マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 64件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
エステシオン大森の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/梅屋敷駅 徒歩3分
京急本線/大森町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
『大森町駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森中2丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
大田区立大森第一小学校
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中学校区域
大田区立大森東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「ライフ大森中店」約500m ●「大森東三丁目公園」約700m ●「大田病院附属大森中診断所」約500m ●「セブンイレブン大田区大森西6丁目店」約450m ●「大森西六郵便局」約400m ●「ローソンストア100大森中店」約80m
詳細スペック
共用施設 |
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無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
共用設備 |
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専有設備 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステシオン大森の【賃貸】物件情報
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エステシオン大森の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【梅屋敷駅に対する口コミ】駅構内:特急は止まらない分、駅はなんとなくのどかな雰囲気。ホームから隣の駅がすぐ近くに見えるので、電車がくるタイミングがわかる。特急に乗りたいのであれば京急蒲田駅が隣で距離も近いので、そこまで歩くとよいのかも。 周辺施設:梅屋敷駅から西に伸びている商店街は、平坦で下町感満載で賑やか。 歩行者が多く、多少狭い道にはみ出しながら歩かざるを得ないが、車もわかっていて徐行運転で通ってくれる。 いつも行列ができている並んでいる持ち帰り専門焼き鳥屋、持ち帰り焼き魚店、焼肉屋、唐揚げ専門店、レトロな喫茶店、美味しいパン屋さんは2件、その他飲食店や八百屋もあり、ぶらぶら歩いても楽しめる。 商店街から一本北に入ると小さな公園があるので、昼食を買ってそこでのんびり食べるのも良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大森町駅
ケイワンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 強いて言うなら駅前にコメダ珈琲店が出来たことぐらい。 梅屋敷に近く、少し負けている雰囲気も感じる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前が飲食店が増えてきてだんだん賑わってきた |
飲食店の充実 |
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メリット | コメダ珈琲店、マックなどは常にお客さんでいっぱい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 少し行ったとこに平和島があり、公園で運動が出来る。 |
治安 |
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メリット | 交番がところどころあって便利。 駅前の商店街は街灯がある |
コストパフォーマンス |
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メリット | 平和島が近くて公園で運動をすることが日課にできる |
2023年8月 大森町駅
たろうさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | レンタルモバイルバッテリーが駅構内にあり、帰宅中に返却できる。 駅前にはドコモのレンタルサイクルもあり便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にマック、スーパーがあり困ることはない |
飲食店の充実 |
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メリット | マックサイゼリアすき家がある 後は個人経営の店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園小学校中学校は駅前にかなりある 学習塾も多く子供をよく見る |
治安 |
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メリット | 駅前の大きな交差点でよく警察官が立っている |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から10分ほど歩くと家賃が安く閑静な住宅街がある |
2022年2月 大森町駅





【メリット】 コンビニが併設されているので便利です。ホームには乗る電車毎に並ぶべき所が床に書いてあるので……
2020年1月 梅屋敷駅





【メリット】 出入口は1つなので待ち合わせですれ違うことが少ない。
ホームは上りと下りで分かれ……
エステシオン大森の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大田区ランキング![]() ![]() (2349物件中) |
大田区大森中ランキング![]() ![]() (32物件中) |
梅屋敷駅ランキング![]() ![]() (110物件中) |
エステシオン大森の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年5月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年5月 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2016年8月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 56.94㎡ | 6.01㎡ | 3,668万円 | @215万円 | @65万円 | 13,020円 228円 |
2,708円 47円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステシオン大森の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区大森中の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大森町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 55.78~69.54㎡|62.66㎡ | 3,680万円|195万円/坪 |
4階~6階 | 53.13~53.13㎡|53.13㎡ | 3,660万円|227万円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.78~69.54㎡|62.66㎡ | 3,680万円|195万円/坪 |
東向き | 53.13~53.13㎡|53.13㎡ | 3,660万円|227万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

エステシオン大森の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年4月 | 12階 | 2LDK | ー | 63.13 | ![]() |
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2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 63.13 | ![]() |
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2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 53.13 | ![]() |
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2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 36.13 | ![]() |
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2023年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | 69.54 | ![]() |
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…残り59件 |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステシオン大森の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区大森中の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大森町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 53.13~63.13㎡|54.71㎡ | 140,250円|8,524円/坪 |
7階~9階 | 36.13~69.54㎡|57.99㎡ | 147,093円|8,525円/坪 |
10階~11階 | 55.78~69.54㎡|60.23㎡ | 141,153円|7,758円/坪 |
12階~13階 | 53.13~69.54㎡|63.21㎡ | 157,181円|8,257円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36.13~69.54㎡|56.59㎡ | 149,111円|8,832円/坪 |
東向き | 53.13~69.54㎡|60.39㎡ | 151,500円|8,327円/坪 |
西向き | 63.13~63.13㎡|63.13㎡ | 127,000円|6,650円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
