 4LDK 角部屋
41 2016年12月 2017年1月 6階 4LDK 南西
42 2016年10月 2016年12月 6階 3LDK 南西
43 2016年8月 2016年12月 3階 3LDK 南西
44 2016年8月 2016年9月 6階 3LDK 南西 リフォーム
45 2016年8月 2016年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
46 2016年6月 2016年10月 6階 4LDK 南西
47 2016年6月 2016年8月 6階 3LDK 南西 リフォーム
48 2016年6月 2016年7月 2階 3LDK 南 リフォーム
49 2016年2月 2016年11月 3階 3LDK 角部屋
50 2016年2月 2016年10月 6階 3LDK 南西
51 2016年1月 2016年1月 3階 4LDK 南
52 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK 角部屋
53 2015年11月 2015年11月 6階 3LDK 南西
54 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南西
55 2015年8月 2015年11月 6階 3LDK 南西
56 2015年7月 2015年11月 2階 3LDK 南西
57 2015年6月 2015年8月 3階 4LDK 南東 角部屋
58 2015年2月 2015年4月 6階 3LDK 南西
59 2014年12月 2015年1月 3階 4LDK 南東 角部屋
60 2014年10月 ー 3階 4LDK 南東
61 2014年3月 ー 3階 3LDK 南西
62 2014年3月 ー 6階 3LDK 南
63 2013年12月 ー 5階 4LDK 南西
64 2013年9月 ー 6階 3LDK
65 2013年6月 ー 6階 3LDK
66 2013年6月 ー 5階 4LDK

…残り46件
平均 4階 93.01㎡ 23.64㎡ 1,243万円 ＠45万円 ＠14万円 12,157円
130円		 20,299円
218円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティハイツ梅郷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハイツ梅郷の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■野田市花井の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■野田市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■梅郷駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 89.56～116.39㎡｜102.97㎡ 1,355万円｜44万円/坪
3階～3階 67.56～116.39㎡｜101.72㎡ 1,362万円｜44万円/坪
4階～4階 71.36～89.56㎡｜85.47㎡ 1,195万円｜46万円/坪
5階～5階 67.56～116.39㎡｜99.3㎡ 1,186万円｜40万円/坪
6階～6階 67.56～93.29㎡｜83.6㎡ 1,128万円｜45万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.56～116.39㎡｜92.21㎡ 1,236万円｜44万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 5 5 5 2 1 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 7 12 5 10 5 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティハイツ梅郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2017年4月 6階 3LDK 南西 85.03
2016年11月 6階 3LDK 南西 85.03
2015年4月 6階 3LDK 南西 85.03
2015年3月 6階 3LDK 南西 85.03
2015年2月 6階 3LDK 南西 85.03

…残り1件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティハイツ梅郷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハイツ梅郷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■野田市花井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■野田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■梅郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 112.11～112.11㎡｜112.11㎡ 100,000円｜2,949円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 85.03～85.03㎡｜85.03㎡ 78,000円｜3,033円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85.03～112.11㎡｜89.54㎡ 81,666円｜3,019円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジェントリー

    住所 千葉県野田市堤根55番18号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩15分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 440
  • 賃貸

    サンモール吉岡

    サンモール吉岡の外観
    住所 千葉県野田市山崎1641番4号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩4分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール吉岡III 201 サンモール吉岡III 201 6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.09m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サンモール吉岡III

    サンモール吉岡IIIの外観
    住所 千葉県野田市山崎1639番1号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩3分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール吉岡III 201 サンモール吉岡III 201 6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.09m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ステラコートII

    ステラコートIIの外観
    住所 千葉県野田市山崎1657番1号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩4分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラコートII 105 ステラコートII 105 6.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 33.34m² 1LDK 1階 西
    ステラコートII 206 ステラコートII 206 6.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 33.61m² 2K 2階 西
    ステラコートII 206 ステラコートII 206 6.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 33.61m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    サニーコートE棟

    サニーコートE棟の外観
    住所 千葉県野田市山崎1423番1号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩14分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコートＥ棟 105 サニーコートＥ棟 105 7.55万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 35.23m² 2K 1階 南
    サニーコートＥ棟 202 サニーコートＥ棟 202 8.1万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 45.41m² 1LDK 2階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレディア梅郷ステーションフロント

    プレディア梅郷ステーションフロント
    価格 3,100万円～4,300万円
    所在地 千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4（地番）
    交通 東武野田線 「梅郷」駅 徒歩3分 （西口）
    階建 地上14階建
    総戸数 48戸
    専有面積 63.55㎡～67.13㎡
    間取り 第2期4次 3LDK＋WIC、3LDK＋WIC＋SIC
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1993

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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