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賃貸

青山第8レジデンス

アクセス数 ： 22
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 24,250円
平均坪単価 ＠4,049円
平均m²単価 ＠1,225円
上位専有面積 19.8m²：4件
上位間取り 1K：4件

青山第8レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線／八木山動物公園駅 徒歩25分
    JR仙山線／仙台駅 バス31分

  • 利用可能路線

    『八木山動物公園駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区青山1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

青山第8レジデンスの【賃貸】物件情報

青山第8レジデンス 104
青山第8レジデンス 104
賃料(管理費)
2.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
青山第8レジデンス 204
青山第8レジデンス 204
賃料(管理費)
2.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 仙台駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的数も多く、夜間も遅くまで運行している点がメリットです。駅を出て、下の方にバス乗り場があるためすぐに乗り換えることが可能です。また地下鉄、タクシーもその近辺にあるため交通手段を選ぶことが可能です。さらに2階に上がると新幹線乗り場もあるため、スムーズに遠出が可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 仙台駅内に、お土産屋や食事のできる店などお店の数が豊富に設置されています。また電車の改札口前では、時期によって変化する屋台形式のお店もあり、珍しいものが売られている場合もあります。駅と併設する形でエスパルがあるため、外に出る必要がなく便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の種類は多い印象です。2階はパン屋やカフェなどちょっと寄ろうかなと感じさせられるお店が設置されています。3階は牛タンのお店が多い印象です。一階や地下一階は、和洋中様々なお店や、サラダ・スムージーやスープ等の専門店といったものもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープやエスカレーター、エレベーターが常備されており、階を隔てた移動がしやすい点がメリットです。
治安
3 		メリット 比較的ゴミが少なく、駅前のペデストリアンデッキは街頭がしっかりついているため夜でも歩きやすいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 周辺に地下鉄や電車が通っているところが多い点や、買い物する場所が多い点から住みやすさは高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・686文字）

2022年8月 仙台駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 宮城県、東北のどこへでも行けるような交通網が整っている
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は商業施設が多く、ハイブランドからプチプラまでなんでも揃う
飲食店の充実
5 		メリット 米も海鮮も肉もとにかく美味しい県なので、安くてもお店のクオリティが高いところが多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 仙台駅の近くに宮城で有名な進学校が固まっている。
治安
4 		メリット 夜まで栄えているお店が多いが、人も多いわけではないので、荒れることは滅多にない
コストパフォーマンス
4 		メリット 落ち着いており、緑も多いのに商業施設はしっかりとあるがそこまで家賃は高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年8月 仙台駅

田中さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこにでも行ける。新幹線もあるし近くの駅から行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物に行ったり食べ物を食べに行ったり、遊びに行ったりしてたのしい。
飲食店の充実
4 		メリット とてもレストランやチェーン店などが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット あまり行くことがないから分からないが、学校は多くある。
治安
3 		メリット 街を通りかかっている一般の人は大丈夫だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 200円で仙台駅までいけるしいきやすい住もうとは思わない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2021年12月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仙台空港線では、近く店が多くて、駅内で販売物がたくさんあります。改札口は広くて、便利です。……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

青山第8レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 東 19.8
2025年3月 1階 1K ー 19.8
2025年2月 2階 1K ー 19.8
2024年12月 1階 1K ー 19.8
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区青山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ 23,666円｜3,952円/坪
2階～2階 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ 26,000円｜4,341円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ 22,000円｜3,673円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アップルハウス青山

    アップルハウス青山の外観
    住所 宮城県仙台市太白区青山2丁目14番10号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩39分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アップルハウス青山III 102 アップルハウス青山III 102 2.2万円
    (1,000円)    		 無 無 15.8m² 1K 1階 南東
    アップルハウス青山III 105 アップルハウス青山III 105 2.3万円
    (1,000円)    		 無 無 15.8m² 1K 1階 南東
    アップルハウス青山III 203 アップルハウス青山III 203 2.3万円
    (1,000円)    		 無 無 15.8m² 1K 2階 南東
    全4件を表示する
  • 賃貸

    アップルハウス青山1

    住所 宮城県仙台市太白区青山2丁目15番5号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩37分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 642
  • 賃貸

    サニーライフ青山

    住所 宮城県仙台市太白区青山1丁目14番13号
    交通 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩20分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1584
  • 賃貸

    第一メゾン青山

    第一メゾン青山の外観
    住所 宮城県仙台市太白区青山2丁目18番14号
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 757
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一メゾン青山 103 第一メゾン青山 103 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 21.8m² 1K 1階 南東
    第一メゾン青山 205 第一メゾン青山 205 3万円
    (2,000円)    		 無 無 21.8m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    グレート青山

    グレート青山の外観
    住所 宮城県仙台市太白区青山2丁目19番20号
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレート青山 103 グレート青山 103 1.8万円
    (2,000円)    		 無 無 23.5m² 1K 1階 -

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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