グランドメゾン吉祥寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8638
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
グランドメゾン吉祥寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩17分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩21分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 バス8分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
市立大野田小学校
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中学校区域
市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「コープみらい」約710m ●「かえで公園」約180m ●「セブンイレブン」約20m ●「市立中央図書館」約330m ●「サミット」約810m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランドメゾン吉祥寺の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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グランドメゾン吉祥寺の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
歩いて行けるのは三鷹の為、あまり買い物をするところは有りませんが、特快と地下鉄東西線があるので 通勤は便利です。吉祥寺までバスで行けばパルコ、アトレ、駅ビルで買い物が出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 武蔵野中央公園、武蔵野総合体育館など武蔵野市の公共施設が徒歩で行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が建っていますが、屋根部分が丸型で特徴のある形をしています。友人たちにも好評です。共用エントランスもきれいで、オートロックでセキュリティも問題有りません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり、部屋の間取りは使いやすく、他の部屋の音も問題なくしっかりと作られています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | バスか車で吉祥寺まで行けば行けばパルコ、駅ビル、東急百貨店、丸井がありなんでも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育ての環境は、非常に良いともいます。小学校、中学、高校、大学まですべて徒歩で行けます。大きな病院（赤十字病院）もあり、安心して暮らせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】お買い物するなら吉祥寺！駅の周りは充実しており、食べるもの、家電、薬局、ユニクロなどのアパレルなどなどのんびり休日を過ごしたい方にはおすすめの駅、街です。 JR、京王井の頭線が通っているので、交通としても過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】新宿副都心へ中央線各停電車でも20分、渋谷へは井の頭線急行で15分で行けるとても便利な所です。駅周辺には様々なお店があり、買い物がしやすい上、駅ビル内の店舗も充実しているので雨が降っても楽にショッピングやお食事が楽しめます。お店の内容としては、ファッション系の大手量販店、家電量販店、雑貨屋、各種飲食店等多岐に及びます。又地元の商店街は古くから親しまれ、現在も以前のままに保たれている地区があります。地域の人たちが自分達が住む街を愛している証拠です。周辺には図書館や井の頭公園もあり、ゆっくりお散歩出来るコースもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 吉祥寺駅
とももんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と井の頭線で利便性は抜群です。バスの発着も多いので、西武鉄道へのアスセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中自体アトレなどショッピングモールが充実。駅の外も全方向にいろんな顔があって飽きない。昔から知っているサンモールは歩きやすいし、新しいお店はワクワクする。少し歩けば緑豊かな井の頭公園。文人たちも愛した素晴らしい街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店はたくさん！駅前のハモニカ横丁などではレトロな雰囲気も楽しめます。ラーメン屋有名店なども多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 動物園もジブリもある。子育てには最適な環境。文化的な素地があるので、落ち着いた教育環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 武蔵野の落ち着いた雰囲気なので地域のつながりもまだ根強くよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンス的にはバランスはいいと思う。 |
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 私が吉祥寺をお勧めする理由は、ショッピングを楽しむのに最適だと思うからです。
……
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 井の頭線の終点、吉祥寺の駅は大きくてJR中央線の乗り換えも出来るので使い勝手が良いです。駅……
2020年1月 三鷹駅
4.0
【メリット】 総武線の始発駅なので、座って通勤することも可能。駅の周りは隣の吉祥寺や荻窪と比べるとやや物……
グランドメゾン吉祥寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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武蔵野市ランキング
 位(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺北町ランキング
位(40物件中) |
三鷹駅ランキング
位(614物件中) |
グランドメゾン吉祥寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年3月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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グランドメゾン吉祥寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 1階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 1LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年11月 | 2017年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年8月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 72.63㎡ | 8.46㎡ | 3,983万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 24,617円 330円 |
22,550円 315円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン吉祥寺の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市吉祥寺北町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.64～44.08㎡｜43.36㎡ | 2,749万円｜209万円/坪 |
| 2階～2階 | 44.62～57.65㎡｜51.19㎡ | 3,440万円｜231万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.78～93.76㎡｜83.76㎡ | 4,324万円｜175万円/坪 |
| 4階～4階 | 61.99～61.99㎡｜61.99㎡ | 3,980万円｜212万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.32～93.76㎡｜77.31㎡ | 4,340万円｜188万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.64～44.62㎡｜43.78㎡ | 3,426万円｜258万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン吉祥寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.6 | |
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| 2018年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 38.75 | |
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| 2017年9月 | 1階 | 1LDK | ー | 38.75 | |
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| 2016年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 38.75 | |
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| 2016年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 38.75 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン吉祥寺の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■武蔵野市の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.75～42.6㎡｜39.52㎡ | 108,600円｜9,100円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.75～42.6㎡｜40.67㎡ | 107,000円｜8,716円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
