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賃貸

ウインド・ヒルB

アクセス数 ： 478
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ウインド・ヒルBの外観
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賃料履歴 2015年～: 35件
平均賃料相場 72,251円
平均坪単価 ＠4,635円
平均m²単価 ＠1,402円
上位専有面積 61.1m²：18件 49.54m²：16件 49.5m²：1件
上位間取り 1LDK：17件 2DK：13件 2LDK：5件

ウインド・ヒルBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR中央線(快速)／西八王子駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市下恩方町741 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    八王子市立元木小学校

  • 中学校区域

    八王子市立恩方中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウインド・ヒルBの【賃貸】物件情報

ウインドヒルB 202
ウインドヒルB 202
賃料(管理費)
7.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
61.1m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年8月 西八王子駅

あやさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前にバス停があり京王線のめじろ台駅までのアクセスが可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に大きな南多摩病院やスーパーアルプスなどがあり便利。
飲食店の充実
2 		メリット 他地域の駅ビルなどにも入っているメルヘンというサンドイッチ屋はこちらが発祥です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ロータリーが広めなので送迎の車が止めやすい。
治安
4 		メリット のんびりした落ち着いた街なので酔っ払いなどもいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 中央線沿線にしては安いほうだと思うが、高尾山も近いし住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・235文字）

2023年8月 西八王子駅

るりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内まで1本で行ける。
どの時間帯でもだいたい座れる
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きな駅が多いので、少し出れば何でもある
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードから居酒屋等だいたいの飲食店はある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園もあり、大きい市だからか小・中学校も点在している
治安
3 		メリット 駅前がそこまで栄えていないので、屯している輩は少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさ1位になるだけあってとてもいい地域だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2022年5月 西八王子駅

パンダさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線１本で都心まで出られるので、例えば新幹線に乗りたい時に東京駅まで１本なので重い荷物を持っていても楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはダイエーもありますし、飲食店も多く生活する上では困りません。
また市役所の最寄り駅でもあるので利便性が良いです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は小さい飲食店が多く一人でも入りやすいお店が多いです。ラーメン屋さんも多いのですが、特に「吾衛門」というラーメン屋は八王子ラーメンのお店としても有名でとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園・幼稚園・学校等は少ないという事はなく急な坂等もないので送り迎えもしやすいです。
駅前のバス停も駅のすぐ前にあるので市内移動も楽にできます。
治安
4 		メリット 駅前には交番があり、お巡りさんがいつも外にいるので治安は良いと思います。
朝夕は通勤通学の人が多く、それ以外の時間帯は比較的落ち着いた雰囲気の駅前です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅としては八王子駅の方が大きいのですが一駅離れるだけで家賃や不動産の相場が大きく変わります。
バスも多く出ているので八王子駅までもすぐ出れるので少し静かで価格的にリーズナブルな西八王子の方がコスパが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・485文字）

2022年5月 西八王子駅

たさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央線は終電が遅いため、12時過ぎまで都心で遊んでも余裕で帰ることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに24時間のダイエーあり便利です。また駅周辺に肉屋や八百屋があり、安くで食事を手に入れることができます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の間にはチェーン店を中心にたくさんの居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から歩ける距離に公園があります。野球場も付いているため、子育て世代にはありがたい公園です。
治安
3 		メリット 基本的には、酔っ払いやホームレスがたくさんいるような地域ではありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はとにかく安いです。都心と比べると半分位の印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ウインド・ヒルBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2DK 南 61.1
2024年7月 1階 1LDK 南 49.54
2024年6月 1階 1LDK 南 49.54
2024年5月 1階 1LDK 南 49.54
2024年3月 1階 1LDK 南 49.54

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市下恩方町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.5～49.54㎡｜49.53㎡ 72,117円｜4,813円/坪
2階～2階 61.1～61.1㎡｜61.1㎡ 72,377円｜3,917円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.5～61.1㎡｜55.48㎡ 72,251円｜4,352円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウインド・ヒル

    ウインド・ヒルの外観
    住所 東京都八王子市下恩方町741番
    交通 JR中央本線 高尾駅 バス24分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインドヒルB 202 ウインドヒルB 202 7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 61.1m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    カーサN&T

    カーサN&Tの外観
    住所 東京都八王子市下恩方町605番1号
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 177
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサN＆T 102 カーサN＆T 102 5.9万円
    (4,000円)    		 無 59,000円 55.06m² 2LDK 1階 南
    カーサN&T 201 カーサN&T 201 6.15万円
    (4,000円)    		 無 61,500円 58.79m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ベル・エア・ガ-デンA

    ベル・エア・ガ-デンAの外観
    住所 東京都八王子市下恩方町571番
    交通 JR中央線(快速) 高尾駅 バス10分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル・エア・ガ−デンＡ 201 ベル・エア・ガ−デンＡ 201 6.55万円
    (3,900円)    		 無 無 58.12m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ベル・エア・ガーデンA

    ベル・エア・ガーデンAの外観
    住所 東京都八王子市下恩方町571番
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス30分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 327
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル・エア・ガ−デンＡ 201 ベル・エア・ガ−デンＡ 201 6.55万円
    (3,900円)    		 無 無 58.12m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    安達ハイツ

    安達ハイツの外観
    住所 東京都八王子市西寺方町400番52号
    交通 JR中央線(快速) 高尾駅 バス12分
    築年数 1972年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    安達ハイツ 2 安達ハイツ 2 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 48.84m² 2LDK 2階 南

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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